Modern trea på Trosalundsberget med balkong och hiss
Modern lägenhet med tre rum och kök. Där den nybyggda känslan fortfarande sitter kvar i väggarna. Ljusa rum med smakfulla materialval. Läget är perfekt. Nära till affärer, vårdcentral och kommunikationer. Du har hamnen och Trosas charmiga centrum på cykelavstånd.
På Trosalundsberget hittar du denna härliga lägenhet på tre rum med kök. Den nybyggda känslan sitter fortfarande kvar i väggarna. Ett modernt boende med modern färgsättning och fina materialval. Lägenheten har ett vitt klinkergolv i hallen, svart sexkantigt klinker i badrummet och en ljus ekparkett ligger i övriga rum med vattenburen golvvärme, som gör dagen lite skönare. Att vakna och sätta ner fötterna på ett varmt golv gör det där lilla extra. Sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten, vilket ger en behaglig rörelse runt vardagsrum o kök. Den stora balkongen på ca 17kvm löper utmed hela lägenhetens ena sida. Ljuset strömmar in till kök och rum. Här kan den växtintresserade definitivt skapa sin egen blomsterglädje. Möjlighet att hyra garage i huset med hiss direkt till våningsplanet. Att detta är ett riktigt fint boende är verkligen ingen underdrift. Utan här bor du lugnt och behagligt. I ett boende att trivas länge av.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Redan i hallen möts du av den behagliga och ljusa färgsättningen i lägenheten. Här är det gott om plats för att hänga av sig, garderober med skjutdörrar innanför dörren och längre in ytterligare 2 garderober intill badrummet. Vitt klinkergolv innanför dörren. Redan från hallen ser du fönstren i vardagsrummet som ger fint ljus.
Från hallen till vänster når du det moderna och fräscha badrummet som är helkaklat med vitt kakel på väggarna och svarta sexkantiga klinkers på golvet. Badkar, wc, kommod, badrumsskåp och handukstork. Badrummet innehåller också en praktiskt plats för tvättavdelningen, där överskåp, bänkskiva i vitt och tvättmaskin, torktumlare ingår.
Efter hallen öppnar sig kök och vardagsrum upp i en öppen planlösning, rymligt och med gott om plast och där ljuset flödar in från de stora fönstren och balkongdörren. Mitt i den öppna planlösningen går man ut till en rymlig balkong på 17kvm som löper utmed hela rummet. Balkongdörren och den stora balkongen ger en underbar känsla av sommar året om. Här kan dörren stå öppen och fågelsången blir bakgrundsmusiken medan du lagar mat. Köket är byggt i stilfullt designval, som gråa köksfronter, vitt högblankt kakel och rostfria vitvaror. De vita bänkskivorna mot gråa luckor blir en extra fin detalj som mixas fint in i den övriga inredningen. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd micro och ugn, diskmaskin, samt kyl och frys. Vardagsrummet som är i en öppen planlösning med köket är ljust och trevligt. Gott om plats för soffmöbler och övrigt önskat möblemang.
Det finns två behagliga och ljusa sovrum. Masterbedroom har praktiska moderna skjutdörrsgarderober av glas längs med en hel vägg och ett fint ljusinsläpp. Det mindre sovrummet har en klädkammare. Lägenheten har en genomgående ljus ekparkett med härlig vattenburen golvvärme. Sådana smådetaljer gör stor skillnad för upplevelsen i ditt hem.
Väggarna är målade i snygga varma kulörer som matchar inredningen. Lägenheten är väl omhändertagen och området är relativt nybyggt. Det är inbjudande och välkomnande. Området är vackert anlagt med olika växtligheter och det finns även uteplats för föreningens boende. Garage finns att hyra i huset med hiss direkt till våningsplanet (separat kö).
Detta är ett hem, för dig att trivas i. Välkommen hem.
NamnHSB Brf Trosalundsberget i Trosa
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Husen byggdes 2018 och innehåller 72 bostäder (2-4 rum och kök)
BRF har individuell mätning av IMD El & IMD Varmvatten. BRF kräver individuellt medlemskap i HSB föreningen.
Byggår2018
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
Värme och ventilation
Bergvärme och solcellspaneler
TV och internet
TV: Fiber Internet: Fiber
EnergideklarationUtförd 2021-03-04
EnergiklassB
Övriga utrymmen
Garage och förråd i källaren
Parkering
Parkeringsplats går att hyra i garaget för 882kr/mån. Kontrollerat 240206. Rolf Johansson E-post: rolf.christer.johansson@gmail.com , handhar garageplatserna.
Renoveringar
Se dokument årsredovisning
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar planerade för 2023. Kontrollerat 230208
Pris2 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 686 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Wifi och TV basutbud.
Hushållsel och Varmvatten IMD (individuell mätning och debitering) tillkommer.
Avgiftshöjning har skett den 1 jan 2024 till 4686kr/mån. Ingen mer planerad avgiftshöjning för 2024, kontrollerat 240206.
AndelstalAndel i föreningen: 1,2653 Andel av årsavgift: 0,012653
Indirekt nettoskuldsättning963 383 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
