Visningar
Rumsbeskrivning
Hallen välkomnar med ett slitstarkt klinkergolv och en garderobsvägg i grått. Rum för både enklare möblering samt avhängning.
Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat. Stort fönsterparti och ljusa väggar ger känsla av rymd.
Köket är rejält tilltaget i storlek. Fräsch och modern standard. Utrustat med spis, ugn, kyl och frys samt diskmaskin(inne i skåp). Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Matplatsen rymmer ett matbord minst sex personer.
Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har plats för dubbelsäng.
Det rymliga badrummet består av wc, hörnbadkar samt tvättställ med kommod. Mörkt klinkers och stora ljusa kakelplattor, fönster ger ett fint ljusinsläpp. Tvättmaskin och torktumlare fr 2016.
Förråd i samma hus.
Kort sagt en välplanerad markplans minitvåa med närhet till det mesta!
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Alfågeln 226 2018 Årsredovisning 2020 Årsredovisning 2021Länkar
Brf AlfågelnAllmän information
1 495 000 SEK (Accepterat pris/Bud)
1.5 varav 1 Sovrum
55 kvm
Vendelsömalmsvägen 203
Vendelsö
Haninge
Förråd finns i samma hus.
74
0 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Alfågeln 226
716417-6930
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Alfågeln är en HSB förening som är belägen i Vendelsömalm, Haninge ca. 2 mil söder om Stockholm. Föreningen består av 212 lägenheter, 225 parkeringsplatser samt ett antal lokaler och förråd.
Föreningen bildades 1983, men området byggdes redan 1967 och bestod då endast av hyresrätter. Idag är alla lägenheterna upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har kontrollerat stammarna och kommit fram till att ett stambyte ännu inte är aktuellt. Stammarna består av PVC-rör.
Föreningen värms upp med fjärrvärme och har från- och tilluftsventilation.
Medlemskap i HSB Stockholm erfordras för köpare, 500:-/medlem, samt en avgift om 75/150:-/år. Se mer info på www.hsb.se
Besök gärna Brf Alfågelns hemsida: www.alfageln.net
TV OCH BREDBAND
Com Hem och Bredbandsbolaget
ÖVRIGT
När en boende renoverar sina badrum står föreningen för flytten av väggbrunn till golvbrunn. Boende ska då kontakta förvaltningen på telefon 010-442 10 00 som beställer detta.
Förvaltning
För att klara förvaltning och skötsel av fastigheten köper föreningen dessa tjänster av HSB Stockholm.
Förvaltningskontoret finns på Sleipnervägen 115 i Handen, tel. 010 442 11 00.
Förvaltningskontoret hjälper till med allt som rör dina lägenhetsärenden, t ex hyror, avgifter, reparationer, överlåtelser, panter, inre fond samt p-platser. I varje port finns det anslag med öppettider och kontaktinformation.
Under 2000 drogs bredband in i samtliga lägenheter och i några av lokaler. Upphandlingen av bredband gjordes hos Bredbandsbolaget.
Bastu:
Finns i källarplanet i port 209. Här finns även solarium.
Gym:
Ligger beläget i port 231. Stänger kl: 21:00. ca kostnad: 250 kr/6 månader, 500 kr/12 månader.
Grovtvätt finns i port 199 för boende i port 189-205. I port 223 för boende i port 207-233.
Bredband:
Föreningen har för närvarande ett gruppavtal med Bredbandsbolaget. Avtalet innebär att alla medlemmar har bredbandsanslutning och en obligatorisk månadskostnad på 125 kr.
Kabel-TV:
Föreningen har för närvarande avtal med ComHem när det gäller kabel-TV.
Källarförråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Tvättstuga:
Till varje lägenhet finns en låskolv som du använder när du bokar tid i tvättstugorna. Placera kolven på det datum och den tid du behöver och lås kolven. Ibland ser vi att vissa även bokar/dubbelbokar tvättstugan genom att placera en papperslapp eller liknande i hålet. Detta är inte tillåtet! Kom ihåg att det är flera som behöver tvätta.
Tvättstugorna är fördelade enligt nedanstående och ska användas av dem som bor i uppräknade portnummer.
Tvättstuga i port:
Ska användas av de boende i portarna:
189 189 - 193
199 195 - 201
207 203 - 209
215 211 - 217
223 219 - 225
231 227 - 233
Tvättider:
Vardagar kl. 07.00 - 22.00
Lördagar-Söndagar kl. 10.00 - 19.00
Grovtvättstugor
Det finns två grovtvättstugor i föreningen. Den ena finns i port 199 och ska användas av de boende i portarna 189 - 205. Den andra grovtvättstugan finns i port 223 och ska användas av de boende i portarna 207 - 233.
1983
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Under 2002 målades fasader om, alla porttak byttes ut, sidorna på portarna kaklades, skifferplattor lades på trapporna och sittbänkar byggdes. Huvudentreprenör var Hed Fasad AB.
Föreningens yttermiljö, främst gårdarna, fick en uppfräschning. Arbetet genomfördes av SM Marktjänst AB under 2003-2004.
Hösten 2005 antog föreningen nya stadgar efter ändringar i bostadsrättslagen den 1 april 2003.
Under 2006 renoverades fastigheternas ventilationssystem, ett arbete som genomfördes av DJ Vent AB.
Våren 2008 påbörjades ett dräneringsprojekt av fastigheternas grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp. Entreprenör för de två inledande etapperna var LF Markconsult AB.
I början av 2010 driftsattes ett elektroniskt passagesystem i fastigheter. Installation, drift och underhåll sköts av Brandbergens Låshörna.
Under 2012 lades nya tak på samtliga hus. Arbetet utfördes av LW Sverige AB.
År 2013 byttes undercentralerna ut och detta arbete utförde av HP Rör AB.
År 2020 relining av stammarna.
Antal lägenheter: 212
212
Byggnader
1963
Nej
Ekonomi
3 301 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, El
Värme, vatten och el
Ingen planerad höjning // styrelsen mars 2023
Nya beslut tas 10/10 2023
0.3258 %
14 096 SEK
1 837,50 SEK
Säljare
787,50 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
125 SEK/månad
125 SEK/månad
1
Parkering
I föreningen finns MC-garage och gott parkeringsplatser à 150kr/mån, separat kö.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
142 kWh/m²
149 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
