Varmt välkommen till Albrektsvägen 171. Nu ges möjligheten att förvärva en lägenhet i BRF Nya Parken på söder i Norrköping - välplanerad 2:a om 57kvm i toppskick!
Lägenhetens 57 kvadratmeter inrymmer ett stort och välutrustat kök med social och öppen planlösning med fönsterpartier mot den inglasade balkongen. Vardagsrummet har plats för både soffmöblemang och arbetshörna eller större matplats. Via vardagsrummet når man lägenhetens inglasade balkong i sydvästläge med utsikt över föreningens innergård. Storleken på lägenhetens balkong är alldeles optimalt tillsammans med stora förvaringsmöjligheter via skjutgarderober. Lägenhetens våtrum är helkaklat med komfortvärme och egen tvättmaskin med torkfunktion.
Här bor man mycket bekvämt i en förening som erbjuder garageplatser i källaren, övernattningslägenhet för familj, släkt och vänner samt med närhet till promenadstråk runt strömmen och centrum med all dess utbud.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall/entré: Välkomnande entré med gott om plats för förvaring via skjutgarderob, klinker på golvet och vitmålade väggar.
Wc/Dusch: Helkaklat våtutrymme med golvvärme (Komfortvärme, el) utrustad med WC, dusch med glasväggar, handfat i kommod, tvättmaskin med torktumlarfunktion, handdukstork (el) samt förvaring via spegelskåp.
Kök: Välutrustat kök i vinkel med öppen och social planlösning med stora fönsterpartier mot balkongen. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux och innehåller kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro (Husqvarna), spishäll, fläkt samt diskmaskin. Kakel bakom diskbänk, ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Gott om plats för matbord i köket.
Vardagsrum: Ljust och öppet sällskapsutrymme med plats för soffmöblemang och skrivbordsdel. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Via vardagsrummet når man lägenhetens inglasade balkong i soligt sydvästläge med skjutbara glaspartier och trätrall på golvet.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för massvis av förvaring via dubbla skjutgarderober. På golvet i sovrummet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.
NamnBrf Nya Parken 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norrköping Läktaren 2 i Norrköpings kommun. Fastighetens adress är Södra Promenaden 36-40 samt Albrektsvägen 169-171 i Norrköping.
Byggår2016
Beskrivning
Det finns källarförråd. Det finns även två övernattningsrum att hyra.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Internet: Föreningen har avtal med Tele 2 på TV, bredband (50 Mbit/s) och telefoni vilket ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - Inglasad Balkong
EnergideklarationUtförd 2021-09-21
EnergiklassC
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 71 Antal lokaler: 1
Parkering
Föreningen har ett stort varmgarage med fjärrstyrd port, under gården: Avgift 725 kr/mån utan laddbox samt 800kr/mån med laddbox, till dessa tillämpas separat kösystem, anmälan sker via Riksbyggens hemsida. Vid hyra av garageplats ingår en fjärrkontroll per parkeringsplats. Boendeparkering tillämpas i området. Fn. 250:-/månad.
Renoveringar
2018: Injustering av ventilation.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Först år 2026 när fastigheten är 10 år finns planerade underhållsåtgärder.
Pris2 150 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 703 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår varmvatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-01-01, det finns inga andra planer på kommande avgiftsförändringar enligt samtal med ordförande 27/2-23.
