Visningar
Rumsbeskrivning
Hall med gott om plats för både skor och ytterkläder. Garderob.
Ett mindre sovrum bredvid hall med plats för både säng, skrivbord och annan förvaring. Fönster vetter mot entrésidan.
Ett lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare inredning. Stora garderober med spegeldörrar som ger dig goda förvaringsmöjligheter. Fönster vetter mot entrésidan.
Ett duschrum som renoverats under 2011 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschrummet är utrustat med WC, svart kommod med tillhörande spegelskåp, hörndusch med vikbar glasvägg och tvättmaskin. Inbyggda hyllor för ett smart och snyggt sätt att förvara sina saker på.
Ett luftigt och trivsamt vardagsrum med utgång till den härliga terrassen med gott om sol. Ljusa golv och väggar. Öppen insyn mot kök
Stort kök med köksinredning i ek och kakel ovan exklusiv stenskiva som arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av en svart kyl och frys (isfunktion behöver service), ugn, fläkt (2022) och induktionshäll.
Klinkergolv med golvvärme och tapeter. Vid matplatsen finns fönster från två väderstreck.
Två sovrum på nedre plan med fönster och egen utgång till en härlig uteplats med buskar som skyddar mot insyn. Sovrummen har plastmatta på golv och tapet på väggar.
Ett duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns en duschhörna, WC och kommod med tillhörande spegel.
Praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Dokument (pdf)
Planlösningar A?rsredovisning-HSB Brf Bollstana?s i Upplands Va?sby-2022 stadgar_hsbs_brf_bollstanäs-2 EDLänkar
FilmAllmän information
2 900 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
128.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Slånbärsvägen 33
Upplands Väsby
Upplands Väsby
226
1
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Stor och rymlig terrass med plats för både soff- och matgrupp. Här kan du njuta av sommarens varma dagar i både sol och skugga genom att fälla ut markisen. För att få in grönska på terassen finns inbyggda planteringslådor för att kunna odla blommor. Här kan du verkligen sätta din egen prägel.
Uteplats med buskar som skyddar för insyn och på ett gavelläge vilket gör att uteplatsen känns mer avskild och privat. Här får du plats med både soff- och matgrupp. Kallförråd finns vid uteplatsen.
Information om bostadsrättsförening
HSB:s Brf Bollstanäs
716417-7581
Husen är fördelade runt fyra gårdar och började byggas 1987 och det sista huset var klart i sluter på 1988.
Alla hus är av terrasshustyp. De lägre husen utan hiss har två våningsplan i souterräng i vissa fall. De högre husen med hiss har tre till fyra våningsplan och garage under mark. Området är mycket kuperat med varierande naturmark och ett brett artbestånd av olika träd.
Varje lägenhet har en terrass eller en uteplats om ca 23 m². Alla terrasser har en planteringslåda om ca 7 x 0,6m. Terasserna är belägna mot söder eller väster. Lägenheterna har en öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök mot terrassen, sovrummen ligger mot andra sidan.
Lägenheterna 2½ r.k. och större har utöver badrum en toalett med dusch (gäller ej låghusen). Samtliga badrum har plats för tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem för leverans av ett grundutbud av analog TV och bredband.
På varje gård finns ett gårdshus med tvättstugor, samlingssal/gårdslokal med pentry. I anslutning till gårdshusen finns lekplatser, sittgrupper och utegrill. Centralt i området ligger ett gemensamt kvartershus, Gläntan, som innehåller en större samlingssal, pentry och bastu. Vid infarten till Slånbärsvägen ihop med miljöhuset finns fastighetsexpeditionen.
Boendeparkering sker i garagen belägna under de högre husen samt på ett antal ute parkeringsplatser.
Cykelförvaring och barnvagnsförvaring sker i cykel- och barnvagnsrum vid entréerna i de högre husen eller i eget förråd.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har genomfört en omfattande renoveringar i garagen. Man har även utfört terrassförstärkningar inom hela föreningen.
Alla hissar byttes ut under 2020/2021.
Nya lekplatser 2021/2022.
Antal lägenheter: 317
319
Byggnader
1987
Nej
Ekonomi
9 034 SEK/månad. I avgiften ingår inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband
Föreningen höjer månadsavgiften med 3% för 2023.
0,445%
0,00445
664 637 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
1313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
550 SEK/månad
550 SEK/månad
5
Parkering
Föreningen har 313 garageplatser under höghusen, 25 mc/mopedplatser i garagen samt 64 utomhus parkeringsplatser, varav 9 besöksparkeringsplatser.
550 kr/månad för garageplats utan laddstation.
690 kr/mån för garageplats med laddstation (faktiskt förbrukning tillkommer).
250 kr/månad för parkeringsplats ute.
240 kr/mån MC parkering i garage.
Separat kö som hanteras av styrelsen.
Föreningen har inga specifika laddplatser, utan elbilsladdare monteras på hyrd garageplats efter behov och tillgänglig kapacitet.
Parkeringssituationen kring föreningen
Styrelsens ambition är att erbjuda en parkeringsplats för personbil per lägenhet. Tillgången på parkeringsplatser i området är begränsad, men det kan finnas möjlighet att hyra plats i Breddenområdet. Kontakt tas med Parking Partner.
Ytterligare möjligheter till parkering som finns i närområdet är:
Parkeringsområdet i Bredden
Parkeringen vid Breddenskolan
Parkeringen vid Grimsta by
Regler för parkering framgår vid respektive område
Energideklaration
Energideklaration är utförd
123 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
