Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Skepparegatan 9C, Centralt, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
65 kvm
Avgift
3 991 SEK / mån
Rum
2 rum

"Central tvårummare med balkong i söderläge och hiss!"

Varmt välkomna till Skepparegatan 9C och denna centrala tvårummare, här bor du på bekväma våning två med hiss från markplan. Trivsam genomgående planlösning med rymlig balkong i söderläge mot innergården.
Köket går i vitt med matplats i burspråket. Helkaklat duschrum från när föreningen gjorde stambyte, förberett för tvättmaskin.
I sovrummet får vi plats med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel utan att det känns trångt. Vardagsrummet är luftigt med plats för soffmöblemang.

HSB Skepparegården är en välskött förening med en ljuvlig innergård. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av tv och hushållsel. Föreningen har genomfört stambyte, takbyte, hissbyte och fasadrenovering.
Från Skepparegatan 9C har du ett stenkast till Strömmen med fina promenadstråk, resecentrum och centrum med all dess utbud.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL - Luftig hall med användningsmöjligheter till vänster. Förvaring finns i form av en större garderob. Genomgående laminatgolv som går i brunt.

KÖK - Rymligt kök som går i vinkel och har vit skåpinredning. Bänkskiva i laminat och ovan bänkskivan finner vi vitt skyddande kakel. Förvaring finns i form av både över- och underskåp. I köket får vi plats med matbord för ca 4-6 personer i burspråket. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt & diskho.

SOVRUM - Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Plats för förvaringsmöbel.

DUSCHRUM - Helkaklat duschrum från när föreningen gjorde stambyte. Går i vitt/svart. Badrumsutrustningen består av wc, kommod, spegel, dusch. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM - Här får vi plats med större soffmöblemang. Från vardagsrummet kommer vi ut till balkongen.

BALKONG - Härlig balkong i bästa söderläge! Här får vi plats med loungemöbler om så önskas.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Brf Skepparegården Energideklaration Årsredovisning

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea

65 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Skepparegatan 9C

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Lägenhetsnummer BRF

37

Våningsplan

2 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong mot innergården i bästa söderläge!

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Skepparegården

Organisationsnummer

725000-0762

Allmän information

Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Danzig 22, med adresser Skepparegatan 9 A-D samt Trädgårdsgatan 42. Huset färdigställdes år 1957 och innehåller 79 bostäder om 5 041 kvm, lokaler om 1 185 kvm samt 64 garageplatser. Föreningen äger marken.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa där bostadsrättstillägget ingår. Bostadsrättsinnehavarna tecknar hemförsäkring individuellt.
Individuellt medlemskap krävs i HSB Östra.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber finns indraget, leverantör Tele2.
Bredband 500Mbit och digital-TV grundutbud ingår i avgiften.

Utförda renoveringar

1989 Fasadrenovering utfördes
1992 Plåttak renoverades
2006 Elarbeten för övergång till kollektiv elmätning utfördes
2009 Stamrenovering och uppförande av miljöhus utfördes
2010 Renovering - modernisering av hissar
2011 Upprustning av den yttre miljön utfördes
2017 Ommålning av tak och installation av fallskydd
2018 Installation av solceller samt renovering av pumpgrop
2019 Påbörjat byte av hissar, renovering av en lokal på Trädgårdsgatan 42
2020 Slutfört byte av hissar

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat med styrelsen 12/1-2023)

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en festlokal som är fullt utrustad med kyl/frys, porslin, bestick mm. som man kan hyra.
Cykelförråd.
Två tvättstugor, torkrum samt mangelrum.
Bastu.
Innergård med murad grill och sittplatser.

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 991 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, vatten, tv, bredband (500Mbit), digital-TV (basutbud) och hela hushållselen.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 12/1-2023)

Andelstal

1,28691

Andel av månadsavgift

1,28691

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

124 292 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

198 SEK/månad

Summa driftkostnad

198 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 64 garageplatser i källaren. Kostnad ca 325 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas. Det är f.n. kort kötid med endast någon enstaka person i kö. (Enligt uppgift från styrelsen 12/1-2023)

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl