Visningar
Rumsbeskrivning
Stor inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Från hallen når man duschrum, vardagsrum, inre hall, ett sovrum samt kök och uthyrningsdelen.
Nås via separat ingång från trapphuset och består av en mindre hall med ingång till WC samt ett stort sovrum/allrum. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet.
Helkaklat och stambytt duschrum. WC, dusch, badrumsskåp, handfat och spegel.
Praktiskt kök med gott om förvaringsutrymme och bänkyta. Ljusa skåpsluckor samt laminatbänkskiva med vackert kakelmosaik ovanför. Utrustningen består av kyl, hel frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro spisfläkt samt diskmaskin. I anslutning finns en rymlig matplats.
Direkt från köket nås ett rymligt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Detta utrymme är också stambytt och helkaklat. Här finns även en grovho och förvaringsskåp.
Rymligt sorum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. i anslutning finns en rymlig klädkammare
Ytterliggare ett rymligt sovrum. Gott om plats för dubbelsäng. Fönster mot balkongen. Gott om förvaring i garderober.
Härligt ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier. Gott om plats för soffgrupp samt tv-möbel. Utgång till den härliga inglasade balkongen.
Stor möblerbar inglasad balkong. Härligt lummigt läge och kvällssol. Härifrån kan man även skymta Rudansjön.
Dokument (pdf)
Stadgar Lärkträdet Årsredovisning 2019 Årsredovisning 2020 Årsredovisning Brf Läktträdet 2018 2-arsredovisningLänkar
FilmAllmän information
2 275 000 SEK (Accepterat pris)
4 varav 3 Sovrum
104.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Nynäsvägen 48
Handen
Haninge
Källarförråd och matförråd
019
1 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Uteplatser
Stor inglasad balkong med härlig kvällssol samt sjöglimt.
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Lärkträdet
712400-0949
Brf Lärkträdet är en äkta förening som äger marken.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderbymalm 3:376, 3:377, 3:378, 3:379 och 3:400
Fastigheten bebyggdes 1965-1967.
Föreningen upplåter 284 bostadsrätter, 59 st lokaler och 237 parkeringar.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Belåning, kr/kvm 5 678kr
Den ekonomiska förvaltaren är HSB.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
1992-95 - Våtrumsrenovering i alla hus och delvis byte av stammar i husen A- D.
1994 - Totalrenovering av samtliga hissar utom Nv 52.
1996-97 - Fasad- och balkongrenovering.
2002-03 - Fönsterrenovering, ljudisolering av samtliga fönster i västra fasaderna och gavlarna.
2003-04 - Asbestsanering ventilationsanläggningar.
2006-07 - Iordningställande av snickarlokalerna i B- och E-husen. Våtrumsrenovering och stambyte i E-huset.
2006-07 - Ny kulvert mellan D och E husen. Nytt styrsystem, hissen Nv 52.
2007-08 - Ombyggnad av tak. Fläktbyten i samtliga hus.
2009-10 - Nytt låssystem. Inköp av nya sopskåp. Injustering VVS.
2012 - Stamrenovering hus A. Nya miljöhus.
2013 - Stamrenovering hus B och C. Ventilationsanläggning för B-husets uthyrda lokaler. 12 nya parkeringsplatser.
2014 - Stamrenovering hus D. Relining stammar under källargolv hus A-D.
2014 - Relining dagvattenstammar hus B-C. Installation av tryckstegringspump för A-B husen.
2016 - Relining dagvatttenstam i B huset. Skrotning balkonger. Ny belysning i tvättstugor.
2016 - Golv och målningsarbeten i soutterängplanen. Sanering gamla panncentralen.
2016 - Upprustning av lekplatsen mellan D och E husen. Utbyte fjärrvärmeventiler i A huset.
2017 - Ny trapphus och utomhusbelysning LED. Relining av återstående dagvattenstammar (11 st).
2018 - Stamspolning, taksäkerhethöjande åtgärder, reparation av konstverk och projektering för balkonger.
2019 - Värme, nytt styr- och reglersystem.
2019 Balkonger Utbyte och utbyggnad av balkonger. Avslutat 2022.
2020 Värmeanläggning Byte reglerventiler och pågående.
2020 Dörrar Byte gaveldörrar. Upphandling pågår, installation efter balkongprojektet.
2021 Utemiljö Renovering av lekplats.
2021 Utemiljö Asfaltering gångbanor.
2021 Belysning Översyn fasadbelysning.
2021 Ventilation OVK och rensning av ventilationskanaler i lägenheterna.
2022 Fönster Målning av fönster.
2023 Invändigt Målning trapphus och källarutrymmen.
2024 VVS Stamspolning, invändiga stammar.
2025 Värme Byte värmeväxlare.
2027 Fasad Puts, fasad.
2027 Yttertak Byte takbeklädnad.
Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns i varje hus
Cykelrum
Samlingslokal
Hobbyrum
Vävstuga
Förråd
Miljöskåp
284
5 678
Byggnader
Ja
Ekonomi
7 242 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Internet
I avgiften ingår värme, vatten och tele2 med grundutbud. El debiteras separat
Avgiftshöjning med 4% skedde januari 2023. Inga andra höjningar ännu aviserade.
0,42309
0,42309
1 190 SEK
Säljare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
300 SEK/månad
300 SEK/månad
3
Parkering
För att hyra parkeringsplats kontakta HSB.
Boendeservice tel. 010-442 11 00
Föreningen har tre olika typer av p-platser.
Parkeringsplats utan el-uttag
200 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmaruttag
400 kr/mån inklusive el. Temperaturstyrd tid för motorvärmare. upp till 3 timmar beroende av utetemp.
Parkeringsplats med laddbox och motorvärmaruttag
400 kr/mån + kostnad för förbrukad el. (samma kostnad per kWh som elen till lägenheten)
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
