Visningar
Rumsbeskrivning
Du välkomnas in till en ljus och rymlig hall med plats för avhängning. Till höger om hallen når du ett sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang efter behov. Sovrummet har målade väggar i gråkulör med bra ljusinsläpp och 3-stavs parkettgolv som är genomgående för större delen av bostaden. Till vänster om hallen når du bostadens andra sovrum som kan möbleras efter dina behov. Här finns både plats för dubbelsäng och hemmakontor.
Vidare in i bostaden når du bostadens rejäla vardagsrum som kan möbleras med soffa, soffbord, tv, mediamöbel och även en läshörna med fåtölj alternativt ett mindre matbord. I vardagsrummet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når vi ut till den mysiga balkongen.
I anslutning till hallen finner du köket som med sin ljusa färgsättning och stilfulla köksinredning bidrar till en hemtrevlig känsla. Även här ligger ett 3-stavs parkettgolv. Köket är renoverat under 2018. Köket är utrustat med side by side kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro och induktionshäll. Samtliga vitvaror i rostfritt.
Går vi rakt fram från entrén genom hallen kommer vi till badrummet. Här möts vi av ett helkaklat badrum i modern stil som har mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med en dusch, tvättmaskin, toalett, handfat med kommod och gott om förvaring i de övre och underskåp längsmed ena väggen. I form av förvaringsmöjligheter så finns en stor klädkammare med spegeldörrar i hallen. I anslutning till till entrén finns även tillhörande förråd om 6 kvm, denna yta räknas ej med i lägenhetens boyta.
Dokument (pdf)
Planlösningar arsredovisning-brf-nystavaren-2021 Stadgar Nystavaren Energideklaration NystavarenAllmän information
3
85 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Eleonoragatan 12C
Eskilstuna
Eskilstuna
5-2220-1-32-3
3 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Nystavaren i Eskilstuna
719500-1057
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheten Nystavaren 8 i Eskilstuna kommun med adress Eleonoragatan 12A-C, Gränsgatan 23, 25, 27 och 29 samt Vasbergsgatan 7, 9 och 11. Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Södermanland.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inga beslut om att förändra månadsavgiften (2020-03-05).
En medlemsavgift om 500 kr betalas till HSB av varje ny medlem.
TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Com Hem.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
BYGGNADSÅR
1981
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
1964
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Telenor/Tele2
FTX
Renspolning av avloppsstammar och köksavlopp 2010
Renovering av soprum och start för källsortering 2010
Radonmätning - låga radonnivåer 2011
Målning av golven i källargångar och passager till garaget 2011
Kajskydd för vinden på hela fastigheten 2011
Nya armaturer i trapphusens källarvåning 2011
Nya hängrännor mot gården på Vasbergsgatan 2011
Nya hängrännor på återstående höghusdelar 2012
Nya hängrännor på låghusdelen 2013
Ombyggnad av utemiljön på gården 2014
Underhållsspolning av avloppsstammar och köksavlopp 2015
Asfaltering 2015
Taksäkerhet 2016
Led-belysning, källaren 2016/2017
Underhåll av ventilationen samt OVK 2018
Underhållsspolning av stammar 2018
Nya säkerhetsdörrar 2019
Antal lägenheter: 102
Antal lokaler: 1
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och flera cykelrum.
102
Byggnader
1981
Ja
Ekonomi
3 849 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, VA, Kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg.
0,93893
Uppgiften har ej gått att få fram
Nettoskulden har ej gått att få fram
1313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
2 395 kWh/år
580 SEK/månad
210 SEK/månad
790 SEK/månad
3
Parkering
Garageplats, totalt 54 st, kostar 350 kr/mån.
Parkeringsplats utomhus, totalt 4 st, kostar ca 150 kr/mån.
Separat kösystem.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
126 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
