Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 260 000 SEK

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 350 000 SEK / Bud
Adress
Östsvängen 1A, Valla, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
23 kvm
Avgift
1 698 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kvadratsmart etta med balkong - närhet till Universitetet och city

Välkommen till Ditt nya drömhem!
Denna nyligen producerade och välplanerade etta är belägen i populära Valla med gångavstånd och goda bussförbindelser till universitet, universitetssjukhuset och centrum. Lägenheten ligger på fjärde våningen med hiss. Med fantastisk utsikt och kvällssol på balkongen kan du njuta av vackra solnedgångar och avkopplande kvällar.

Ni kliver in i en välkomnande ljus hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vidare finner ni ett öppet ljust rum med plats för säng, matgrupp och soffa. Man slås av lägenhetens härliga balkong som bidrar med ljuvligt ljusinsläpp och rymd. Köket går i vitt med välvalda och stilrena material. Det finns även ett rymligt och helkaklat badrum med kombimaskin. Allt detta skapar en harmonisk atmosfär som får dig att känna Dig hemma direkt.
I närområdet finns grönområden, Vallaskogen, Gamla Linköping, mataffärer samt trevliga caféer och restauranger. Du kan njuta av stadens puls och samtidigt ha en lugn oas att återvända till.

Söker Du ett modernt, trivsamt och välplanerat boende med låg avgift och oslagbart läge har Du hittat rätt. Tveka inte att kontakta oss för en visning!

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus och välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns två garderober för praktisk förvaring samt plats för hallmöbel.

KÖK:
Ett härligt kök från Ballingslöv som går i vitt med bänkskiva i laminat. Här finns flertalet skåp för förvaring och arbetsyta för matlagning. Köket är utrustat med kyl/ frys, spis, fläkt, ugn och inbyggd mikro.

VARDAGSRUM/SOVRUM:
Ett öppet, ljust rum med plats för säng, soffa och matgrupp. Rummet är målat i vitt och på golvet ligger ekparkett. Här finns också utgång till balkongen där ni kan njuta av sol och utsikt.

DUSCHRUM:
Ett helkaklat, rymligt duschrum med handfat i kommod från Ballingslöv, spegel, handdukstork, wc, kombitvättmaskin, överskåp och dusch med duschväggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Östsvängen 1A Årsredovisning Östsvängen 1A Energideklaration Östsvängen 1A

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

1 350 000 SEK (Bud)

Antal rum

1

Boarea

23 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Östsvängen 1A

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Lägenhetsnummer BRF

A1301

Våningsplan

4 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Stjärnhuset Linköping Centrum

Organisationsnummer

769638-6726

Allmän information

OM FÖRENINGEN
Brf Stjärnhuset Linköping Centrum består av ett stjärnhus fördelat på 7 plan med 128 lägenheter där storleken varierar från 1 rok - 4 rok.

Brf bildades

2020

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV/INTERNETANSLUTNING
Fiber indraget till varje lägenhet. Fastigheten är ansluten till stadsnätet via Utsikt, respektive lägenhet ombesörjer eget abonnemang för Tv och Bredband.

Uppvärmning och ventilation

VÄRME- OCH VENTILATION
Uppvärmning: Vattenburen värme via radiatorer från fjärrvärme. Föreningens abonnemang.
Ventilation: Gemensamt FTX-aggregat som är placerat i ett teknikrum.

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Enskilda förråd för lägenheter på vindsvåning.
3 förråd för barnvagn/elrullstolar i garaget.
3 st förråd i garaget för övrigt

I garaget finns ett stort utrymme avsett för ca. 170 st cyklar.

Antal lägenheter

128

Lån i BRF per kvm

15 743

Byggnader

Byggår

2019-2021

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

1 698 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten och sophantering

Andel av månadsavgift

0,006183

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

368 870 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

175 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

400 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING
33 st parkeringsplatser i det underliggande garaget.
6 st p-platser utomhus samt 1 st handikapparkering.

Beskrivning

Områdesbeskrivning

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
Flertalet kommunikationer med buss in till Linköping C, universitetet, universitetssjukhuset och Linköpings tågstation.

OMRÅDESBESKRIVNING:
Brf Stjärnhuset Linköping Centrum är beläget i populära Valla med närhet till universitetet, universitetssjukhuset, Gamla Linköping, Linköpings stadskärna, grönområden och Vallaskogen. I närområdet finns matbutik, bensinmack, restauranger och caféer. Ett optimalt boende för dig som vill bo med närhet till det mesta.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl