Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Ersåsbacken 16, Önnered, Västra Frölunda
Typ
Bostadsrätt
KVM
65 kvm
Avgift
5 681 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus gaveltrea med balkong och uterum!

Snart har ni möjligheten att förvärva en ljus och trivsam lägenhet med både inglasat uterum och balkong med gavelläge!
Bostaden är ursprungligen en 2:a men är omgjord till en 3:a vilket resulterar i en smart och välplanerad planlösning. Här erbjuds ett fint och välutrustat kök som löper i ljusa färger, socialt vardagsrum med utgång till det fantastiska uterummet som förlänger bostaden. Rofyllda sovrum med stora fönsterpartier, stor klädkammare samt helkakalt badrum som är utrustat med bl.a. badkar, tvättmaskin samt torktumlare. Detta är ett perfekt boende för den som prioriterar närheten till havet och fin natur! Välkommen med din intresseanmälan.

Ta en kort promenad för ett morgondopp på Ganlet eller en härlig cykeltur ut till Näset och alla dess badplatser, eller en promenad runt Tippen och titta på solnedgången. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger på ett bekvämt avstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea

65 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Ersåsbacken 16

Ort

Västra Frölunda

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer BRF

17

Våningsplan

2

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Ersåsberget

Organisationsnummer

716408-8283

Allmän information

Ersåsberget är en attraktiv och populär mindre HSB bostadsrättsförening i Önnered. Vackert belägen med närhet till natur och promenadavstånd till havet, Önnereds brygga och badplatser. Bra kommunikationer till Frölunda Torg och Göteborgs centrum. Området byggdes 1986 och ligger i Västra Frölunda, Göteborgs kommun. Föreningen består av 32 lägenheter och nio radhus som alla är bostadsrätter. Alla lägenheter har tillhörande förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2012-2014 byttes panel till samtliga fasader. Fasaderna målades även om.
2015-2020 renoverades balkonger samt lades hustaken om.
2021 målades tvättstugan om där även taket reparerades. Samma år infördes gemensam el.
2022 pågående i föreningen är målning av fönster.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Kommande renoveringar

2022 föreningen planerar byta av samtliga glasrutor i uterummen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Ekonomi

Månadsavgift

5 681 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, tv och bredband. (I den totala avgiften är även det obligatoriska tillägget om 406kr för bränsleavgift inkluderad)

Beskrivning månadsavgift

Föreningen har IMD av elen och med 4 månaders eftersläpning kommer elkostnaden (nät och elhandel) på månadsavin tillsammans med månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjda avgifterna 2022-01-01 med 2% på grund av uppskrivningar av
löpande kostnader samt kommande större underhåll på fastigheterna.

Andel av månadsavgift

2,02101%

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

424 574 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Baserat på föreningens årsredovisning för 2021

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P plats kostar 150kr/månaden
Garage 400kr/månaden

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy