Visningar
Allmän information
1 650 000 SEK (Högstbjudande)
1
28 kvm
Bostadsrättsföreningen
Sidensvansvägen 34
Sollentuna
Sollentuna
61-3049-1-190-1
2 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
En stor och trälagd terrass med plats för större möblemang där man kan njuta av vackra sommarkvällar. Här har du sol från förmiddag till sent på kvällen.
Information om bostadsrättsförening
BRF Snickarbacken
714800-1196
Bostadsrättsföreningen Snickarbacken finns i Sjöberg, Sollentuna. Här finns det 288 lägenheter med terrass, balkong eller uteplats. De flesta i lamellhus men det finns också ett punkthus.
Lägenheterna ligger vackert uppe på en höjd med utsikt över Edsviken. Mellan föreningen och vattnet ligger ett skogsområde där det går att motionera eller promenera med hunden. För sommarens bad ligger badstränder vid Edsviken och Rösjön nära.
I bostadsområdet finns en förskola och en kvartersgård som bland annat erbjuder möjligheter till styrketräning och bastu. Närmaste centrum med mataffär och skola är Sjöbergs centrum dit du går på dryga fem minuter. Därifrån går det också bussar mot Sollentuna, Kista, Mörby eller Täby. Med bil är det nära till både E4:an och E18.
1965
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: Tele2 är leverantör av TV på Snickarbacken, de har ett gruppavtal som gäller samtliga lägenheter. Det finns minst ett antennuttag med tv och radio i varje lägenhet. Avtalet gäller Tele2 basutbud och detta ingår i månadsavgiften som medlemmar betalar till föreningen. Den som vill kan själv beställa och betala för ett större kanalutbud genom att kontakta Tele2.
INTERNET: När det gäller bredband har föreningen ett gruppavtal med Bahnhof. Alla lägenheter har ett bredbandsuttag där bredband och bredbandstelefoni kan användas. Detta ingår i den månadsavgift som medlemmar betalar till föreningen. Uppkopplingen ger upp till 1 000 Mbit/sek till din dator/mobil och upp till 1 000 Mbit/sek från dator/mobil och ut på nätet. Det går också att beställa och använda tv via bredbandsuppkopplingen. Beställning sker via Bahnhof och den kostnaden står du för själv.
Värmesystem: Fjärrvärme och värmepump- frånluft (el)
Ventilationssystem: Frånluftsventilation med återvinning
Gjorda renoveringar:
2019-2023 Fortsatt totalrenovering av tvättstugor inkl byte av utrustning
2020-2024 Slamsugning av dagvattenbrunnar
2020-2029 Hissar
2020-2021 Ventilation
2020-2022 Fasadåtgärder
2021-2022 Upprustning av lekutrustning, inkl byte av leksand
2021 Kantstensarbeten
Utfört underhåll 2021
Byte av hissar (Port 32,77,67,26)
Underhåll av hissar (Fortsätter under 2022)
Våtsopning alla garage vår+höst
OVK har fortsatt (Färdigställs 2022)
Omplantering, beskärning mm på gården (Fortsätter under 2022)
Droppslang m timer i den nya planteringen bakom A-huset
Avfallsstationer
Kommande renoveringar: 2023 Byte av samtliga termostatventiler
2019-2023 Fortsatt totalrenovering av tvättstugor inkl byte av utrustning
2020-2024 Slamsugning av dagvattenbrunnar
2020-2029 Hissar
Cykelförråd, bastu, samlingslokal, gym, snickarbod och syrum. Tvättstugor och barnvagnsförråd. Det finns grovsoprum med sortering/återvinning. .
Extra förråd går att hyra.
Byggnader
1988
Ja
Ekonomi
1 784 SEK/månad. I avgiften ingår Följande ingår i avgiften: värme, vatten, bredband, telefoni och kabel-tv.
0,12014 %
0,124 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Föreningen har 286 lägenheter. Totalt disponerar föreningens medlemmar 308 bilplatser dvs 1,07 plats per lägenhet. Följande platser finns:
53 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. 250 kr per månad
117 platser med motorvärmaruttag i kallgarage. 375 kr per månad
18 dubbelplatser (dvs 36 bilplatser) med motorvärmaruttag i kallgarage. 550 kr per månad
Kallgarageplats elbil. 575 kronor per månad + kostnad för elförbrukning.
Varmgarageplats elbil. 700 kronor per månad + kostnad för elförbrukning.
109 garageplatser i varmgarage. 500 kr per månad
För MC kan plats erbjudas i varmgaraget för 83?167 kronor per månad (kallgarage resp. varmgarage)
Dessutom finns 36 gästplatser varav en handikapp. Avgift 5 kr per timme, max 50 kr per dygn.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
80 kWh/m²
88 kWh/m²
D
Peter Persson
Beskrivning
Sjöberg ligger inbäddat i underbara naturområden. Det är gångavstånd ner till Edsviken med fina promenadstråk och badmöjligheter. På vintern är det populärt med skridskoåkning. Cirka tio minuters promenad tar dig till motionsspåren i skogen kring Rösjön. Flera härliga stigar, ängar och strövstråk finns i området. Naturnära, lugnt och trivsamt.
Området är lummigt och barnvänligt. Nära Sjöbergs Centrum och populära skolor och daghem. Närmsta mataffär är Hemköp (öppet alla dagar till 21:00) i Sjöbergs Centrum.
Inom promenadavstånd ges goda busskommunikationer och med bil har du närhet till såväl E18 som E4/E20. Närmaste tunnelbanestation är Mörby Centrum och med buss tar det endast ca 10 minuter dit. Ca 15 minuters bilväg till Stockholms City och 20 minuter till Arlanda.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
