Bro - Rosenängen, Bro

Växthusvägen 13, 1 tr

2 rum
51 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 675 000 kr

Månadsavgift: 3 805 kr/mån

FIN & VÄLSKÖTT 2:A MED INGLASAD BALKONG!

2 rum och kök om 51 kvm samt förråd om ca 4kvm. Fräscht boende i mycket fin miljö. Fin standard genomgående och fullt utrustat kök samt badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Ljusa, stora rum i hela bostaden. Ingen insyn. Bra med tillval i lägenheten. Telefon till porten, säkerhetsdörr, hiss finns. Riktigt fin inglasad balkong i bästa västerläge. Parkering i anslutning till huset. Mycket nära förskola och skola, buss, pendeltåg, centrum samt natur och bad. Bro Galopp samt Bro Hof Golfklubb ligger på 5 min bilavstånd. 30 min till City med bil eller pendeltåg. Välkommen hem!

Boka visning

21 apr

Öppen visning - Varmt välkomna (anmäl gärna intresse innan för att inte missa någon information)

sön 14:10 – 14:40

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 51 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 223 (1103)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd i länga.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Fin och ljus hall med svart klinkergolv och målade väggar. Garderob med plats för ytterkläder.
    BADRUM
    Modernt och nytt badrum med svart klinkergolv och vitt kakel. WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk och förvaring ovanför tvättmaskin och torktumlare.
    SOVRUM
    Fint sovrum med parkettgolv och målade väggar. Två stora fönster som ger in mycket ljus. Plats för dubbelsäng och sängbord. Stor inbyggd garderob med skjutdörrar.
    KÖK
    Fräscht kök med vita skåpluckor och svart laminat bänkskiva med vitt kakel ovanför. Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Fullt utrustat kök med spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
    VARDAGSRUM
    Mysigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Bra med ljusinsläpp från två stora fönster och glasbalkongdörren. Utgång till den inglasade balkongen.
- - Namn Brf Lejondalen 1
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Våren 2017 bildades bostadsrättsföreningen Lejondalen 1 i Bro.
    Totalt antal lägenheter: 60
- - Byggår 2017
  - Beskrivning
    3-glasfönster isoler
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Bergvärme
  - TV och internet
    Internet: ComHem fiber: obligatorisk avgift 160 kr/mån
  - Uteplats
    Balkong - Balkong i västerläge med eftermiddags-/kvällssol.
  - Energideklaration Utförd 2023-01-24
  - Energiklass E
  - Övriga utrymmen
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns förråd i länga ute på gården.
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    P-plats 1: Parkeringsplats. Går att hyra. 200kr/mån
    P-plats 2: Parkering kan även ske längs med Växthusvägen utanför porten.
- Pris 1 675 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 805 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, VA
  Obligatoriskt tillägg: 160kr/mån Bredband
- Andelstal Andel av insats: 1,72695%
  Andel av årsavgift: 1,73763%
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 250 kr/månad
- Övrigt
  OMGIVNINGAR
  Området söder om Bro samhälle präglas av flera natursköna golfbanor och den strandnära bebyggelsen längs Mälaren. Mästerskapsbanan Bro Hof är en av Sveriges bästa golfbanor och har med sitt läge vid Mälaren och i kombination med Bro Hof slott den mest exklusiva framtoningen. Annika Sörenstams hemmabana, Bro-Bålsta, håller även den hög internationell klass medan Sofielund, med sina 27 hål, är inriktad på att erbjuda högklassig golf till ett bra pris.
  Täby Galopp förvärvade 2012 det 190 hektar stora området Önsta Gård strax väster om Bro samhälle. Omlokaliseringen har skett och Bro Galopp har nu etablerat!
  Även välkända konferensanläggningar som Tammsvik och Lejondals Slott ligger vackert till.
  FÖRDEL - BRO
  Upplands-Bro är inne i ett expansivt skede och inflyttningen inom de närmaste åren beräknas bli hög. Jobben och city kommer närmare. En ny motorvägspå-/ och avfart har öppnat i Kockbacka, nära Rosenängen och förkortar restiden in mot City betänkligt.
  Gångavstånd till Bro centrum med affärer, simhall och tågstation. Pendeltåg till Sthlm C tar ca 30 min, nattbussar går till 05.00 på morgonen. Direktbussar till Kista Centrum finns. Busshållsplats finns precis intill området.
  Med båtklubb, golfklubb och ridhus, sportanläggningar, friluftsområden, äventyrssimhall och mer på gång - finns det alltid något att göra i Bro. Utflyktsmålen är många inom kommunen och kulturarvet kring Mälaren gör sig ofta påmint. Skog och mark är väl bevarat och känns ibland näst intill oupptäckt på skogsutflykten.
  Ungdomsidrotten är stor i kommunen och framförallt gymnastik, fotboll, handboll och golf har gett stora framgångar under senare år.
  Det finns flertalet grundskolor och förskolor i närområdet.