Ribby, Västerhaninge

Huggarvägen 15

REDO™

4 rum
90 kvm
Bostadsrätt

Stambytt markplanslägenhet med uthyrningsdel!

Välkommen till en stor och fin markplansfyra avdelad till en trea + etta där ettan är en uthyrningsdel med egen entré, pentry och duschrum. Stambytta duschrum, renoverat kök och inglasad balkong. Enkelt att öppna upp till en fyra med två entréer och två duschrum. Idag enkelt igenbyggt till två separata bostäder. Fräscht kök och närhet till det mesta!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Caroline Östlund
Gå till profilen för Caroline Östlund

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 90 kvm
- Areauppgift enligt HSB
- Våningsplan 0 av 3
- Lägenhetsnummer 233 (1003)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd finns.
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till en stor och fin markplansfyra avdelad till en trea + etta där ettan är en uthyrningsdel med egen entré, pentry och duschrum.
    Stor och välkomnande hall med plats för avhängning och möblering. Ljusa golv och väggar. Här finns en igensatt dörr ut till uthyrningsdelen som enkelt kan öppnas upp.
    Köket är direkt till höger och bjuder på vita luckor, svart klinkergolv, vita väggar och ekbänkskiva med vitt kakel ovan. Här finns kyl/frys, diskmaskin, häll och ugn. Spotlights i tak och en matplats för 6-8 personer.
    Vardagsrummet är stort och ljust med vita väggar, spotlights i tak och ekparkett. Utgångs till den inglasade balkongen.
    Sovrum 1 är inrett med laminatgolv och vita väggar. Två garderober.
    Sovrum 2 är inrett med mörkt parkettgolv och beiga väggar.
    Klädkammare finns för extra gott om förvaring.
    Duschrum är stambytt och kaklat i vitt med grå klinkergolv. Duschhörna, fönster, tvättmaskin (2022), torktumlare, tvättställ med badrumsskåp ovan och en vägghängd WC.
    Uthyrningsdelen:
    Hall med plats för avhäning.
    Allrum med svartmålat golv och vita väggar. Pentry med kyl/frys och kokplatta,
    Duschrummet är helkaklat i vitt med klinkergolv. Tvättställ, badrumsskåp, duschhörna och WC.
    Förråd och tvättstuga finns.
    Kort promenad till närma buss och närbutik, nära till centrum med buss, pendeltåg och butiker. Välkommen hem!
- - Namn HSB Brf Berget i Västerhaninge
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
- - Byggår 1971
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Föreningen har installerat bredbandsmöjlighet via Bredbandsbolaget. Om du vill ansluta
    dig till detta kontaktar du Bredbandsbolaget. Det finns andra möjligheter att ansluta sig
    till bredband via ComHem alternativt via telefonjacket.
    Föreningen har installerat bredbandsmöjlighet via Bredbandsbolaget. Om du vill ansluta
    dig till detta kontaktar du Bredbandsbolaget. Det finns andra möjligheter att ansluta sig
    till bredband via ComHem alternativt via telefonjacket.
  - Energideklaration Utförd 2019-06-02
  - Energiklass E
  - Övriga utrymmen
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I vissa fall kan förrådet ligga i ett annat hus än det lägenheten ligger i, detta för att alla hus inte har källare.
    Föreningens lokal ligger på Huggarvägen 40. Denna lokal kan medlemmarna använda mot en avgift om 150kr.
    Tvättstugor finns i en fristående byggnad. Det finns totalt 7 tvättstugor som går att boka. Tvättstugorna är nyrenoverade och även all utrustning är ny. I föreningen finns även miljöhus, lera grillplatser och en stor lekplats
  - Parkering
    I garage finns 75 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 15 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem.
  - Renoveringar
    Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
    2012-2015 Byte av tvättstugeutrustning
    2013 Balkongrenovering
    2013 Garagerenovering
    2017/2018 Stambyte
    2018 Målning trapphus
    2018 Belysning
    2018/2019 Lekplatsrenovering 6 st
    2021 Radioatorventiler + stamventiler
    2021 Garagerenovering
    2022 Radonmätning
    2022 Takrenovering
    2022 Frånluftsfläktar
    2023 OVK
- Månadsavgift 6 703 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme och vatten.
  
  I föreningen har dem gemensam el med individuell el-mätning. Det innebär att de boende betalar för den el de förbrukar. Detta gör att boende ej kan välja el-bolag.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,42078
  Andel av insats: 0,42078
- Indirekt nettoskuldsättning 599 223 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Källa Bopedia.
- Överlåtelseavgift 1837,5, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 787,5
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns ett litet närcentrum med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria och damfrisering. I Västerhaninge centrum finns bland annat kyrka, barnavårdscentral, ålderdomshem och bibliotek. Folktandvården och Hälsocentralen Akka har sina lokaler där liksom banker, restauranter, ett café och flera specialbutiker.
  Närmaste sjukhus ligger i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.
  FRITID
  Naturen erbjuder en rik variation av miljöer att ströva i och sjöar att bada i. Tyrestaskogen och Sörmlandsleden finns inom rimligt avstånd. Årsta havsbad nås på tio minuter med bil eller buss. Från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö. I trakten finns även ridskolor och möjligheter till turridning.
  Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . På vintern finns en spolad isbana när vädret tillåter. I Haninge centrum finns ett nybyggt kulturhus.
  I Västerhaninge centrum finns ungdomsgård. Inom kommunen finns föreningar för teater, musik och konst. Västerhaninge bibliotek arrangerar föreläsningar regelbundet.
  SKOLA OCH FÖRSKOLA
  I anslutning till området finns förskola.
  Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-årsverksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
  Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
  Gymnasieskolor, bl a Fredrika Bremerskolan och Fria Gymnasiet, finns i Handen, ca 6 km från Huggarvägen.
- Kommunikationer
  På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser.
  En promenad till Västerhaninge centrum tar 15-20 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går mestadels fyra gånger i timmen. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg efter behag. Restid med tåg 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar i närheten av området.