Välkommen till Vårflodsgatan 17 och denna fina 1:a. Balkong och hög materialstandard!

- Social planlösning
- Perfekta första egna kvadratmetrar
- Bekvämt boende med kombi-tvättmaskin och diskmaskin
- Takterrass och gemensamhetslokal i föreningen
- Lägenhetsförråd tillhör
- 100 m till centrum, matbutik, simhall, ishall och fotbollsplaner
- Ca 2 min promenad till hållplats med direktbuss till Stockholm C på ca 30 minuter, Gullmarsplan på ca 20 minuter.

Här är det bara att flytta in och trivas från första stund. Modern nyproduktion med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig. Lägenheten har genomgående slipade och målade parkettgolv, ljust klinkergolv vid entrédörr och vitmålade ytskikt på väggar i samtliga rum, samt ett helkaklat badrum med kombi-tvättmaskin. Multimedieuttag för inkoppling av tv, bredband och radio finns att tillgå, samt Wi-Fi i lägenheten.

När man kliver in genom entrédörren så möts man av lägenhetens luftiga känsla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för både soffa och matplats. Stora fönster ger rikligt ljusinsläpp till lägenheten. Från vardagsrummet finns även utgång till balkong. Balkongen har eluttag och fasadbelysning. Möjlighet till inglasning finns.

Kök från Vedum med köksluckor i grått med vackra handtag i krom med svarta läderdetaljer, samt en fullutrustad maskinpark. Mellan bänkskivan i antracitgrått och väggskåp sitter ett hexagonformat kakel med carraramarmor-utseende. Under väggskåp finns LED-belysning och eluttag. Vitvaror med inbyggd rostfri ugn med kombinerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad spisfläkt och integrerad kyl/frys.

Helkaklad wc/dusch med fina materialval som ger känsla av elegans. Stilrent ljusbeige, blankt kakel och klinkergolv i mörkare ton. Här finns en duschhörna med rundade duschväggar och blandare. Badrummet är inrett med toalett, kommod med handfat med spegel med LED-belysning ovan, eluttag samt vägghängt förvaringsskåp. Tvättmaskin med kombinerad torkfunktion/torktumlare, med arbetsbänk i laminat ovan.
I anslutning till entrén finns hatthylla och garderober och i köket finns städskåp.

Lägenheten har fina vita innerdörrar och säkerhetsdörr i stål.

Från hiss når man två stora takterrasser samt den grönskande innergården för nyttjande av föreningens medlemmar. Perfekta ytor att tillgå för sommarfesten eller det stora sällskapets middagar.

Vårflodsgatan ligger i den nya stadsdelen Norra Tyresö centrum, där man bygger för en hållbar livsstil genom bland annat miljöklassificerade bostäder samt gator med gående och cyklar i fokus. Här kan du bo och leva hållbart. Huset är miljöcertifierat enligt Miljöbyggnad silver vilket visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. Det finns bil- och cykelpool, grön fjärrvärme och laddstolpar.
Brf Steget uppfört av Riksbyggen ligger i ett perfekt läge vid centrum med bostäder på våningar som mixas med butikslokaler i bottenvåning vilket ger goda kassaflöden till föreningen.

På den grönskande innergården finns lekhus i trä för barnen, gräsyta och flertalet sittplatser för fika eller middag. Innergården fylls även av grönska i form av olika perenner, träd, buskar och planteringar. För de med gröna fingrar finns odlingslådor att påta i.
Från trapphuset kan man ta hissen direkt ner till garaget. I garaget finns det även parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar.
I anslutning till garaget finns flera stora cykel-, barnvagns- och rullstolsrum samt miljörum.

OMRÅDET:
Här har ni endast 1 min gång till Tyresö Centrum med sitt stora utbud av detaljhandel, caféer, restauranger samt dagligvaruhandel.
I närområdet finns flertalet gym, golfbana, naturområden, simhall, ishall, rackethall, populära skolor, vårdcentraler samt bankkontor.
Kommunikationerna från Tyresö Centrum är suveräna med täta avgångar till Stockholm City, Nacka, Haninge såväl som resterande delar av Tyresö.
På det stora hela ett drömboende där ni bara kan flytta in och njuta från första stund av nyproduktionskänslan.

Ta chansen och kontakta ansvarig mäklare för löpande information och missa inte visningarna.

VÄLKOMMEN HEM