Visningar
Rumsbeskrivning
Hela lägenheten har genomgående vitlaserat mattlackat ekparkettgolv, målade väggar i vitt i samtliga gemensamma ytor (NCS S 0500-N) och massiva innerdörrar med ljudisolerad kärna. Genomgående 2,50 m i takhöjd.
Hall - Välkomnande hall med grått klinkergolv (Centro), stor skjutdörrsgarderob samt ingång till stor klädkammare. Garderoben har spegeldörrar och inredning.
Kök - Smakfullt kök från Vedum inrett med släta köksluckor i åskblå med handtag i krom, ljus laminatbänkskiva (Marfil Cream) med extra bred diskho och vitt fasat kakel. LED-list belysning under överskåp med dimmerfunktion. Rostfria vitvaror från Siemens så som induktionsspishäll, inbyggd fläkt med rostfri kant, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum - Stort luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Öppet mot kök och utgång till balkong.
Balkong - Stor balkong om 7 kvm i soligt söderläge. Utsikt mot Svindersvik.
Sovrum 1 - Master bedroom om 15 kvm med målade väggar i gråbeige (S 4005-G80Y). Väl tilltagen skjutdörrsgarderob. Garderoben har spegeldörrar och inredning.
Sovrum 2 - Trevligt sovrum om 11 kvm med målade väggar i beige (S 2005-Y40R)
Sovrum 3 - Trevligt sovrum om 7 kvm med målade väggar i grönbeige (Jotun Lagerträd)
Sovrum 4 - Trevligt sovrum om 8 kvm med målade väggar i vitt (NCS S 0500-N)
Badrum - Badrummet är inrett med grått klinkergolv och ljusbeige kakel. Här finns toalett, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, spotlights i tak samt dusch med duschdörrar i klarglas och takdusch. Separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Badrum - Duschrummet är inrett med grått klinkergolv och vitt kakel. Här finns toalett, handfat med vit kommod, spegelskåp och dusch med duschvägg i klarglas.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Ordebekräftelse inredningsval Planlösning C-1104 Illustrationsplan Ekonomisk plan brf SolvändanLänkar
Film PEABs hemsidaAllmän information
7 600 000 SEK (Accepterat pris)
5 varav 4 Sovrum
112 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Thunströms väg 16
Nacka
Nacka
Till lägenheten hör ett externt förråd.
C-1104
1 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Solvändan i Nacka
769633-3744
Välkommen till Brf Solvändan i Nacka. Här bor du på den södra sidan av Kvarnholmen med den ena foten i city och den andra i Stockholms skärgård. Peab Bostad bygger 77 st bostadsrätter, i en solfjäder där alla har balkong/terrass eller uteplats. Föreningen är en äkta boostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 1or-5or i olika storlekar, beläget uppe på höjden med närhet till Kvarnholmens centrum.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Bredband och digital-TV via fiberanslutning. Leverantör: Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Fjärrvärme (vattenburna element) / FTX
Mysiga innergårdar mellan husen för lek och umgänge. Cykelförråd finns i källarplan. Ett källarförråd tillhör varje lägenhet. Vissa bostäder har dessutom ett extra förråd i lägenheten.
77
Byggnader
2023
Ja
Ekonomi
8 419 SEK/månad. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och digital-TV om 169kr/mån.
2,01174
1313 SEK
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
500 SEK/månad
150 SEK/månad
650 SEK/månad
4
Parkering
Garageplats i källaren finns att hyra, totalt ca 50 platser. Ett garage i två plan anläggs under kvarteret Kvarnholmsterrassen. Det är ett av två gemensamma garage för samtliga sju kommande bostadsrättsföreningar på Kvarnholmsplatån (sköts via gemensamhetsanläggning). Entré utifrån och det är även förberett för totalt 20 laddningsstolpar för elbilar, 10 i varje garage (elanvändning debiteras).
Beskrivning
Kvarnholmen mittemot Djurgården är en helt ny stadsdel med välbevarad karaktär och anrik historia i brytpunkten mellan innerstad och skärgård. Kvarnholmen har vuxit fram till en attraktiv och levande stadsdel med en stark identitet. Kvarnholmen planeras att bli en kulturell samlingsplats i Stockholm med lokalen "Munspelet" för konserter, scenkonst, mässor, och utställningar. Följer du strandpromenaden runt ön passerar du flera grönområdet och lekplatser, på södra sidan finns den fantastiska lekplatsen Lilla Kvarnholmen som är en miniatyr av Kvarnholmen och intill finns utomhusscen och boulebanor. Längs vattnet finns också utegym och lummiga skogsgläntor. På södra sidan byggs nya delar av Kvarnholmen upp och här finns det planer på att bygga en gästhamn och marina med kajakuthyrning, seglarskola samt en flytande swimmingpool.
Närcentrumet Spisbrödsfabriken ligger centralt på ön med stor COOP-butik, apotek, kemtvätt/skomakare, frisör, restauranger, gym och café/bageri Robin Delselius. Längs Kvarnholmsvägen finns ytterligare service som gym, sushibar, restaurang Molinari och restaurang Don Felice som sommartid även har utomhusbar med kvällssol och utsikt över vattnet. På kajen finns omåttligt populära glassbaren SNÖ.
Skolan Ebba Brahe (F-9 samt gymnasium) finns i området, skolan erbjuder också förskoleverksamhet och i området finns ytterligare en förskola (Alexanderskolan). Ytterligare förskolor, skolor och gymnasium finns i intill närområdet.
Läs mer om Kvarnholmens framtidsplaner på www.kvarnholmen.com
Längs vattnet tar du dig snabbt till intilliggande Finnboda Hamn där ICA butik, möbelaffär och Café Slipen ligger och här kan du gå vidare längs vattnet hela vägen till Södermalm. Centrala Nacka med Sickla köpkvarter,. Köpcentret Nacka Forum, Ica Maxi, Nacka Strand och Nyckelvikens naturreservat når man via nya Kvarnholmsbron som förbinder de två stadsdelarna.
Området har utmärkta kommunikationer in till Slussen och Nacka. Täta bussturer trafikerar i området där bussen tar dig direkt till Slussen eller Nacka Forum. Du kan också enkelt och smidigt pendla in till Nybroplan eller Frihamnen på ca 20 minuter med pendelbåtarna vars hållplats ligger på kajen (SL-kort gäller). Båtarna går ofta under rusningstid och till sent in på kvällen. Morgonbåtarna bjuder på kaffe.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
