Visningar
Rumsbeskrivning
Hall
Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar. Här finns det mesta man kan kräva av en hall i form av gott om plats för jackor och skor. Förvaring i form av en rymlig garderob och krokar innanför dörren.
Kök
Det stilrena köket i vitt har genomgående ljusa väggar, grått kakel som stänkskydd och genomgående ljust laminatgolv. Utrustningen består av inbyggd ugn och micro, spis, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Gott om förvaring i skåp och bra med arbetsyta. Här får du även plats med köksbord och stolar.
Allrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt, ett öppet och stilrent rum med ljust laminatgolv och vita väggar. Här erbjuds generösa sällskapsytor, mycket dagsljus i form av stora fönster, plats för soffa och matgrupp samt snyggt placerade spotlight utmed rummets långsidor. Utgång till balkongen som ligger i söderläge och ger många soltimmar.
Duschrum
Smakfullt duschrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här erbjuds takdusch, duschväggar i glas, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp, golvvärme och wc.
Renoveringar
Hela bostaden totalrenoverades under år 2018 av nuvarande ägare med nytt kök, nytt duschrum samt nya ytskikt.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2021 Revisionsberättelse 2021 Stadgar Brf DalkullanLänkar
ProspektAllmän information
1 850 000 SEK (Accepterat pris)
2 varav 1 Sovrum
55 kvm
Bostadsrättsföreningen
Kullagatan 4A
Linköping
Linköping
Ett förråd tillhör lägenheten.
1103
2 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Dalkullan
769633-8644
Bostadsrättsföreningen Dalkullan i Linköping är en förening bestående av 54 stycken lägenheter fördelade på 2 huskroppar, 5 stycken affärslokaler. Bostadsrättsföreningen Dalkullan i Linköping avser fastigheten Dalkullan 22 med adress Kullagatan 6 och Hamngatan 20 och 20 B. På Dalkullan 23 är två byggnader uppförda med adress Kullagatan 4A och 4B.
Med det centrala läget har du verkligen närhet till allt som Linköping har att erbjuda såsom city med all dess utbud av service och kultur, Trädgårdsföreningen, Resecentrum, Stångåns promenadstråk, Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet, Linköpings flygplats, skolor, simhall och andra idrottsanläggningar.
2018
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
Fastigheten har bredband, TV och IP-telefoni via Telia.
2017: Avloppsstammar relinades, samtidigt som fastigheterna fick nya tak och fasaderna målades om.
2018: Lägenheterna i 4a och 4b fick nya brandsäkerhetsdörrar.
2019: Huvuddelen av fastigheternas badrum renoverades, samtidigt som omtrådning till 3-fas gjordes
2020: Fastigheterna återställdes efter detonationen på Ådalagatan i juni 2019. Den totala skadekostnaden var 35 milj kr, och föreningen betalade en självrisk om 1,25 milj kr. I samband med återställandet byttes samtliga fönster i fastigheterna, även de som inte skadades vid bomben. Detta kostade 2,75 milj kr och innebar att föreningen tidigarelade kommande fönsterbyte. Därtill tilläggsisolerades väggen mot Hamngatan och lägenheternas ytterdörrar i 6:an byttes till samma typ av dörrar som finns i 4a och 4b.
2021: Nya kallvattenrör i källaren till 4b och ny takbrygga på och mellan 4b och 6.
2022: Ny dränering kring gaveln på 4B och totalrenovering av en kommersiell lokal.
Under 2023 pågår OVK-arbete och radonmätning sker under februari-april. Ventilationssystemet ska rengöras och en ny elkabel ska grävas till 4A (för att möjliggöra installation av laddstolpar).
Det finns gemensam tvättstuga i källaren samt cykelförråd.
54
Byggnader
1958
Nej
Ekonomi
4 661 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
Obligatoriskt tillägg på 259 kr/månad för Bredband och IP-Telefoni.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el där du endast betalar för vad du förbrukar.
Avgifterna höjs med 46% 1 mars 2023.
Ingen planerad höjning i dagsläget, 2023-05-22.
0,0172940
1,77
797 399 SEK
179 SEK
1312,5 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
350 SEK/månad
100 SEK/månad
450 SEK/månad
2
Parkering
Föreningen har bilplatser i varmgaraget för 1000 kr/månad. 1-2 platser invändigt är lediga, platserna är dock relativt små.
Föreningen har utomhusparkeringar för 600 kr/månad. I dagsläget är det 1-2 personer i kö.
Tre stycken mc-platser finns även i garaget för 400/kr/månad.
Under första kvartalet av 2023 gräver man ny elkabel för att möjliggöra installation av laddstolpar.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
