Visningar
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna attraktiva sekelskiftes-3:a med extra stor balkong, 2 eldstäder och mycket eftertraktat läge på Upplandsgatan nära Odenplan. Ursprunglig sekelskiftesstil väl bevarad. Genomgående ljusa trägolv, spegeldörrar, högt i tak och stora vackra fönsterpartier. Väldisponerad yta med en inbjudande sällskapsdel med fungerande kakelugn och en öppen planlösning mellan kök samt vardagsrum som ger möjlighet till stort middagsbord för många gäster. Den mer privata delen har två bra sovrum mot den inre gården varav ett sovrum har mycket generös yta och fungerande eldstad samt utgång till den rymliga balkongen i väster. Mycket bra förvaringsutrymmen med dels flera inbyggda originalgarderober och även garderobsvägg. Lägenheten har ett lugnt och idylliskt läge mellan två innergårdar en trappa upp i gårdshus med hiss.
Lägenhetens yta om 75 kvm är kontrollmätt och fördelas enligt följande:
ENTRÉHALL:
Ljus och välkomnande hall med hatthylla/avhängning för ytterkläder till höger och en inbyggd garderob med bevarad spegeldörr till vänster samt idealisk plats för tex bänk/byrå och spegel rakt fram. Vitmålade väggar och fina ljuslaserade trägolv genomgående i hela lägenheten.
KÖK:
Klassiskt kök med vita speglade skåpsluckor och vitt väggkakel samt bänkskivor av stilren ljusgrå marmor (Carrera). Underlimmad diskho, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Ljust och luftigt kök med inbjudande öppen planlösning till vardagsrummet vilket ger en härlig rymd. Fantastiskt fint ljusintag från tre höga vackra fönster.
VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum med en fin vit kakelugn som fungerar och pryder sin plats. Även här i vardagsrummet kan man njuta av ljusintaget från de tre höga vackra fönstren med spröjs och överluckor samt djupa fönsternischer. Gott om plats för soffgrupp och tv-möbel samt större matsalsbord. Bevarade speglade originaldörrar leder in till stor garderob/förvaringsutrymme.
SOVRUM 1:
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och arbetsplats samt fåtölj mm. Stort härligt fönsterparti och utgång genom glasade dubbeldörrar till en underbart rymlig balkong med västerläge mot den inre gården. Detta sovrum har en kamin som fungerar och mycket bra förvaringsmöjligheter med en hel garderobsvägg.
SOVRUM 2:
Trivsamt sovrum som idag används som barnrum men har även plats för en större säng och arbetsplats samt garderob om så önskas.
BADRUM:
Fräscht och stilrent badrum med dusch. Vitkaklade väggar och ljusgrått klinkersgolv med golvvärme. Dusch med flexibla glasväggar, infälld nisch med hyllplan, wc, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2021 EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
8 000 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
75 kvm
Bostadsrättsföreningen
Upplandsgatan 67A
Stockholm
Stockholm
212
1 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Extra stor balkong i västerläge mot den inre gården.
Information om bostadsrättsförening
Brf Blåklinten 8
716416-4100
Brf Blåklinten är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låg belåning, Lån per kvm: 3 413 kr, enligt årsredovisning 2021.
Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten år 1976. De vackra byggnaderna uppfördes år 1901 och består av 2 flerbostadshus med adresserna Upplandsgatan 67 och 67A.
Föreningen omfattar 23 bostadsrätter med en total bostadsyta på 1 969 kvm.
1976
Kabel-tv via Tele2, basutbudet. Bredband Ownit 100 Mb ingår i avgiften.
Fjärrvärme
Utfört underhåll
2021 Byte värmecentral slutförd
2021 Modernisering av värmesystem (pågår)
2019 Byte av stamreglerventiler slutfört
2018 Utbyte takfönster i gårdshus slutförd
2018 Installation av taksäkehetssystem slutförd
2018 Byte av cirkulationspump slutförd
2016 Renovering fönster slutförd
2016 Gårdsrenovering slutförd
2015 Stamspolning slutförd
2012 Tätning yttertak slutförd
2012 Byte av hissar slutförd
2010 Utbyggnad av ventilation
gårdshuskällare slutförd
2009 Byte av torktumlare slutförd
2009 Byte av bastuaggregat slutförd
2008 Byte av tvättmaskin slutförd
2008 Installation av bredband
(fastighetsnät) 100/Mbit slutförd
2008 Ommålning gemensamhetslokal slutförd
2008 Yttre förbättringsmålning slutförd
2007 Markarbeten främre gården slutförd
2007 Byte av grundvattenpump slutförd
2007 Renovering kök gathuskällare slutförd
2007 Terrass främre gården anlagd slutförd
2007 Lekplats anlagd slutförd
2007 Ommålning tvättstuga golv slutförd
2007 Byte av
expansionskärlsvärmeanläggning slutförd
2006 Markarbeten bakgården slutförd
2006 Ventilation i gathuskällaren slutförd
2006 Nytt gårdsbjälklag slutförd
2006 Ventilation i gårdshuskällaren slutförd
2006 Markarbeten främre gården slutförd
2006 Nya källarförråd slutförd
2006 cykelskjul slutförd
2006 Förbättring murar bakgård slutförd
2006 Soprum slutförd
2004 Ny fjärrvärmeanläggning
2003 Byte av termostater
2001 Reparation rökkanaler
2000 Målning trapphus
1998 Omläggning av tak
1980 Nyinstallation hiss
1980 Elstambyte
1980 Rörstambyte
1980 Renovering av balkonger
1980 Nya balkonger
1980 Omputsning av fasad
Utfört under 2021:
- Modernisering av centralvärme, byte av värmecentral, byte av samtliga termostater på radiatorerna
- Radonmätning utfördes i lägenheter på bottenvåningarna
- Uteplatsens trädäck byttes
- Ny gräsmatta anlades
Framtida kommande renoveringar som diskuteras är fasad/tak renovering de närmaste åren samt stamrenovering tidigast 2029.
Bastu med dusch och toalett.
Gemensamhetslokal med kök.
Pingisbord och gymutrustning.
Snickarverkstad och målarrum.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Stora förrådsutrymmen.
23
6
3 413
Byggnader
1901
Ja
Ekonomi
4 338 SEK/månad. I avgiften ingår internet 100 Mb
Årsavgifterna höjdes 2022-01-01 med 10 %.
0,0375
242 662 SEK
Baserat på uppgifter från årsredovisning 2021 samt andelstal: 3,78 %
Indirekta nettoskuldsättning: 0,0378 x 6 419 625 kr = 242 662 kr
1208 kr SEK
483 kr SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
156 kWh/m²
C
Beskrivning
Till lägenheten hör ett extra stort förråd (cirka 14 kvm).
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden, Vanadislunden och Hagaparken med fina promenadstråk och motionsspår. I närområdet finns många populära restauranger, barer och caféer. Runt Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City. Mycket nära till synnerligen bra kommunikationer vid Odenplan som är en av de största knytpunkterna och även har flertalet innerstadsbussar. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Närhet även till stationen vid Sankt Eriksplan och promenadavstånd till stationen vid Tekniska högskolan. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
