Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 150 000 SEK / Utgångspris
Adress
Granhäcksvägen 3A, Surte, Surte
Typ
Bostadsrätt
KVM
19 kvm
Avgift
893 SEK / mån
Rum
1 rum

Låg månadsavgift och nyrenoverad!

Möjlighet till snabbt tillträde! Optimalt planerad och nyrenoverad bostad. Bo med riktigt låg månadsavgift om 893 kr per månad i lågt belånad förening. Här finns plats för soffa, bord och säng. Trots sin storlek finns det gott om förvaring i såväl klädkammare och garderob med smart systemlösning. Helkaklat badrum med dusch. Rejält modernt kök i tidlöst vitt. Ljusinsläpp från två fönster. Källarförråd hör till bostaden. Fiber från Telia. P-plats finns ledigt att hyra.

Närheten till pendel stationen gör att ni tar er både enkelt och snabbt till Göteborg. Här bor ni tryggt i stor förening med bra ekonomi. Föreningen har en underhållsplan de följer. I närheten finns även vacker natur och badsjö.

Rumsbeskrivning

Hall

Förvaring just innanför dörren i smart system. Ljusa väggar och på golvet ligger ett grått klinker.

Rum

De ljusa väggarna och de dubbla fönsterpartierna bidrar till den ljusa känslan. Lättmöblerat med plats för soffa, säng och bord. TV hängs med fördel på väggen. Parkett. I anslutning till rummet finns också en klädkammare.

Kök

Nyrenoverat kök i tidlöst och snyggt vitt. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Maskinpark bestående av fläkt, micro, ugn, häll samt integrerad kyl och frys.

Badrum

Vita helkaklade väggar med en svart board i duschen och på golvet ligger ett grått klinker. Utrustat med kommod, spegelskåp, vikbara duschväggar i glas och wc.

Välkommen hem.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Frågelista Brf Granhäcken - Årsredovisning 2021 Stadgar

Allmän information

Pris

1 150 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1

Boarea

19 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Granhäcksvägen 3A

Ort

Surte

Kommun

Ale

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd hör tillbostaden.

Lägenhetsnummer BRF

B02

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Granhäcken

Organisationsnummer

763500-0859

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Granhäcken bildades 1982. Fastigheterna var från början tjänstebostäder för de anställda vid Surte Glasbruk.

Föreningen förvaltas av Ale Fastighetsförvaltning Ale.

God ekonomi och lågt belånad med skuld/m² 3 527 kr enligt 2021 årsredovisning.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg (som ingår i avgiften).

Föreningen tillåter delat ägande.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber (100/100), TV och Telefoni från Telia.

Uppvärmning och ventilation

Markvärmepump. Frånluft.

Byggnadskommentar

Föreningen består av 232 lägenheter fördelade på 16 hus. Den sammanlagda tomtarealen omfattar cirka 40 000 kvm. De flesta husen är belägna öster om det gamla glasbruksområdet. Två av husen ligger på Göteborgsvägen (nr 70 och 72).

Utförda renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som de följer.

2020: Byte av tak.
2018: Renovering av tvättstugor, underhåll av lekplatser samt byte av fasadbrädor.
2016: OVK har utförts.
2015-2017: Bergvärmeanläggning har ersatt fjärrvärmen.
2013: Målning fönster och dörrar.
2012: Relining avloppsstammar.

Kommande renoveringar

Slutföra takrenoveringen.
Asfalteringen ska ses över.
Ventiler för tillvatten i alla hus och dagvatten på Grangärdesvägen

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens tvättstugor får användas måndag till lördag 8:00- 21:30 samt söndagar 11:00-21:30. Tvättmaskin har timerfunktion och fungerar endast under nämnda tider. En tvättstuga för mattvätt finns belägen på Granhäcksvägen 3 D(Ormen Långe). Almanacka för bokning finns i mattvättstugan och din lägenhetsnyckel passar i låset.

Cykelrum.

Antal lägenheter

232

Lån i BRF per kvm

3 527

Byggnader

Byggår

1950

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

893 SEK/månad. I avgiften ingår ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 349 kr tillkommer för bredband, TV och telefoni från Telia.

Andelstal

0,11360 %

Andel av månadsavgift

0,0011360

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

35 125 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

174 SEK/månad

Bredband, TV och telefoni från Telia

349 SEK/månad

Summa driftkostnad

823 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

De boende i föreningen kan hyra parkeringsplats (250 kr/månad), parkeringsplats med el (för motorvärmare) 300 kr/månad, parkering med laddstolpe samt garage. Då det är ett begränsat antal av varje tillämpar vi en köhantering och för att sätta upp dig i kö kontaktar du vår förvaltare. Parkeringsplats för besökande finns vid Grangärdesvägen 1 och är märkta Besökare.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

46 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl