Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Vikingavägen 15, Centrala Huddinge - Kvarnbergsplan, Huddinge
Typ
Bostadsrätt
KVM
40 kvm
Avgift
2 727 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Helt fantastisk 1,5:a högst upp i huset på populära Vikingavägen!

Unik möjlighet att förvärva Vikingavägens absolut finaste 1,5:a högst upp i huset!
Här finner ni en välplanerad bostad vars 40 kvadratmeter presenteras enligt följande: Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, fint fullutrustat kök med svarta skåpsluckor, stambytt och helkaklat badrum, luftigt sovalkov intill vardagsrummet med plats för dubbelsäng, stor inglasad balkong med utsikt mot Vikingavägen samt ett generöst vardagsrum med underbart ljusinsläpp från flera fönsterpartier i olika vädersträck som ger en härlig och luftig känsla genom hela lägenheten.

Från lägenheten når du Huddinge C på gångavstånd som erbjuder ett brett utbud av livsmedelsaffärer, butiker, restauranger och annan service. Även goda kommunikationer via bussar och pendeltåg som tar dig in till City på ca 15 min.

Sammanfattningsvis ett färdigrenoverat boende som genomsyras av välplanerade ytor och mycket ljus!

Välkommen hem!

För mer information om bostaden, kontakta Rasmus (076-045 41 95)/Melanie (072-888 42 24)

Rumsbeskrivning

- HALL -
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och god plats för avhängning.

- KÖK -
Fräscht kök med härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter ut mot hustaken. Gott om förvaringsutrymmen. Naturlig matplats för ca 4-6 personer. Kökets maskinella utrustning består av:
- Kombinerad kyl & frys
- Induktionshäll
- Varmluftsugn
- Köksfläkt
- Kaffemaskin
- Mikrovågsugn

- BADRUM -
Fräscht helkaklat badrum (Stambytt - 10/11) med vägghängd wc, kommodhandfat, spegelskåp, dusch samt en kombinationsmaskin för tvätt och tork.

- ALLRUM -
Lättmöblerat & generöst vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Stor klädkammare med skjutdörrar där det finns gott om förvaringsmöjligheter. Vidare utgång till den stora, härliga inglasade balkongen.

- SOVALKOV-
Mysig sovalkov med plats för dubbelsäng som avskiljs från vardagsrummet.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Kvarnberget Årsredovisning Kvarnberget 2021 Energideklaration Planlösning

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1.5

Boarea (BOA)

40 kvm

Boareabeskrivning

I mäklarbilden från bostadsrättsföreningen utgår det att lägenheten benämns som en 1:a.

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Vikingavägen 15

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer BRF

45-2010-1-166-8

Våningsplan

6 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Kvarnberget

Organisationsnummer

712800-0556

Allmän information

Välskött och populär HSB förening med god ekonomi! Föreningen upplåter 216 lägenheter som bostadsrätt samt 24 lokaler som hyresrätt med adress Vikingavägen 3-19.

Föreningens fritidskommitté ordnar årligen förtäring vid vår- och höststädning, jultallrik för medlemmarna samt förtäring vid årsstämmorna.

Gångavstånd till stor matbutik, Rådsparken, bibliotek, Huddinge C samt till bussar som trafikerar Huddinge Sjukhus, Huddinge C, Stuvsta, Fruängen etc. Liten "servicebuss" kommer till Vikingavägen flera gånger per dag och trafikerar bl a Huddinge C samt Botkyrkas begravningsplats.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Bredband och kabel-TV
- Föreningen har avtal med Com Hem/Tele 2 om mottagningen av TV-sändningar. Uttag finns i varje lägenhet och ett basutbud igår i månadsavgiften. För information och felanmälan, tel: 90222 eller Tele2.se.
- Föreningen är gruppansluten till Ownit, vilket betyder att abonnemangskostnaden för 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. För information och felanmälan tel: 08-525 073 00 eller Ownit.

Utförda renoveringar

2022 Byte av undercentral
2022 Ny inredning i stora cykelrummet vid port 15
2022 Nya cykelställ runt huset
2022 Plantering av buskar och träd runt fastigheten
2022 Trapphusen maskinskurade och polerade
2022 Slipning, oljning av utemöbler i parken
2022 Underhåll och uppfräschning av grovsoprummet
2022 Nya inventarier i uthyrningslägenheterna
2022 Dräneringen runt huset förbättrad med nya kantbrädor av lärkträ samt kompletterande asfaltering för bättre avledning av regnvatten
2022 Översyn av dräneringspumpar och tillhörande dagvattenledningar, kontroll av krypgrund för att säkerställa att det ej finns fuktskador som kan påverka byggnaderna.
2022 Förbättrad belysning lekpark samt mer energisnål belysning vid parkering
2021 Kod/Nyckelfritt låssystem
2021 OVK och rensning vent kanaler
2021 Förbättrat skalskydd för fastigheten, ersatt portkod med porttelefon samt bytt ut samtliga låscylindrar i gemensamma utrymmen
2021 Linjemålning parkeringsplatser
2020 Ny undercentral installerad
2020 Markförbättringar kring huskropp
2020 Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2020 Förbättrade möjligheter för cykelparkering, nya 2-vånings cykelställ monterade
2019 Fasadtvätt och stuprörsbyte
2018 Förnyelse av lekparken
2016 Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2016 Brandgatan på parksidan omasfalterad och ny kantsten satt.
2015 Ny LED belysning i park och delvis på parkering
2015 Samtliga balkonger är bytta mot nya större inglasade balkonger.
2013 Kontroll av yttertak och byte av skadade takpannor. Byte av rökgasspjäll till nya elektriskt manövrerade.
2012 Renovering till originalskick av samtliga portar mot Vikingavägen samt byte av dörrar mot parken. Klinkers lagda i resterande del av centrala gången i fastigheten.
2010 Elektronisk passersystem för portar och gångar samt bokningssystem infört för tvättstugor, övernattningsrum och fritidslokal.
2010 Klinkers lagda i gångarna utanför tvättstugorna och torkrummen
2010 Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum
2010 Stambyte
2008 Nya motorer till ventilationsanläggningarna monterade
2008 Renovering och uppdatering av samtliga soprum
2003 Byte av samtliga fönster ooch balkongdörrar
2002 Installerat volymkåpor i samtliga lägenheters kök
2000 Dränering runt byggnaden, installation av pumpgropar
1995 Nytt tak och takbeklädnad
1990 Tilläggsisolering och ny fasadplåt på husets samtliga fasader

Kommande renoveringar

Enligt upprättad underhållsplan är följer här nedan större planerade åtgärder under den kommande 5- årsperioden:

2022-och framåt Elladdstolpar till bilparkering
2023 Underhåll motorvärmaruttag
2024 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

ÖVRIGA BYGGNADER
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.
- I föreningen finns flera tvättstugor mellan port 7-9 och 13-15. Även dessa är stambytta med nyare maskiner och ytskikt.
- Det finns 2 övernattningsrum med tillhörande pentry.
- Bredvid varje port finns ett cykelförråd. För vintern finns möjlighet att förvara cyklarna i en av våra cykelburar där du mot deponeringsavgift på 300 kr/cykel kan få en säker förvaring. När du inte behöver platsen längre får du pengarna tillbaka.
- Grovsoprum & sopsorteringsstation belägna i närheten av fastigheten.
- Cykelförvaring: för de som cyklar frekvent finns dels ett mindre cykelrum intill varje port, samt ett större cykelrum vid port 15, ingång från tunneln.
För de som inte använder cyklar dagligen hänvisar vi till cykelrum i skyddsrummet under port 17/19.
Cyklar får ej förvaras i portar/trappuppgångar.

Antal lokaler

24

Antal lägenheter

216

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 727 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Andelstal kommentar

Andelstal insats: 0,35056%
Andelstal årsavgift: 0,35056%

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 159 parkeringsplatser.
- Utan elstolpe 150:-/månad.
- Med elstolpe 230:-/månad.
Det finns även avgiftsbelagd gästparkering.
Om du är intresserad kontakta HSB-kontoret tel: 08-608 68 00.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

108 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy