Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉHALL - Med parkettgolv, ljusa väggar och en skjutdörrsgarderob.
KÖK - Med parkettgolv, ljusa köksluckor, köksö, plats för matbord, bänkskiva i behandlad betong.
Maskiner: integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll samt fläkt.
VARDAGSRUM - Med parkettgolv, ljusa väggar, fönster i två väderstreck och utgång till balkong med fri utsikt mot innergården.
SOVRUM - Med parkettgolv, ljusa väggar och en skjutdörrsgarderob.
DUSCHRUM - Med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ, duschplats med glasväggar samt en separat tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin,
Dokument (pdf)
Planlösningar Norrköpingshus nr 38 Stadgar Energideklaration -Årsredovisning-2021Länkar
FilmAllmän information
1 995 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
66 kvm
Bostadsrättsföreningen
Kungsgatan 7
Norrköping
Norrköping
Till lägenheten hör ett normalstort källarförråd.
0103
5 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Balkong med utgång från vardagsrum och utsikt mot innergården.
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen Norrköpingshus 38
716402-7729
Föreningen äger fastigheten Norr Tull 10 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader med 133 lägenheter.
Föreningen hyr även ut studentbostäder.
Fastighetens adress är Tunnbindaregatan 41, 43, 45 och 47 samt Kungsgatan 3, 5 och 7 i Norrköping.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.
Föreningen står för bostadsrättstillägget.
GÅRDSPLATS
Fin innergård med lekplats och grillplats.
BYGGNADSÅR
1989
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV (grundutbud) via Telenor.
Bredband 100/100 via Telenor.
Föreningen har en gruppanslutning och en obligatorisk avgift om 130kr per månad som tillkommer utöver månadsavgiften.
2021- Stamspolning, låssystem och hissar.
2020 - Säkerhetsdörrar, trapphusmålning samt elarbeten i trapphus.
2019 - Byte av tvättutrustning, renovering av hissar samt golvvård i trapphus.
2018 - Byte av anslagstavlor samt byte av tvättutrustning.
2015/16 - Färdigställande av studentbostäder, diverse målningsarbeten, ventilation, målning av entrédörrar samt stamspolning.
2022 - OVK, fönster målning samt målning av övriga utrymmen.
Antal lägenheter: 133
Antal lokaler: 5
Antal hyresrätter: 25
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, en övernattningslägenhet (300kr/natt), cykelförråd och bastu.
5
25
133
Byggnader
1989
Ja
Ekonomi
4 935 SEK/månad
Inkl. värme, vatten samt den fasta elnätsavgiften. Observera att en obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer om 130kr/mån.
Föreningen höjde avgiften 2023-01-01 med 2%. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget enligt samtal med ordförande 2023-03-06.
0,62480%
429 932 SEK
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
104 SEK/månad
122 SEK/månad
130 SEK/månad
356 SEK/månad
1
Parkering
I föreningen finns 77 garageplatser (400kr/mån) och 24 parkeringsplatser (300kr/mån) samtliga med separat kösystem.
Kötid ca 6-12 mån enligt samtal med ordförande 2023-03-06.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
80 kWh/m²
99 kWh/m²
D
Beskrivning
Säljarens utförda förbättringar:
2022 - Målat om hela lägenheten med hjälp av anlitat målare.
Säljaren upplyser om följande:
Ibland upplevs vissa temperaturskillnader i vattnet från duschblandaren. (Har pågått sedan nuvarande ägares inflytt).
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
