Visningar
Rumsbeskrivning
HALL | Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finner ni en fin ekparkett på golvet som fortsätter in och är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är gråa. Hallen fungerar som lägenhetens nav, härifrån når man in till bostaden övriga utrymmen.
BADRUM | I anknytning till hallen så ligger det fräscha, helkaklade badrummet. Här erbjuds praktiska lösningar för att göra vardagen bekvämare. En tvättavdelning bestående av kombinerad tvättmaskin ovh torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda skåp. Övrig utrustning i form av wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar som endast tar plats vid användning.
SOVRUM | Det fina sovrummet är lugnt beläget mot innergården. Här ryms enkelt en dubbelsäng om så önskas. Det extra utrymmet i det djupa fönstret ger möjlighet till inredning efter fantasi och behov. En stor klädkammare i anslutning till rummet bjuder på god förvaring.
KÖK & VARDAGSRUM | Kök och vardagsrum i öppen lösning med fint ljus via fönsterpartier och balkongdörr som ger en luftig känsla i hela rummet. En social planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter optimalt. Perfekt plats för trevliga middagar med vänner och familj! Lätt att möblera med med soffa, matplats och övrigt möblemang. Härifrån nås balkongen som har utrymme för cafébord och stolar: skapa en plats för att avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin.
Köket är stiligt inrett med vita luckor, vita kakelplattor samt mörk bänkskiva . Maskin utrustning i form av kyl/frys, häll, kolfilterfläkt, diskmaskin, ugn samt inbyggd micro.
ÖVRIGT | Till bostaden hör ett förråd. Bredband ingår i avgiften. Hiss i fastigheten.
Dokument (pdf)
PlanlösningarLänkar
FilmAllmän information
1 795 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
55 kvm
Bostadsrättsföreningen
Norra Fjädermolnsgatan 42
Göteborg
Göteborg
1102
2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
BRF Fjädermoln
769636-4103
Brf Fjädermoln består av 140 nya bostadsrätter i varierande storlekar. Lägenheterna är 1?5 rum och kök i storlekar mellan 34 och 116 kvm. De fyra husen har 6?8 våningar. Föreningen äger marken. Alla lägenheter är utrustade med rymliga balkonger eller uteplats.. Föreningen omfattar adresserna Norra Fjädermolnsgatan 29, 34, 36, 38, 40, 41 och 42.
Nej
I avgiften ingår Tele2s 100/100 bredband samt ett basutbud av TV kanaler. Ni kontaktar Tele2 för att starta upp abonnemangen. Önskar man så kan man uppgradera bredbandet eller utbudet av TV kanaler via Tele2. Telefon: 90222
Bredbandsrouter & TV-Box via Tele2.
Uppvärmning: Fjärrvärme. På taket på hus 6 kommer solceller som genererar el att installeras. De bidrar till att minska föreningens elkostnader.
Ventilation system: Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
I föreningen finns en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. Här är möjligheterna för olika tillställningar många. I området finns det en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord. Det finnas cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller SkandiaMäklarna ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-13.
Byggnader
2021
Ja
Ekonomi
3 506 SEK/månad. I avgiften ingår I angiven avgift ingår värme, varm/kall vatten och bredband (100/100mbit)
0,57690
0,56718
742 603 SEK
1208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
I källarplan finns det 64 garageplatser samt 27 platser i markplan. Kostnad för garage ca 650 kr/månad att hyra och en p-plats ca 350 kr/månad. Det finns även 10 st laddstolpar. I alla hus utom hus 7 finns garage i bottenplan som har en direkt anslutning till husets hiss. Det är en separat kö till platserna.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
58 kWh/m²
54 kWh/m²
B
Beskrivning
Du når Länsmansgården på ca 15 minuter med spårvagn från centrala Göteborg. De linjer som går är 5, 6, 10 och buss 25.
Länsmansgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette.
Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek. Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen.
Det finns 6 skolor i området. Ryaskolan (F-9) och Svartedalsskolan (4-9) Sjumilaskolan (F-9), Landamäreskolan (F-3), Jättestensskolan (F-9) samt Nya Skolan Länsmansgården (F-3).
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
