Visningar
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna moderna lägenhet som ligger bland villorna i området. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och är i gott skick med bl a genomgående oljad ekparkett och skifferliknande mörka klinkers med värmeslingor i hallen. Rymlig och möblerbar hall med skjutgarderob för avhängning av ytterkläder. I anslutning ligger ett separat wc med dusch.
Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den underbara uteplatsen där du njuter av solen. Innanför vardagsrummet ligger ett stort kök, vilket även nås från hallen. Köket har en matplats för 6-8 personer intill ett vackert burspråk.
Separat sovrumsavdelning med tre sovrum där samtliga rum har platsbyggda garderober. I anslutning till hallen ligger en klädkammare/förråd samt ett badrum med tvättutrustning.
Välplanerat kök i vinkel med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köksinredning och skåpluckor i björk (Marbodal), belyst vitrindel, vinställ, spotlights under överskåp, svart granitskiva med två infällda diskhoar i komposit samt vitt kakel. Induktionshäll (Electrolux, 2015), varmluftsugn (Electrolux, 2015), fläkt (Electrolux, 2021), kyl & frys i fullhöjd (Electrolux, 2021) och diskmaskin (Siemens, 2017). Maskinell utrustning är i rostfritt. Det finns två stora skafferi.
Stort badrum med tvättutrustning. Golv: klinkers i turkos ton med värmeslingor. Väggar: kaklat med mosaik i turkos ton. Utrustning: duschhörna med vikbara duschdörrar i glas, wc, tvättställ med kommod och förvaring, badrumsskåp med infällda spotlights, handdukstork samt tvättmaskin (Husqvarna) och torktumlare (Cylinda, 2015).
Golv: klinkers i turkos ton med värmeslingor. Väggar: kaklat med mosaik i turkos ton. Utrustning: duschhörna, wc, tvättställ, spegel med spotlights och förvaringsskåp.
Dokument (pdf)
Planlösningar Frågelista A?rsredovisning 2021 Stadgar EnergideklartionLänkar
FilmAllmän information
7 850 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 3 Sovrum
109.9 kvm
Bostadsrättsföreningen
Centralvägen 3
Lidingö
Lidingö
Till lägenheten hör en förråd om ca 4,5 kvm.
2
1 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Stenlagd och inramad uteplats med många soltimmar. Det finns belysning och eluttag.
Information om bostadsrättsförening
Tallörten
769602-2131
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Skuldfri och mycket välskött förening.
TV OCH BREDBAND
Kabel-tv finns via Comhem. Basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften. Fiber via Bahnhof vilket ingår i avgiften. Möjlighet finns till IP-telefoni.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
Föreningen har tecknat BRF-tillägget för samtliga medlemmar.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-tv via ComHem. Fiber Bahnhof (1.000/1.000).
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
-Ny fjärrvärmeväxlare (2012)
-Målning av förrådsbyggnad (2012)
-Spolning av VA.-stammar och servis (2013)
-Trädgårdsarbete (2016)
-Installation av solpaneler (2019)
-Installation av laddboxar (2019)
-Delvis målning yttertaket (2020)
-Fönstermålning av sydsidan (2020)
I övrigt löpande underhåll.
Antal lägenheter: 5
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett gallerförsett förråd om ca 4,5 kvm. Förrådet finns i separat byggnad.
5
Byggnader
1999
Ja
Ekonomi
4 239 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Carport, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
Föreningen har ett gemensamt elavtal varför medlemmarna endast betalar för förbrukad el. Föreningen har också solceller och kan sälja elöverskottet vilket gynnar föreningen och medlemmarna.
19,1494
BRF är skuldfri
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
350 SEK/månad
150 SEK/månad
500 SEK/månad
2
Parkering
Carport ingår i avgiften. Det finns en egen laddbox vid varje p-plats som inflyttande medlem kan nyttja. El debiteras separat efter faktisk förbrukning. Föreningen har också 4 st gästparkeringar på gården.
Carport
Ja
Energideklaration
Energideklaration är utförd
116 kWh/m²
Energideklarationen är äldre än 10 år. Föreningen har därefter installerat solceller (2019). Ny energideklaration kommer att göras när frånluftsfläkten byts ut.
Beskrivning
Efter Lidingöbron, följ Södra Kungsvägen och kör mot Skärsätra. Tag vänster vid bensinmacken (Söderliden) och följ vägen till vänster ner på Sveavägen. Tag vänster på Sveavägen och håll vänster (Centralvägen) där Sveavägen delar sig. Välkommen till Centralvägen 3.
Från Ropstens T-bana tar det 10 minuter med Lidingöbanan och du kan kliva av vid AGA- eller Skärsätra station.
Skärsätra/Bergssätra är beläget mitt på södra ön med närhet till Lidingöbanan och busskommunikationer. Här har man gångavstånd till fina promenadstråk längs med vattnet intill Kappsta naturreservat och även till Kottlasjön som erbuder bad och skridskoåkning vintertid. Det är promenadavstånd-och cykelavstånd till förskola, skola och Skärsätra Torg. Till Larsbergs centrum och livsmedelsaffärer tar det några minuter med bil.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
