Visningar
Rumsbeskrivning
Parkettgolv och vita släta väggar. Smart förvaring med garderob och avhängningsmöjligheter.
Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är försett med WC, duschhörna med blandare i krom som försluts av två vikbara glasdörrar. Tvättställ med blandare i krom. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt överskåp ovan.
Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. WC, dusch, tvättställ och spegelskåp med belysning och förvaring.
Parkettgolv, vita släta väggar, kök från Marbodal.
Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva i laminat och vitt kakel. Köket är utrustat med dubbel diskho med blandare i krom, spishäll med fläkt ovanför, integrerad diskmaskin, ugn samt mikrovågsugn, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux.
Parkettgolv och vita släta väggar. Öppen planlösning med kök. Här finns plats för större soff-och matgrupp samt annan passande möblering. Fönsterpartier från två väderstreck bjuder in rikligt med ljus och skapar en inbjudande och ljus atmosfär.
Parkettgolv och vita släta väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och/eller annat möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Enhetligt parkettgolv och vita väggar. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Enhetligt parkettgolv och vita väggar. Används idag som kontor men kan med fördel användas som ett barnrum, gästrum eller walk in closet.
Generös balkong i östläge.
Dokument (pdf)
A?rsredovisning 2022 - Brf Barcelona Brf Barcelona Stadgar Brf Barcelona EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
3 895 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
4 varav 3 Sovrum
2
96 kvm
Bostadsrättsföreningen
Östra Varvsgatan 16A
Malmö
Malmö
Till bostaden hör ett källarförråd.
1209
3 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Barcelona
769625-9162
Brf Barcelona bildades år 2013 och är en äkta bostadsrättsförening. Husen färdigställdes år 2015. Föreningen omfattas av 72 stycken bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Adresserna i föreningen omfattar: Östra Varvsgatan 16 A-F, Klippergatan 6 samt Kostergränd 3, 5 A-G. Föreningens tomt är friköpt.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023)
- Pantsättningsavgift 1% gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-01-01, då med 10 %.
Prognos att höja avgiften med 7 % nästa år, vad avgiftshöjningen blir ser föreningen vid budgeteringen till hösten.
Kostnad för varmvatten och el mäts individuellt och tillkommer efter faktiskt förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2020 rensades ventilationskanaler i FT/FTX-system i samband med OVK. Trädgården har omarbetas med hjälp av John Taylor. Oljning och målning av ytterdörrar i trä har utförts.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan.
2025 - Renovering av ytskikten i betong på loftgångarna samt fönsterbalkarna i tegel ska ses över och eventuellt bytas.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel- och barnvagnsrum, miljörum samt två övernattningslägenheter finns på föreningens källarvåning. ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Båda rummen är utrustade med toalett/dusch. Kostnaden är 200 kr/dygn.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play (TV, bredband och IP-telefoni) detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på 224 kr/mån. För ökat utbud tecknar varje bostadsrättsinnehavare själv abonnemang med Telia.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningens garage finns 43 parkeringsplatser (950 kr/mån), två platser för MC (400 kr/mån) samt fyra platser med tillhörande laddstation (1 250 kr/mån + förbrukningskostnad. Kösystem tillämpas.
KONTAKT
Hemsida: www.brfbarcelona.se
Mail: styrelsen@brfbarcelona.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2013
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
2
2
72
Byggnader
2015
Ja
Från markplan/garage.
Ekonomi
6 551 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
Föreningen har individuell mätning avseende el och varmvatten. Kostnaden läggs månadssvis i efterskott på avin separat. Obligatorisk tillägg på 224 kr/månad för TV, internet och IP-telefoni (hastighet 250/250) via Telia Triple Play tillkommer.
Enligt säljarens uppgifter finns en kostnad för 2022 årsförbrukning för el om 2860 kr/år och varmvatten 1224 kr/år.
2.3445
1 312 920 SEK
Den indirekta nettoskuldsättningen anger bostadsrättens del av föreningens totala nettoskuld. Underlaget för uträkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning för 2021 samt från aktuell mäklarbild.
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
240 SEK/månad
102 SEK/månad
342 SEK/månad
3
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
