Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Välkommen in till Bäckavägen 12A där du möts av en rymlig hall med ett mindre förråd och avhängnings möjligheter. Trägolv(platsmatta vid entré) och målade väggar.
Vardagsrum:
Till vänster hittar vi vardagsrummet som enkelt möbleras med både säng och soffgrupp, här ges ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartierna i väst. Från vardagsrummet nås även en mindre klädkammare med gott om plats! Parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök:
Snyggt funktionellt kök med ljusa köksluckor som möter bänkskivan i trä, utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och vask. Här möbleras även enkelt med matrumsbord. Trägolv och vitmålade väggar.
Badrum: Ljust helkaklat badrum som fyller sin funktion med dusch, vask och WC.
Dokument (pdf)
Planlösningar Riksbyggen_Brf_Eslövshus_nr_1-Stadgar Årsredovisning 2021 1240835-deklaration[166] Infoblad Undersökningsplikt BR[159]Länkar
Allmän information
650 000 SEK (Utgångspris)
1
40 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bäckavägen 12A
Eslöv
Eslöv
1002
1 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen BRF Eslövshus nr 1
742000-1294
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Svarvaren 12 i Eslövs kommun. På fastigheten finns en byggnad med 15 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppförd 1946. Fastighets adress är Bäckavägen 12A och B i Eslöv.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
BYGGNADSÅR
1946
Privatbostadsföretag (äkta)
Utförda renoveringar:
1992/91 - Takrenovering
2001/00 - Nya större balkonger och dörrar
2004/03 - Byte av alla fönster och tilläggsisolering av fasaden
2004 - Tilläggsisolering av fasaden
2008/09 - Totalrenovering av tvättstuga, nya maskiner
2011/12 - Relining av avloppsstammarna
2012/13 - Soprum utomhus
2014/15 - Energisnål belysning trapphus, källare och vind samt byte av elcentraler
2015/16 - Värmeväxlare samt värme- och elinstallationer
2016/17 - Installationer samt huskropp utvändigt
2017/18 - Relining spillvattenledning källarplan
2018 - Relining spillvattenledning, dörrbyte miljöhus, montering av postboxar och tvättbokningstavla, installation brandskydd
2020 - Termostaten till elementen har bytts ut.
Under året planeras trapphusen att renoveras. Offerter håller på att tas fram på detta.
IMD (Individuell vattenmätare) kommer att installeras under året.
Antal lägenheter: 15
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren.
15
Byggnader
1946
Ekonomi
3 507 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Varmvatten, Kabel-TV
Månadsavgiften inkluderar värme och kabel-tv
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% i september 2023
5,01481
4,90699
86 544 SEK
Baserad på 2021 årsredovisning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
510 SEK/månad
510 SEK/månad
1
Parkering
Föreningen innehar ingen egen parkering. Fri parkering på gatorna runt om.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
102 kWh/m²
E
Emma Andersson, Riksbyggen
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
