Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 600 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Gaffelseglet 33 - Lgh 1402, Haninge Vegastan,
Typ
Bostadsrätt
KVM
51 kvm
Avgift
4 250 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

En lägenhet som sticker ut och skiljer sig från andra!

- Avgiftsfritt i 12 månader ( värde 51 000 kr)
- 22 kvm egen terrass i söderläge
- Fri utsikt från lägenheten utan insyn
- Fina tillval i köket
- Gemensam grillplats på föreningsägda tomten
- Föreningslokal som man kan hyra billigt för barnkalas/fest
- Gemensam takterrass på 200 kvm
- Svanenmärkt hus vilket innebär att bankerna kan ge lägre ränta på lånet
- Möjlig tillträde april/maj 2023, eller enligt överenskommelse

Unik lägenhet högst upp i huset med egen terrass om hela 22 kvm i härligt söderläge!
Bo avgiftsfritt i ett år!
Erbjudandet innebär att varje lägenhet är befriad från månadsavgift under det första året, dvs du som köpare betalar
ingen månadsavgift det första året, räknat från tillträdesdagen.
Unik tvåa med generös terrass om hela 22 kvm i soligt söderläge högst upp i huset! I den här kvadratsmarta
lägenheten finns allt du behöver och lite till. Planlösningen är öppen mellan det välplanerade köket och
vardagsrummet, sovrummet är generöst och ligger i ett skyddat läge. I badrummet finns både tvättmaskin och
torktumlare. I trapphuset finns dessutom ett externt förråd som hör till lägenheten.
Inredningen är stilren och modern. Inredningen är stilren och modern, materialen är valda med omsorg. Köket som
är från Vedum har bland annat stilren bänkskiva i kompositsten (Coastal Gray)och fina skåpluckor (Maja) i varmgrå
kulör. Rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin är standard och för att göra vardagen enklare är det också gott
om förvaring. Genomtänkta och smarta lösningar gör att du kan sätta personlig prägel på ditt eget hem.
I Brf Bolighuset bor du med en grönskande innergård, gemensamhetslokal och solig takterrass i huset. Pendeltåg och
centrum 3 minuter bort. Det tar ca 20 min med pendeltåg att ta sig in till stan. Närhet till fina naturomgivningar med
trevliga promenadstråk och badplatser.
Du kommer att ha väldigt nära till gym, mataffär, frisör och restauranger. Byggnaden är Svanenmärkt vilket är ett kvitto
på att man har haft ett miljötänk genom hela byggprocessen. En del banker ger ränterabatt pga detta.

Snabbfakta om fastigheten
Projekt: Brf Bolighuset
Plats: Vega i Haninge
Hustyp: Flerbostadshus
Antal bostäder: 47
Antal rum: 1 till 4
Storlek: 38 till 89 kvm
Pris: 1 795 000 - 3 700 000 kr
Avgift/mån: 3 625- 6 250 kr
Uteplats: Balkong eller markterrass
Gemensamma ytor: Takterrass, fælleskapsrum, gård, cykelrum
Övrigt: Förskola i huset
Bostadsutvecklare: FB Bostad AB
Arkitekter: Gehl People och Street Monkey Architects
Planerad byggstart: Hösten 2021
Planerad inflyttning: Kvartal 2 2023
Besök gärna projektets hemsida för att läsa mer, https://bolighuset.se/. Även där finns bostadsväljaren med
information om pris, avgift och läget i huset samt vilka lägenheter som är till salu, reserverade och sålda.

Allmän information

Pris

2 600 000 SEK (Accepterat pris)

Tillträde

April/Maj 2023

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

51 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Gaffelseglet 33 - Lgh 1402

Kommun

Haninge

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

En tillhörande terrass på ca 22 kvm.

Lägenhetsnummer BRF

1402

Våningsplan

5 av 5

Upplåten mark

Nej

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Bolighuset

TV/internet

Tele 2, stängt fiber.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme, FTX System.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett externt förråd i huset.

Byggnader

Byggår

2021-2023

Ekonomi

Månadsavgift

4 250 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV

Andelstal

1,7867

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

661 079 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Kabel tv/Bredband

300 SEK/månad

Summa driftkostnad

700 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl