Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 287 000 SEK / Pris
Adress
Lupusvägen och Antaresvägen, Storhogna, Vemdalen
Typ
Bostadsrätt
KVM
89 kvm, biarea 20 kvm
Avgift
3 998 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen hem till Solbacken Lodge!

Bostadsrätter i parhusform på den väl solexponerade Solbacken i Storhogna med utsikt över fjäll och skidbackar. Nyproduktion till fast pris med tillträde möjligt omgående.

Bostäderna ligger på Lupusvägen och Antaresvägen på Solbacken i Storhogna, de är byggda med mycket fjällkänsla. De stora fönsterpartierna i sällskapsytorna låter dig ta del av naturens skådespel och magnifik vy över Storhogna. Materialval i en dämpad färgskala med brunlaserad träpanel i hela bostaden skapar lugn och harmoni och ger en härlig och exklusiv känsla.

Större delen av bostädernas markplan består av en rymlig storstuga i öppen planlösning med köket. Matplatsen är placerad i bredvid köket och har fantastisk utsikt. Bredvid matplatsen vid kaminen är en soffhörna som lämpar sig för inredning med två soffor och soffbord.

Bostäderna har tre sovrum, två lämpliga för inredning med dubbelsäng för inredning med två enkelsängar på övervåningen. Den som vill ha fler sovplatser kan inreda med bäddsoffa på övervåningen för att ha möjlighet för fler sovplatser. Boyta är 89 kvm och dessutom är det drygt 20 kvm biyta under snedtak på övervåningen som gör bostaden extra rymlig.

De yngre i familjen spenderar gärna kvällen i allrummet på övervåningen som lämpar sig fin för låg inredning med sackosäckar eller Fatboys där de kan kika ner på de vuxna genom glasräcket. Ni vuxna njuter av lugnet och den sköna tröttheten i kroppen som uppstår efter en dag på skidor, uppkrupna i soffan medan mörkret sänker sig utanför stugan.

Från bostadsrätterna i BRF Solbacken nr 2 i Storhogna tar du dig bekvämt från alpin skidåkning via ett glidspår som börjar på toppen av Klövsjöfjäll, går ner via Solbacken och sedan landar i botten på dalen i Storhogna till Solliften och Tunnelliften. För att komma ut på anslutningsspåret från bostaden krävs att först ta sig en bit upp i området i Solbacken, anslutningsspåret svänger av mot skidbackerana vid vändplanen på Propusvägen (gatan ovanför Lupusvägen), se karta bland bilder.

För längdskidåkning är det bara att kliva på längdspåret som längst in på gatan. Längre upp i tomtområdet går det lätt att ansluta till skoterled.
Vid entrén till bostaden kommer ett skidförråd att byggas, det är inte garanterat att det står färdigt vid tillträde, men kommer i så fall att färdigställas senare under säsongen.

Byggrätterna på fastigheterna där husen står medger även komplementbyggnader på upp till 60 kvm per fastighet. Detta innebär att möjlighet finns till skotergarage/skidbod/garage till varje parhus. Byggnation av komplementbyggnad måste göras i samråd med bostadsrättsföreningen.

Bostäderna säljs omöblerad.

Tillgängligt för köp;
Bostad nr 7, Antaresvägen 3A, pris 3 287 000 kr
Bostad nr 14, Lupusvägen 2B, pris 3 287 000 kr
Bostad nr 15, Lupusvägen 1A, pris 3 387 000 kr

Bostadsutvecklaren garanterar att nivån på månadsavgiften inte överstiger 3 998 kr . Blir räntan högre skjuts pengar till för att kompensera ner avgiften.


Bilderna in annonsen är tagna på och i bostad nr 14, Lupusvägen 2B.
Möbelpaket finns att köpa till från tex Möbelmästarna i Hede, se offertförslag under dokument.

Välkommen hem till Solbacken även du!

Rumsbeskrivning

Genomgående för huset är trägolv och betsad panel på väggar och tak om ingen annat anges.

Hall
Hall med plats för avhängning och trappa upp till övervåningen. Grå klinker 30x30 cm på golvet.
Badrum
Badrum med WC, handfat och dusch, tvättmaskin och torktumlare. Bastu med bastupanel, glasvägg mot badrummet. Grå klinker 30x30 cm på golvet, grå kakel 30x30 cm på väggarna.
Kök/vardagsrum
Kök i mörkgrått med öppen planlösning till vardagsrum samt öppet upp till nock i taket. Fönster på två väggar. Spis, ugn, mikro, fläkt, kyl, frys, diskmaskin i köket. Utgång till altan från köket samt stora fönster med spröjs. Vardagsrummet har även det stora fönster.
Sovrum ett
Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober och två fönster.
Övervåning
Allrum med öppet ner till matplats. Glasräcke.
Sovrum två
Sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fönster.
Sovrum tre
Sovrum med plats för två enkelsängar samt ett fönster.
Toalett
Toalett med WC och handfat. Grå klinker 30x30 cm på golvet, grå kakel 30x30 cm på väggarna.

Vid entrén till huset byggs ett skidförråd.

Dokument (pdf)

Protokoll fo?rt vid styrelsemo?te den 30 januari 2023 avseende Bostadsra?ttsfo?reningen Ekonomisk plan. Registrerad. Protokoll. Extra föreningsstämma. Slutlig anskaffningskostnad. Registreringsbevis - BRF. 221107. Möbeloffert Solbacken Storhogna (003) Offert husgeråd 10 bäddar premium Offert husgeråd 10 bäddar

Länkar

Film 3D visning

Allmän information

Pris

3 287 000 SEK (Pris)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Boarea

89 kvm

Biarea (BIA)

20 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt ritningar

Gatuadress

Lupusvägen och Antaresvägen

Ort

Vemdalen

Kommun

Berg

Lägenhetsnummer BRF

7, 14 och 15

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Uteplats

Altan på lägenheternas framsida

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Solbacken lodge nr 2 i Storhogna

Organisationsnummer

769639-9521

Allmän information

BYGGNADSÅR
2022

Brf bildades

2021

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

Fiberanslutning ingår, månadsavgift tillkommer.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. BOSCH.

VENTILATION
Typ av ventilation: FT-ventilation

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glas

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 20

Byggnader

Byggår

2022

Ekonomi

Månadsavgift

3 998 SEK/månad. I avgiften ingår I månadsavgiften ingår allt utom el, värme och internet.

Beskrivning månadsavgift

Bostasutvecklaren garanterar nivån på månadsavgiften till max 3 998 kr tom mars 2026. Denna kostnad belastar inte bostadsrättsföreningen.

Andelstal

5 %

Andelstal insats

5 %

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

810 000 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Total skuldsättning i BRF multiplicerat med andelstal för aktuell bostad. Uppgift om skuldsättning är hämtad från ekonomisk plan för bostadsrättsföreningen.

Kommentar

Elkostnaderna är schablonkostnader från ekonomisk plan. De kan variera utifrån faktisk förbrukning och aktuellt elpris.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Uppvärmning

1 000 SEK/månad

Hushållsel

800 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Internet

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

2 150 SEK/månad

Beskrivning

Vägbeskrivning

Området Solbacken nås på skidor glidandes från toppen av Klösjöfjäll via glidspår. Samma glidspår fortsätter sedan viadre ner i dalen och ansluter åter till skidbacken.

Med bil åker du mot Dalvallen i Storhogna, följ skylten mot Solbacken och åk vägen så långt upp det går. Där vägen slutar idag kommer gatan där BRF Solbacken Lodge kommer att byggas.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl