Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 670 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
695 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Stora Allen 31B, Östermalm, Finspång
Typ
Bostadsrätt
KVM
55.3 kvm
Avgift
2 996 SEK / mån
Rum
2 rum

''RENOVERAD PÄRLA PÅ OMTYCKA ÖSTERMALM''

Välkommen till denna fint renoverade 2:a belägen en halvtrappa upp på Stora Allén 31B!

På omtyckta Östermalm finner vi denna pärla med genomgående planlösning om 55kvm som renoverades generöst och stilfullt under 2017/2018.
Du möts av en lång ljus hall med genomgående parkettgolv i hela lägenheten. Rymligt och modernt kök med både mörka och ljusa beslag som är utrustat med kvalitativa vitvaror från Whirlpool. Välplanerat sovrum där vi finner en platsbyggd garderob med skjutdörrar och gott om förvaring. Vidare till vardagsrummet som leder ut till den trevliga balkongen med utsikt över baksidan som erbjuder härlig eftermiddagssol. Sist men inte minst ett påkostat helkaklat duschrum med golvvärme som även är förberett för att installera tvättmaskin.

Här har du tryggheten att bo i en privat stabil förening med god ekonomi och låg månadsavgift samt fri parkering.
Som om detta inte vore nog bor du med närhet till grönområdena i Vibjörnsparken som erbjuder trevliga promenadstråk, även med närhet till mataffärer, skola, förskola och ett stenkast från Finspångs centrum!
Goda kommunikationer till och från lägenheten via gång/cykelbanor samt buss.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

Välkommen Hem!

Rumsbeskrivning

HALL med parkettgolv och ljusmålade väggar.

VARDAGSRUM med parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns öppning till balkong med utsikt över den gröna baksidan.

SOVRUM med parkettgolv, ljusmålade väggar och tapetserad fondvägg. Här finns en rymlig platsbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK med parkettgolv, ljusmålade väggar och tapetserad fondvägg. Bänkskiva i mörkt beslag med vitt kakel ovanför. Utrustat med kvalitativa vitvaror från Whirlpool så som kyl/frys, inbyggd diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro. Köket totalrenoverades 2017/2018.

DUSCHRUM med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med dusch, glasdörrar, WC, handfat i kommod, spegel med förvaring, handdukstork, golvvärme och spotlights i tak. Badrummet totalrenoverades 2017/2018.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2020 Brf Motorn Brf Motorn Stadgar Besiktningsprotokoll Brf Motorn

Länkar

Film

Allmän information

Pris

695 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55.3 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Stora Allen 31B

Ort

Finspång

Kommun

Finspång

Lägenhetsnummer BRF

7

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

BRF Motorn

Organisationsnummer

725000-0218

Allmän information

Brf Motorn är en mindre privat och välskött bostadsrättsförening som bildades år 1949, belägen på Östermalm i Finspång. Föreningen äger fastigheten Motorn 3 som innehar 14st bostadsrättslägenheter med en bostadsarea om 784kvm.

Brf bildades

1949

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber via stadsnät finns indraget.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och matkällare.
Tvättstuga, torkrum och cykelförråd finns i källare.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

14

Byggnader

Byggår

1949

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 996 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten och TV-grundutbud.

Andelstal

7,04%

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

39 864 SEK

Inre reparationsfond

8 626 SEK

Kommentar

Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader.
Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

390 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

540 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Fri parkering för boende i föreningen.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Kommentar

Detta hus använder 118 kWh/m2 och år, varav el 98 kWh/m2.
Liknande hus 82 - 100 kWh/m2 och år, nya hus 55 kWh/m2.
Radonmätning är utförd. Ventilation är godkänd.

Beskrivning

Övrigt

Lägenheten har genomgått en omfattande totalrenovering av tidigare ägare 2017/2018.
- Totalrenoverat duschrum
- Totalrenoverat kök
- El omdragen samt ny el central
- Nytt genomgående parkettgolv i hela lägenheten

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl