Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Redan i hallen möts du av den extra takhöjden som slår an en ton av trivsam rymd. Det här är något som gör bostaden speciell och att den skiljer sig från majoriteten av jämförbara lägenheter. Väl tilltagen hall med bra möjligheter till förvaring och plats för kläder och skor. I anslutning till hallen finns bostadens stora förråd/klädkammare som även kan nyttjas som kontor om så önskas. Vita väggar och parkettgolv.
KÖK
Modernt kök med vit skåpsinredning utrustat med: fullstor kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt diskmasin. Vita väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med en härlig rymd tack vare takhöjd och den delvis öppna planlösningen mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering efter önskemål. Vita väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum i skyddat läge med utgång till bostadens mysiga uteplats. Plats för dubbelsäng och önskvärd möblering. Gott om förvaring genom tre stora garderober. Vita väggar och parkettgolv.
UTEPLATS
Uteplatsen vetter ut mot innergården och har ett stillsamt läge med fins spaljé för avskärmning. Här finns gott om plats för både sittgrupp och planteringar.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, dusch, WC, handfat med kommod med belyst spegelskåp ovan. Här finns även praktiska skåp och bänkyta. Vitt kakel på väggar samt grå klinker.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Årsredovisning-2021 StadgarLänkar
Föreningens hemsidaAllmän information
Enligt överenskommelse
2 varav 1 Sovrum
69.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Råbyvägen 36A
Uppsala
Uppsala
202151001-4201
1 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Jaktfalken
769622-4570
Brf Jaktfalken ligger i området Kapellgärdsallén och består av 65 lägenheter som blev inflyttningsklara under år 2014.
1208
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-tv: Telia Triple Play kanal-paketet "Lagom". Ingår i månadsavgiften.
Bredband: Telia Triple Play 100/100 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Byggår 2014
Genomförda åtgärder:
2021: Installation av elbilsladdare.
2021: Installation av nytt passersystem.
2020: Stamspolning, byte av ställdon - UC samt Byte av DUC.
2020: Montering av solcellspaneler på taket. Föreningen producerar i snitt 30 000 kWh miljövänlig el per år
2019: OVK-besiktning.
2018: LED-belysning i allmänna utrymmen samt målning entrépartier.
2017: Montering av skydd mot duvor på innegården.
2016: Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning).
Föreningen har inga större renoveringar inplanerad i dagsläget, endast lite underhåll såsom oljning av entrédörrarna under året.
(Kontrollerat med ordförande 16/3-2023).
På källarplanet finns två cykelförråd. I föreningen finns även ett barnvagnsförråd på plan 1.
Föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet som kan hyras under maximalt sex dygn per tillfälle, bokas via Riksbyggen.
Kostnad, (300 kr/natt) de första 3 dagarna därefter (500 kr/natt). (Kontrollerat med ord 16/3-2023).
På baksidan av fastigheten, upphöjd från gatuplan, disponerar föreningen en egen privat trädgård med möjlighet till lek, grill samt en gemensam kryddträdgård.
Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare.
Ett förråd finns inne i lägenheten.
Gemensamt låst cykelförråd inomhus.
65
Byggnader
2014
Ja
Ekonomi
3 812 SEK/månad
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, telefon, bredband, tv och bostadsrättstillägg.
Individuell mätning av både El och varmvatten som debiteras efter förbrukning.
Föreningen har gemensamt fast elavtal så den boende behöver inte teckna med egen leverantör.
Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. Föreningen har nyligen gjort en höjning av avgiften med 2 % from 1/1-2023.
(Kontrollerat med föreningens ordförande 16/3-2023).
Föreningen accepterar delat ägarskap med minst (10/90 %).
Juridisk person beviljas ej medlemskap.
1,36337
1,33911
489 970 SEK
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01 - 2021-12-31
Driftskostnader är enligt schablon, detta kan variera beroende på livsstil, avtal och användning.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
300 SEK/månad
150 SEK/månad
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften.
Övriga försäkringar står bostadsrättsinnehavaren för.
450 SEK/månad
Parkering
I garaget finns 45 parkeringsplatser varav 16 är utrustade med elbilsladdning.
Priset för en parkeringsplats är i dagsläget (925 kr/månad), elbilsplats ca (1 225 kr/månad) (Kostnad för använd el dras via avgiften).
Kösystem tillämpas via Riksbyggen egna hemsida.
I dagsläget är det ca 4-5 st i kö till garageplatserna och några st i kö till de platser som är utrustade med elbilsladdning.
Viktigt när man ställer sig i kö är att ange om man har vanlig bensindriven bil eller elbil.
(Kontrollerat med ek.förvaltare samt med ordförande 16/3-2023).
Energideklaration
Energideklaration är beställd
101 kWh/m²
D
Håkan Stenlund
Atemp: 5437
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
