Superfräsch 3:a med två balkonger endast halvtrappa upp!
Välkommen till en välplanerad trea, belägen endast en halvtrappa upp! Lägenheten disponerar över en tilltalande planlösning med goda förvaringsmöjligheter, två separata sovrum och stora sällskapsytor. Perfekt familjebostad med två balkonger samt badrum med tvättmaskin. Samtliga ytskikt, golv, väggar och tak är renoverad och ger en neutral bas att inreda efter. Välskött och aktiv förening med mycket aktiviteter för medlemmarna. Under våren blommar ett flertal körsbärsträd & på sommarmånaderna blommar de välskötta rabatterna. Guldringen har sin alldeles egna charmiga oas!
Brf Guldringen är en både omtyckt och stabil förening med med en härligt social klang. Här bor man i ett lugnt och fridfullt område med närhet till hav, grönområden, Ruddalen och inte minst expansiva Frölunda torg. Bekvämligheter såsom affär, dagis och skolor finns inom området och via goda kommunikationer tar man sig smidigt in till Göteborgs citykärna.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Guldringen utsågs för några år sedan av Riksbyggen till årets förening. I föreningen finns 390 lägenheter och det är en förening med flera gemensamhetslokaler. Föreningen är också aktiv när det gäller gemensamma aktiviteter som pubaftnar och pysselkvällar. Läs gärna mer på föreningens fina hemsida: www.brf-guldringen.se
info@brf-guldringen.se
Föreningen har en aktiv fritidskommité som löpande anordnar olika aktiviteter i området. Exempelvis zumba, pilates, pubkvällar, julmarknad m.m. Gillar man Biljard finns det en klubb som lirar på söndagar och anordnar en cup två gånger om året.
EnergideklarationUtförd 2019-10-16
EnergiklassE
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 390
Gemensamhetslokaler som finns är bastu (Guldringen 42), biljard, föreningslokal (för uthyrning), gym/träningslokal (Guldringen 7), vävstuga, cykel- och barnvagnsrum, övernattningslägenhet (Guldringen 1) och tvättstuga för mattor (Guldringen 27).
Extra förråd och hobbyrum (separat kö) finns att hyra. Gästlägenhet med fyra bäddar finns att hyra 150:-/dygn.
Parkering
304 parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö. Garage 300:-/mån. Parkering 180:-/mån. MC parkering i garage 75:-/ mån.
Renoveringar
2021 Relining pågående 2019 Installation av fiber 2013 Renoveringar av balkongerna. 2008 Byte av fönster. 2007 Skrivit på nya avtal angående tomträttsavgälden.
Kommande renoveringar
- Betongarbeten, reparationer av loftgångar och trappor enligt utredningar gjorda 2018 - 19, inklusive renovering av sönderrostade infästningar i betong, planeras beroende på överenskommelse med Riksbyggen
- Fasadarbeten, som målning, lagning av rötskador, källarfönster, källardörrar reparation och målning, hängrännor samt tvätt av stenfasader
- Markarbeten, som fortsatt renovering av lekplatser, projektering och renovering av vistelseytor, planteringar.
- Asfaltering, åtgärda sättningar och sprickor, genomförs efter arbetena med dagvattenledningar
- Förbättring av intrångsskydd till bl a källare med förstärkta/nya dörrar
- Ny ventilation, avspjällning samt slutföra OVK, ändring av spaltventiler.
Pris2 850 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 505 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband och kabel-TV
2022-07-01 höjdes avgiften med 1,5 %.
AndelstalAndel i föreningen: 0,27259 % Andel av årsavgift: 0,27276 %
Indirekt nettoskuldsättning40 942 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på årsredovisning för år 2021/2022
