Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Mörkt klinkergolv innanför ytterdörren och ekparkett på hallgolvet, vita väggar samt skjutdörrsgarderob med vita dörrar och en spegeldörr längs ena långväggen. Klädkammare/förråd.
SOVRUM 1
Ekparkett och vita väggar, fönster och utgång till uteplats i västerläge. Skjutdörrsgarderob med vita dörrar.
SOVRUM 2
Ekparkett och blåblommig tapet, fönster mot väster.
VARDAGSRUM
Ekparkett och vita väggar, fönster mot väster och söder där man även når uteplatsen i söderläge. Rummet är i öppen planlösning med kök och matplats.
KÖK
Ekparkett och vita väggar, fönster mot söder. Matplats som rymmer 4-6 personer. Vitt HTH-kök med svart stenbänk och svart kakel. Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.
BADRUM/TVÄTT
Grått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggarna och tak spotlights med dimmer i taket. Vita väggskåp, grå bänkskiva i laminat ovan tvättmaskin och torktumlare. Utrustning:
vägghängd toalett, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt badkar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Pergolan Stadgar Brf Pergolan Årsredovisning 2021 Brf Pergolan ED Kalkstensvägen 8 Livsstilskoncept Kalksten Park SpaLänkar
FilmAllmän information
3 295 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
79 kvm
Bostadsrättsföreningen
Kalkstensvägen 8
Limhamn
Malmö
2412
1 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Pergolan i Limhamn
769616-7274
BRF Pergolan i Limhamn är en äkta förening som består av 64 lägenheter i varierande storlek och utformning, samtliga upplåts som bostadsrätter. Lägenheterna är fördelade på fyra låghus, samtliga är fyra våningar höga. Lägenheterna färdigställdes 2017 och föreningen och innehar fastigheten med äganderätt, adresserna är Kalkstensvägen 4-10.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1,5% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (788 kr år 2023)
Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1838 kr år 2023).
2023-01-01 höjde föreningen avgiften med 10%.
Föreningen har som plan att avgiften ska höjas 1-2% varje år för att undvika stora höjningar..
Föreningen har gemensam el, den boende debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand. Fast elkostnad om 110 kr/mån för administration.
Brf Paviljongen erbjuder nu enskilda medlemmar medlemskap i deras Livsstilskoncept mot en kostnad om 1 100 kr/mån. De erbjuder Spa och gym, biografsalong, lounge, biljard, bibliotek och vinkällare (för förvaring av eget vin). I parken finns gemensamma grillar och även bord och stolar att boka. Sommartid finns även utomhuspool. Det finns dessutom möjlighet att boka rum för enskild fest samt övernattningslägenhet. För mer information kontakta Brf Paviljongen.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Inget större genomfört, pågående eller planerat underhåll.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stort barnvagnsförråd finns vid entrén och i anslutning till fastigheten finns även cykelförråd och miljöhus. Busshållplats i närheten. Kalkbrottsområdet omges av ett växlande naturlandskap och runt föreningens ytor finns av fina grönområden med gräsmattor, rabatter, sittbänkar och intilliggande lekplats med livfulla fontäner.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Gemensamt avtal som inkluderar bredband (100/10 Mbit/s), kabel-TV och fast telefoni via Telenor/Bredbandsbolaget. Avgift om 245 kr/månad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har totalt 63 bilparkeringsplatser utomhus, varav 4 är handikapplatser, 500 kr/mån. Laddplats kostar 800 kr/mån + elförbrukning.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.brfpergolan.com
Mail: info@brfpergolan.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
64
Byggnader
2017
Ja
Ekonomi
4 637 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån avseende administration gemensam el, 245 kr/mån avseende bredband. Total månadskostnad 4 992 kr.
De boende debiteras för faktisk förbrukning av el.
1,65077%
830 572 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2021.
1 838 SEK
Köpare
788 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
400 SEK/månad
400 SEK/månad
2
Energideklaration
Energideklaration är utförd
97 kWh/m²
D
Beskrivning
Limhamnskungen, R.F. Berg, tyckte att fiskarna och cementarbetarna skulle bo i gathus istället för hyreskaserner när stadsplanerna ritades upp i sekelskiften mellan 1800- och 1900-talet. Därför ser Limhamn ut som det gör idag, med sin charmiga bebyggelse från Erikslust och hela vägen ut mot stranden. Den nutida exploateringen av Limhamn säger något om hur populärt det är här. Här byggs det så det knakar. Och vad finns det att inte gilla? Förutom småbåtshamn, strandbad, kallbadhus och fiskrökeri finns flera utmärkta restauranger.
Kalkbrottet erbjuder fina naturupplevelser och en promenad runt på ca 4 km. Bra kommunikationer med buss till Hyllie med tågstation och Emporia med all service ett stort köpcentrum kan erbjuda. Gott om för- och grundskolor i området. Ett lugnt och trivsamt bostadsområde där man lever ett gott liv.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
