Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Vasavägen 27, Vasastaden, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
51 kvm
Avgift
2 392 SEK / mån
Rum
1.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till en 1930-tals dröm om 51 kvm

Vilken fantastisk lägenhet! Här blir du inte besviken. På andra våningen, en trappa upp ligger denna pärla. En otroligt mysig och fin bostadsrätt med 2,70 i takhöjd, djupa fönsternischer och fina trägolv. Lägenheten präglas också av fina ytskikt, ett fräscht badrum och ett renoverat kök. I det ljusa och mysiga vardagsrummet har ni tillgång till en stor sovalkov. Ett mycket välplanerat boende med gott om förvaringsmöjligheter.

Brf Axet 11 är en välskött HSB-förening med mycket god ekonomi. Belåningen är mycket låg och därav kan månadsavgiften hållas på en förmånligt låg nivå. Föreningen har senaste åren genomfört omfattande renoveringar vilket gör att byggnaden hålls i ett väldigt gott skick. Stambyte gjordes 2002.

Denna lägenhet ligger i attraktiva Vasastaden med närhet till city, resecentrum, bibliotek, Konsert & Kongress och cykelavstånd till Universitetet. Stångån och dess fina promenadstråk ligger även några minuter bort. Helt enkelt med närhet till det mesta!

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

- Hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Entré:
Entréhall med furugolv och bröstpanel. Inre möblerbar hall med dörr in till både klädkammare och städskåp.

Badrum:
Stambytt och renoverat badrum (2002) med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustning: Dusch med duschväggar, wc, handdukstork, handfat och kommod.

Vardagsrum:
Mysigt vardagsrum med stor sovalkov. Plats för dubbelsäng, soffa, tv matplats mm. En fantastisk rymd och fint trägolv.

Kök:
Mycket fint och ljust kök renoverat kök 2012 med furugolv, vit skåpinredning, mörkt kakel över diskbänk/arbetsytor och skafferi. Matplats för 4-5 personer intill fönster. Utrustning: Liten diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och kyl kombinerad frys (-18).

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning HSB brf Axet 11 i Linköping 2021 Stadgar HSB brf Axet 11 Energideklaration Vasavägen 27

Länkar

Prospekt

Allmän information

Antal rum

1.5

Boarea (BOA)

51 kvm

Gatuadress

Vasavägen 27

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Lägenhetsnummer BRF

14

Våningsplan

2 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Axet 11

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadrättsföreningen omfattar 42 lägenheter. Föreningen ombildades från hyreshus till HSB-anknuten bostadsrättsförening hösten 2011. I köpet fanns budgeterat för renoveringar av fasad, fönster och tak. Genom att föreningen budgeterade för dessa kostnader vid förvärvet istället för efteråt lyckades föreningen hålla nere årsavgifterna för medlemmarna.

Föreningen har 4 lokaler, främst i källaren på 32:an. Samtliga lokaler är uthyrda.

I källaren på Vasavägen 27 finns två tvättstugor, en mindre och en större. Sammanlagt finns 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel.
Lägenhetsförråd på vinden. I källaren finns även utrymme för cyklar.

Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar. Det innebär att bostadsrättsföreningen står för bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Den boende ska dock ha en egen vanlig hemförsäkring.

I nuläget har föreningen fortfarande två hyreslägenheter kvar från ombildningen. När dessa hyresgäster väljer att flytta kommer dessa säljas till marknadspris och således generera intäkter till bostadsrättsföreningen.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning. Styrelsen arbetar aktivt för att sänka kostnaderna, öka intäkterna och på sikt sänka avgifterna.


GÅRDSPLATS
På innergården finns 10 parkeringsplatser.

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

KONTAKT
Josef Nyberg
+46733051586

Juridisk person kan accepteras

Nej

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR ALLMÄNT
2002 - Stambyte och badrumsrenovering
2012 - Fönsterbyte mot innergård
2012 - Takrenovering
2012 - Fasadrenovering
2016 - Byte till säkerhetsdörrar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
2002 - Stambyte och badrumsrenovering
2012 - Fönsterbyte mot innergård
2012 - Takrenovering
2012 - Fasadrenovering
2016 - Byte till säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 4
Antal hyresrätter: 2

Antal lägenheter

42

Byggnader

Byggår

1932

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 392 SEK/månad. I avgiften ingår Bredband, TV, värme och vatten ingår i avgiften.

Andelstal insats

2,26337%

Andel av månadsavgift

2,26337%

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

-41 914 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Tillgångar: 1 850 851
Skulder: 0
Nettoskuldsättning: -1 851 851

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

425 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Parkeringsplatser finns i föreningen för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Boendeparkering. Ansök hos kommunen och få parkeringstillstånd. Läs mer om detta: www.linkoping.se/Trafik-resor/Parkering/Boendeparkering

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta