Visningar
Rumsbeskrivning
HALL - Välkomnande hall med goda förvarings och avhängningsmöjligheter.
GÄST WC - I anslutning till hallen finner man gäst WC. På golvet ligget vitt klinker och väggarna är målade i vitt.
INRE HALL - Rymlig inre hall med fantastiska detaljer som takpelare, takrosett samt takdekoration. På golvet ligger fiskbensparkett.
VARDAGSRUM - Pampigt och luftigt rum med stora fönsterpartier och djupa nischer. Här finner man takdekor, pardörrar i glas, takrosett, golvsocklar, väggsnickerier samt en fungerande öppen spis i marmor. Gott om plats för stor soffa, soffbord och annat.
MATSAL/ SOVRUM - Ett rum med stora härliga fönsterpartier med djupa nischer för ett mycket fint ljusinsläpp och med en fantastisk utsikt över staden. Även här finner man takdekor, höga golvsocklar, takrosett, väggsnickerier och vacker fiskbensparkett.
KÖK - Stort underbart och platsbyggt kök från Lidhults. Det här är verkligen ett kök för den stora familjen eller stora middagar med vänner. Här finns maskinell utrustning i form av gasspis från Smeg, fläkt, ugn och micro från Miele, kyl och frys från Siemens, integrerad diskmaskin från Miele, bänkskiva i granit samt gott om förvaring och arbetsytor. Plats för stor matplats om 6-10 personer.
BALKONG - Från köket når man våningens balkong i söderläge med vacker utsikt över takåsar. Här finns det plats för bord med stolar.
SOVRUM 1 - Ett väl disponerat rum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och förvaring.
SOVRUM 2 - Även det andra sovrummet är rymligt med plats för stor säng, sängbord, skrivbord samt förvaring.
BADRUM - Stilrent badrum renoverat 2020 med utrustning i form av kombinerad torktumlare/tvättmaskin, wc, takdusch, golvvärme, spegelskåp och handdukstork. På golvet ligger svart klinker samt vitt kakel på väggarna.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2021 Stadgar Energideklaration Infoblad undersökningspliktAllmän information
Utgångspris
4 varav 3 Sovrum
133 kvm
Mätning
Torsgatan 43, 6tr
Stockholm
Stockholm
50
6 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Mindre 8 och 9
769602-2578
Fastigheten omfattas av Sankt Eriksgatan 84 och 86 samt Torsgatan 43. Föreningen består av 55 lägenheter och 10 hyreslokaler.
Brf Mindre 8 och 9 är en mycket välskött äkta förening med god ekonomi och ett hus i gott skick.
Belåningsgraden ligger på ca 3 184 kr/kvm, de stora renoveringarna är redan genomförda.
Delat ägandeskap av bostadsrätt accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
1997
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Bredband levereras av Stockholms stadsnät (700/700 Mbit ingår i avgiften) och kabel-TV levereras av Tele2.
Fjärrvärme
1996 Fasadrenovering
2003 Stambyte
2003 Elstambyte
2008 Fönsterrenovering
2012 Ombyggnad av undercentral
2015 indragning av fibernät
2017 Byte av gårdsdörrar
2018 Fasadrenovering, reparation av takterrass & fönsterbyte på Restaurang Grappa
2019 Nytt inpasseringssystem
2020 Radonmätning
2022 Renovering av franska balkongers dörrar och räcken.
Tvättstuga
Bastu med relax (vanlig och ånga), bokas i 3-timmarspass.
2 st cykelförråd
Barnvagnsrum
Föreningen har en mycket trivsam innergård med utemöbler och grillplats. Lekplats med studsmatta och gungor.
Källarförråd som tillhör bostaden.
10
55
Byggnader
1928
Ja
Ekonomi
4 100 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, VA, bredband och tv.
Inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband
Inga beslutade avgiftsförändringar.
0,028838100
1208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
575 SEK/månad
333 SEK/månad
295 SEK/månad
1 203 SEK/månad
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
175 kWh/m²
F
Beskrivning
Mycket attraktivt och lugnt läge endast några minuters promenad från både Sankt Eriksplan och Odenplan. I omedelbar närhet finns ett stort utbud av butiker, varav flera välsorterade matbutiker, restauranger, kaféer etc. På nära gångavstånd finns även flera härliga park- och grönområden som populära Vasaparken samt omgivningarna kring Karlbergskanal och Karlbergs slott. Vidare når man med ca 15 min promenad Hagaparken, med joggingspår samt badmöjligheter i Brunnsviken.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
