Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 750 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Staketgatan 16, Centralt, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
62 kvm
Avgift
3 790 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Toppfräsch och modern, central tvåa!

Nu saluförs denna välplanerade och genomgående ljusa gaveltvåa där de medvetna detaljerna skapar den fantastiska helheten!
Här erbjuds en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, klinkergolv och spotlights i taket. Från hallen tar du dig till lägenhetens alla delar, som bland annat det lyxigt renoverade köket med bra arbetsytor, god förvaring, köksö och vinkyl. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och plats för både soff- och matgrupp. Trivsamt sovrum med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Detta är en lägenhet där ingenting lämnats åt slumpen, utan är planerad in i minsta detalj och därmed lär upplevas på plats!

Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat stortorget med sitt utbud av shopping, caféer och restauranger. Härifrån har du även närhet till vackra boulognerskogen, kommunikationer och skolor. Högskolan når du enkelt med en kortare cykeltur eller kollektivtrafik. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av centrala Gävle.

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 750 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

62 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Staketgatan 16

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer BRF

932601025

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Ungern

Organisationsnummer

716413-5423

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV och internet via Tele2.

Utförda renoveringar

2019: Obligatorisk ventilationskontroll gjord.
2021: Totalrenovering av lokal pga vattenskada.

Kommande renoveringar

Målning av fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, bastu och samlingslokal. Övernattningsrum med dusch finns att hyra för 200kr/natt.
Till varje lägenhet finns ett vinds- och källarförråd.

Antal lägenheter

65

Byggnader

Byggår

1962

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 790 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Individuell elförbrukning som debiteras per kvartal på månadsavin

Beskrivning månadsavgift

Avgiften är uppdelad enligt följande:
Årsavgift: 3396:-
Kabel-TV: 21:-
Värme: 348:-
BRF försäkring: 25:-

Avgiftsförändringar

Ingen kommande avgiftsförändring. (Avstämt med ordförande 2023-01-25)

Andelstal

1,534

Andelstal insats

1,4798

Andel av månadsavgift

1,4716

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Ca 38 parkeringsplatser med motorvärmare från 200kr/mån, till dessa är det separat kö (avstämt med styrelsen 2023-01-25)

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

148 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl