Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 550 000 SEK / Utgångspris
Adress
Sundbyvägen 13C, Sundby Park - Strängnäs, Strängnäs
Typ
Bostadsrätt
KVM
58 kvm
Avgift
3 746 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern gavellägenhet högst upp!

Välkomna till Sundbyvägen 13C och en modern gavellägenhet högst upp i huset med dubbla uteplatser i varsitt väderstreck och bekväm hiss. Bostaden är disponerad på 58 välplanerade kvadratmeter, har fönster i tre väderstreck och omges av en lugn innergård.

Bostaden inrymmer två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med tvättutrustning, och vardagsrum i öppen planlösning mot köket med gott om plats för vänner och familj. Lägenheten välkomnar dig med en rymlig entréhall som ger ett gott första intryck och leder vidare intill vardagsrum och kök. I anslutning till vardagsrummet hittar ni den insynsskyddade balkongen på hela 6x2 meter utrustad med motoriserad markis. Lägenheten erbjuder även en härlig loftbalkong i söderläge med många strålande soltimmar. Smarta förvaringslösningar i såväl hall som i huvudsovrummet.

I Sundbypark bor du med ett fantastiskt läge ett stenkast till närmsta skola och promenadavstånd till Strängnäs centrum, småbåtshamn och butiker. Bra cykelväg och ännu bättre bussförbindelse tar dig till Strängnäs och resecentrum på 10 respektive 17 minuter. Ett förråd tillhör lägenheten.

Sammantaget ett bekvämt boende som lämpar sig för såväl den yngre som den äldre. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.

Hall

Inbjudande entréhall med gott om förvaring. Inrett med parkettgolv och målade väggytor.

Vardagsrum

Vardagsrum och köket i modern öppen planlösning. Från vardagsrummet kommer ni ut på den väl tilltagna balkongen på hela 6x2 meter med påkostad motoriserad markis. Inrett med parkettgolv och målade väggytor.

Kök

Rymligt kök med generösa arbetsytor och modern utrustning. Plats för mindre matgrupp. Inrett med parkettgolv och målade väggytor.

Utrustning: Integrerad ugn och mikro, hel kyl & frys, induktionshäll. Bänkskiva i laminat.

Huvudsovrum

Huvudsovrum med skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Inrett med parkettgolv och målade väggytor.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng, förvaring och arbetsplats. Inrett med parkettgolv och målade väggytor.

Badrum

Helkaklat badrum med antracit färgat klinker och vitt kakel.

Utrustning: Tvättmaskin, dusch, wc, badrumsskåp.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2022 Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 550 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea

58 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sundbyvägen 13C

Ort

Strängnäs

Kommun

Strängnäs

Lägenhetsnummer BRF

306290013-0D14

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Brage 4

Organisationsnummer

769631-0718

Allmän information

ÖVRIGT
BRF Brage 4 har tecknat ett gemensamt elavtal.
Föreningen kommer månadsvis att fakturera el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar inget eget el-avtal.

Brf bildades

2018

TV/internet

Fiber finns installerat.

Uppvärmning och ventilation

Frånluftsvärmepump installerad i lägenheten.

Byggnadskommentar

Solceller finns installerade.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade/beslutade i dagsläget.

Övriga utrymmen i föreningen

Rullstolsförråd, barnvagnsförråd, fastighetsförråd och återvinningscentral.

Antal lägenheter

34

Byggnader

Byggår

2018

Hiss finns

Ja

Hisskommentar

Modern hiss.

Ekonomi

Månadsavgift

3 746 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten & avlopp.

Beskrivning månadsavgift

Månadsavgift: 3 746:-
Obligatoriskt tillägg: 550 kr/månad. (Avser kostnad för uppvärmning och hushålls-el. En avräkning sker var 6:e månad där faktiskt kostnad jämförs med schablontillägget).

Avgiftsförändringar

Preliminär avgifthöjning på 2-10%.

Andelstal

2,94725

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

735 384 SEK

Kommentar

Ett snittpris på 2.5kr/kWh ger en månadskostnad för hushållsel & värme på 758 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Årlig elförbrukning

3 639 kWh/år

Försäkringskostnad

93 SEK/månad

Bostadsrättstillägg

35 SEK/månad

Summa driftkostnad

128 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering 34 st varav 3 handikapplatser.
Parkering kostar 255/mån. Separat kösystem.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl