Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med plats för både avlastning och avhängning. Här finns två garderober (varav ett städskåp) med överliggande skåp. Klinkergolv i grått och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.
KÖK
Vitt kök med full maskinell utrustning i öppen social planlösning mot vardagsrummet. Här finns rostfri kyl och frys, diskmaskin, elspis, mikrovågsugn och fläkt. Köket erbjuder fina arbetsytor och god förvaring i skåp i full höjd. Ovan arbetsbänken sitter vitt kakel samt spotlights för belysning mot arbetsytan. Parkettgolv.
VARDAGSRUM
Härligt luftigt vardagsrum tack vare stora fönsterpartier. Här finns en naturlig plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och ljust målade väggar samt en vägg med fint mönstrad tapet. Från vardagsrummet har man utgång till den stora balkongen där man får plats för både loungegrupp, växter och grill.
SOVRUM
Ljust sovrum med mycket god förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng samt skrivbordsmöbel eller dylikt. Sovrummet ligger lugnt och rogivande med stora fönster i två väderstreck. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Stilfullt badrum med fina materialval. Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med torktumlare, tvättmaskin, handfat med spegel ovan, kommod, wc, badkar samt spotlights i tak.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2021 UndersökningspliktAllmän information
Pris
2 varav 1 Sovrum
59.5 kvm
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Ulriksborgsgatan 7, vån 11
Stockholm
Stockholm
01113
11 av 18
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Lindhagensterrassen 1
769611-4219
BRF Lindhagensterrassen 1 bildades år 2004 och består av 161 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Inflyttningen till samtliga lägenheter i huset påbörjades i december 2006. Föreningen huserar i en välskött fastighet på Ulriksborgsgatan 7-9.
HÄNDELSER UNDER RÄKENSKAPSÅRET
Inga större renoveringar utan mer klassiskt underhåll. Allmänbelysningen är utbytt till LED 2020. Målning av träfasader på de ställen där de funnits behov 2022.
RENOVERINGAR:
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som sträcker sig fram till 2033. Inga större renoveringar är planerade, huset är fortfarande relativt nytt. Fastigheten färdigställdes Q1 2007. Målning av fasaden på de övre våningsplanen där det är trä (resterande del av fasad är puts) har utförts hösten 2022. Senaste fullständiga stamspolning genomfördes 2015.
KABEL-TV och BREDBAND:
Basutbud för kabel-TV via ComHem samt obligatoriskt bredbandstillägg på 64 kr via Bahnhof 1000 Mbit/s.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Gemensam tvättstuga finns och användning av tvättstugan (kostar 1200 SEK/halvår om man vill ha access). Ett internetbaserat bokningssystem finns för tvättstugan vilket gör bokningar enkla.
- Rum för barnvagnar och rullstolar finns i entrén
- Cykelrum finns invid entrén samt cykelställ utomhus
- Stort soprum för hushållssopor och källsortering finns
GARAGE:
Garage finns i anslutning till fastigheten med 32 bilplatser och 2 MC platser. Föreningen är medlemmar i samfälligheten som innefattar garaget.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brflindhagensterrassen.se.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
2004
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fjärrvärme
161
Byggnader
2006/2007
Ja
Ekonomi
3 174 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, lägenhetsförråd.
Obligatorisk kostnad på 64 kr/mån exkl moms för kollektivt anslutet bredband (1 000Mbit/s via Bahnhof).
Kabel-TV med basutbud.
(Ingen planerad avgiftshöjning- kontrollerad 31/1-2023).
0,006128
458 301 SEK
Nettoskuldsättning beräknad på 2021 års årsredovisning.
1 190 SEK
Köpare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
105 kWh/m²
110 kWh/m²
D
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
