Visningar
Rumsbeskrivning
- Lägenhetsdörr: Säkerhetsdörr med tittöga, rumshöjd 2,50 m*
- Golv: Parkett Vitlaserad Ek
- Socklar: Trä, fabriksmålad Vit
- Väggar: Målat Vit, NCS 0500-N
- Tak: Målat Vit
- Innerdörrar: Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit, handtag rak modell
- Fönsterbänkar: Natursten Marmor
- Övrigt: Garderober och skjutdörrsgarderober enligt bofaktablad Vit
HALL
Golv, sockel, väggar, tak: se generell beskrivning - garderober enligt bofaktablad
VARDAGSRUM
Golv, sockel, väggar, tak: se generell beskrivning
SOVRUM
Golv, sockel, väggar, tak: se generell beskrivning - garderober enligt bofaktablad
KÖK
Golv, sockel, väggar, tak: se generell beskrivning
Kakel över bänkskiva, stående Vit blank, 30x56 cm, skåpsluckor Veddinge IKEA Vit, Lådfronter Veddinge IKEA med dämpning Vit, Takanslutning Vit, Handtag Aluminium, Bänkskiva Laminat med rak kant Grå, Diskho Infälld i bänkskiva Rostfri, Blandare Hög modell med diskmaskinsavstängning Krom, Vitvaror Induktionshäll Glas, Varmluftsugn, placeras under häll Rostfri, Kyl/frys enligt bofaktablad Rostfri, Diskmaskin Integrerad, Mikrovågsugn Rostfri, inbyggd, Volymkåpa Rostfri eller integrerad, Belysning: Bänkbelysning LED
BADRUM
Golv: Klinker Grå 15x15 cm
Väggar: Kakel Vitt blank 20x40 cm
Tak: Målat Vit
Tvättställ: Keramik, 60 cm, med kommod Vit, Spegel med belysning ovan
Dusch: 2 st raka vikbara duschväggar, Glas
Wc-stol: Golvmonterad, snålspolande Vit
Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Krom, väggskåp, toalettpappershållare, krokar för handdukar, förbrett för handdukstork
Vitvaror: Tvättmaskin & torktumlare alt. kombimaskin enligt bofaktablad.
Dokument (pdf)
Planlösningar Försäljningsbroschyr Brf Grönska på Elinegård Bofaktablad Brf Grönska på Limhamn Ekonomisk plan Brf Grönska på Limhamn StadgarLänkar
FilmAllmän information
2 050 000 SEK (Högstbjudande)
April 2023
2 varav 1 Sovrum
55 kvm
Bostadsrättsföreningen
Räfsgatan 21
Limhamn
Malmö
3-1102
2 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Grönska på Limhamn
769639-9034
Brf Grönska på Limhamn är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Höfånget 5 i Malmö kommun. Föreningen bildades 2021 och byggnaderna uppfördes 2021-2023. Inflyttning i lägenheterna beräknas ske i april 2023. Föreningen upplåter 70 lägenheter fördelade på tre trappuppgångar i ett flerbostadshus med sex våningar. Föreningen är delaktig i tre gemensamhetsanläggningar; Höfånget GA;1, Höfånget GA;2 och Höfånget GA;3.
EKONOMI
Nabo förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Föreningen avser att i normalfallet höja avgiften lite varje år för att undvika större höjningar vissa enstaka år. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-01-20).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gården erbjuder cykelparkering, sandlåda, grillplats och parkmöbler samt odlingslådor.
Källsortering sker i miljörum på gården.
TV OCH BREDBAND
Varje lägenhet är ansluten via Tele2 för TV, internet 100/100 och telefoni. Ett tillägg om 121 kr/mån. tillkommer obligatoriskt för detta och debiteras i samband med månadsavgiften. För telefoni tillkommer samtalsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
43 parkeringsplatser i garage i källarplan och 12 parkeringsplatser på mark. Kostnad för garageplats är 900 kr/mån och för parkering 700 kr/mån. Kösystem tillämpas. Bil och cykelpool finns under ett tioårsperiod. Tre poolbilar samt sex lådcyklar kommer vara parkerade på gården i gemensamhetsanläggning och delas med grannfastigheten.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2021
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
2023
Ja
Ekonomi
4 237 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån avseende kabel-tv/bredband tillkommer.
1,3328%
840 064 SEK
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
