Visningar
Rumsbeskrivning
HALL:
KÖK:
Renoverat 2016
VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med fönster i västerläge. Platsbyggd bokhylla byggd 2021, matplats för 6, grått laminatgolv, vita väggar och utgång till balkong.
SOVRUM:
Sovrum med plats för stor säng, garderob grå/vita väggar och laminatgolv.
SOVRUM:
BADRUM:
Helkaklat badrum renoverat 2016. Finns kommod, dusch, handduktorsk och toalett.
ÖVRIGT:
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Bidevind Årsredovisning 2020 Brf Bidevind Energideklaration Brf Bidevind StadgarLänkar
FilmAllmän information
2 995 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
70.5 kvm
Västra Kristinelundsvägen 37 A lgh 1202
Malmö
Malmö
3 av 4
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Bidevind
746000-0966
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Bidevind är en äkta förening som bildades 1948 och består av 16 stycken lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten Villand 10 1949 som föreningen innehar med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032.
EKONOMI
Schön redovisning sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
-Senaste avgiftshöjningen var 2023-01-01 med 10%
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1991: Byte av fönster
1994/2000: Byte av tak. (Gjord i etapper)
1995: Byte av elstigar.
1996: Byte av värmeväxlare.
1997: Värmesystem renoverat.
1996/1998: Byte av elcentral.
2004: Renovering av tappvattenstammar.
2005: Spolning av avloppsstammar.
2009: Renovering av fasad och balkonger.
2010: Dränering av grunden.
2012: Ny fjärrvämreväxlare och avloppsstammarna spolades.
2019: Filmning och bedömning av stammarna. Relining av en del av stammarna till tomtgränsen. Omfogning av fasaden mot gården. Omfogning av skorstenarna och kronorna blev påklädda. Renovering av källartrappa, väggen och staketet ner till cykelförrådet.
2020: Slutbesiktning av fasadarbetet. Ny branddörr i A trappan. Inköp av två nya tvättmaskiner. Spolning av brunn vid cykelförrådet. Ny energideklaration. Service av elementen i trapphusen och i lägenheterna.
2021: Byte av torkningssystemet i torkrummet till mer energisnålt
Planerade renoveringar:
Belysning av möjligheter och alternativ med tomträtten. Relining av stammarna nästa år, förutom sträckan från huset till tomtgränsen som är redan gjort.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I föreningen finns ett gemensamt motionsrum som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Föreningen har en grönskande innergård med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningen anordnar två gemensamma trädgårdsdagar per år och anser det är viktigt att alla är med och hjälper till då det är en mindre förening.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via Tele 2 där ett grundutbud ingår i avgiften. Bredband är anslutet via Tele 2, varje medlem står själv för abonnemanget.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Du behöver således inte teckna särskilt bostadsrättstillägg när du tecknar din egen hemförsäkring.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1948
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
16
Byggnader
Nej
Ekonomi
4 806 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg
1 190 SEK
Köpare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
