Visningar
Rumsbeskrivning
Entré, kök och allrum i ett. Vidare in i lägenheten finns sovrum med en våningssäng samt en dubbelsäng. Innanför sovrummet finns WC, dusch och bastu.
Öst-syd-västläge med altan och vidbyggt skidförråd
Klinkers. Liggande målad träpanel på vägg. Målad betong i tak. Plats för kapp- & skohylla.
Vinylgolv. Liggande målad träpanel på vägg. Målad betong i tak. Plats för soffa, TV och matplats om 4+2 personer.
I storstuga. Vinylgolv. Bänk i rostfritt. Vita luckor, kakel ovan bänk. Spis med ugn. Kyl/frys. (Electrolux).
Laminatgolv, Målade väggar + vägg med tapet. Målad betong i tak. 1st specialbyggd våningssäng med totalt 4 bäddar. 4 garderober och torkskåp.
Badrum med dusch och WC. Våtrumstapet och våtrumsmatta på väggar och golv. Bastu med bastupanel samt våtrumsmatta på golv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2023-03-01 2021 Årsredovisning Fjällfåglarna Frågelista ifylld Driftskostnader ifylldLänkar
Allmän information
2 175 000 SEK (Pris)
2 varav 1 Sovrum
42 kvm
2 rum varav 1 sovrum utan fönster.
Dalripan 9D
Sälen
Malung-Sälen
Skidförråd intill entré.
D09D
1 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
Brf Fjällfåglarna
769600-4758
Stor förening beläget på Högfjället med totalt 191 lägenheter. Fristående bostadsrätter + hus med 2-4 lägenheter i, parhus i suterräng.
Byggt 1984-1986.
Sommartid utgår flertalet vandring- och cykelleder härifrån och förutom lederna på själva Högfjället ger Södra Kungsleden dig en mycket lätt och trevlig promenad i fantastisk natur. Vintertid är utbudet av aktiviteter stort och inom en radie av 400 meter finns här pittoreska fjällboenden med träfasad, skidanläggning, längdskidspår, skoterled och självaste Sälens Högfjällshotell.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
Fiber (Sappa)
Direktverkande el-radiatorer. Självdrag + husets delade ventilationsanläggning.
Parhus i suterräng.
3-glasfönster. Spröjs.
Skidförråd vid entré.
191
Byggnader
1984-1986
Nej
Ekonomi
2 345 SEK/månad. I avgiften ingår VA, sophantering, fiber med wifi, kabel-tv, snöröjning parkering, underhåll och skötsel yttre samt ekonomisk förvaltning av föreningen.
Avgiftshöjning på 4,6% gjordes 1/7 2022 och är inkluderad i dagens avgift.
Lägenheten har använts flitigt och varit på uthyrning med i princip full beläggning.
Eget elabonnemang. Föreningens medlemmar har möjlighet till Dalakraft t. o. m. 2023-09-30 till ett fast pris om 34,9 öre/kWh exkl moms. Till detta pris tillkommer avgift för elområdesjustering.
Köpare
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ja
Driftskostnad
8 694 kWh/år
74 SEK/månad
1 500 SEK/månad
1 574 SEK/månad
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
