Visningar
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Trappor och hiss tar oss upp till fjärde våningen och till denna trivsamma tvåa. Ytskikten består av ekparkett på golvet och vita, släta väggar. I hallen finns bra och smarta förvaringsmöjligheter i garderob. Till vänster ligger ett badrum med helkaklade ytskikt, dusch med vikdörrar i glas samt badrumsinredning från Vedum. Här har man egen tvätt-avdelning från Siemens samt toalett. Vidare nås ett svalt, luftigt och rofyllt sovrum som rymmer dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob. Från hallen nås även ett vitt och stilfullt kvalitetskök från Marbodal med laminatskiva i mörkgrått och vitt kakel ovan. Energisnåla och vita vitvaror från Siemens, diskmaskin, mikro, induktionshäll samt kyl/frys. Vidare når man balkongen med havsutsikt. I öppen planlösning från kök ligger ett trivsamt vardagsrum som rymmer både soffhörna samt matgrupp för större sällskap.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Brf Lanternan på Limhamn Brf Lanternan Energideklaration Årsredovisning 2021Länkar
ProspektAllmän information
2 695 000 SEK (Högstbjudande)
2 varav 1 Sovrum
1
51 kvm
Bostadsrättsföreningen
Formgatan 29
Limhamn
Malmö
E1302
4 av 6
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Lanternan på Limhamn
769635-1597
BRF Lanterna på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Formen 1 med adresserna Barlastgatan 26-32 samt Formgatan 25-29. Föreningen upplåter 105 lägenheter fördelade på två bostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. En lokal, upplåten med hyresrätt. Föreningen bildades 2017, inflyttning skedde från maj 2020. Skanska Sverige AB har totalentreprenad.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar denna avgift (1 313 kr år 2023).
Avgiften höjdes senast 2023-01-01.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
I nuläget så preliminär debiteras varmvattnet och debiteras/ krediteras under månaderna som kommer efteråt. Dom har individuell avläsning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Nybyggnation 2018-2020.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, rum för barnvagn och rullstol i källare.
Lekyta på gården samt cykelparkeringar, gemensamhetsytor med möblering och bänkar. Miljörum.
Externt förråd ingår till varje bostad.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Kollektivt avtal för tv grundutbud, bredband och telefoni via ComHem, 189 kr/mån tillkommer. Eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med 61 garageplatser varav 1 är handikapplats och 15 är laddstationer för elbilar. Garageplatserna kan hyras för 950 kr/månad. För platserna med laddstationer tillkommer kostnad för elförbrukningen. Kösystem nyttjas. Frågor gällande kö vänligen kontakta Bredablick.
I anslutning till fastigheten finns det parkeringsplatser utomhus som man kan hyra via P-Malmö. Parkeringen har inget med föreningen att göra.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
KONTAKT
Mail: styrelsen@lanternanlimhamn.se
Hemsida: www.lanternanlimhamn.bostadsratterna.se
Uppgifterna är hämtade från ekonomisk plan samt säljmaterial för projektet. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter.
2017
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
105
Byggnader
2020
Ja
Markplan/garage.
Ekonomi
2 914 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, kallvatten och BR-tilläggsförsäkring.
Kostnad för TV grundutbud, bredband och telefoni via ComHem 189 kr/mån.
Summa: 3 103 kr/mån.
Varmvatten och hushållsel avläses individuellt, tillkommer på månadsavin.
0,66200000%
0,66200000%
745 660 SEK
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
62 kWh/m²
76 kWh/m²
C
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
