Snart har du möjligheten att förvärva en ljus och trevlig trea med inglasad balkong! Ljus bostad belägen på våning 2/3. Här erbjuds en mycket smart planlösning och stora rum. Praktiskt kök med utgång till den mysiga balkongen som är inglasad. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2005 i stilrena och ljusa färger. Varmt välkomna med din intresseanmälan!
Området är helt fantastiskt med buss- och spårvagns kommunikationer alldeles nära, gång- och cykelavstånd till Slottsskogen och Linnéstadens restauranger och kaféer. Det är även nära till såväl Ruddalens mysiga naturstigar och idrottsanläggning som till Frölunda Torg, Göteborgs bästa köpcentrum med ca 200 butiker samt 25 restauranger och fikamöjligheter. Cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Köparen blir kallad till information av föreningen. Se även föreningens hemsida: www.brflavetten.se
Brf Lavetten består av 308 lägenheter - Skogsmilsgatan och Lantmilsgatan.
Byggår1964-65
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2020-03-04
EnergiklassD
Övriga utrymmen
Som medlem i föreningen finns tillgång till bastu, två gästlägenheter, cykel samt mopedförråd, hobbyrum samt kö till extra källarförråd. Med ingång från källargången hittar du även föreningens fräscht renoverade tvättstugor tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Parkering
Föreningen förfogar över 254 parkeringsplatser. Plats utan eluttag kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/månad och plats med eluttag till en kostnad om ca 310 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över ett antal parkeringsplatser till MC. Plats utomhus kan hyras till en kostnad om ca 165 kr/månad respektive i förråd ca 490 kr/månad. Det finns även plats för husvagn som kan hyras till en kostnad om ca 310 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till platserna. Parkeringsplatser 210 - 229 kommer att vara utrustade med laddningsmöjligheter.
Renoveringar
Byte av portar och portelefoni. Postboxar har installeras i trapphusens entréer. Värmeinjustering - energioptimering. Uppfräschning av gröna ytor successivt, källargångar, barnvagnsrum m.fl. Ny grillplats inklusive tillhörande sittplatser och bord. Anpassning av föreningens låssystem. Byte av armaturer utomhus. Upprustning av innergårdar. Montering av rörelsevakter i källargångar, Injustering av ventilation - OVK
Stambyte och badrumsrenoveringar 2004-2005 Elen omdragen i vissa fastigheter, med nya elcentraler och dragit in 3 faser 2004. Fasad och takrenoveringar 2009 Byte av termostater 2011 Fönsterbyten 2018 Primäranslutning av fjärrvärmen till Göteborgs Energi utförts. 2019 Föreningen har uppgraderat elen i fastigheterna. I lägenheterna byts strömbrytare, eluttag och eventuellt kablage i väggarna. Källarna kommer att få ljudvakt i alla utrymmen samt Led-belysning. Samtidigt ser föreningen över möjligheten till ett elektroniskt bokningssystem för tvättstugan och bastu. 2022
Föreningen planerar att införa IMD (Individuell mätning och debitering) av el.
Månadsavgift4 898 kr
AndelstalAndel av insats: 0,32038% Andel av årsavgift: 0,32038%
Indirekt nettoskuldsättning286 105 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgifterna är baserade på föreningens årsredovisning från 2021/2022.
