Visningar
Rumsbeskrivning
ENTRÉHALL med klinkergolv, gråa målade väggar och plats för klädavhängning.
VARDAGSRUM med målat trägolv, gråa väggar och stora fönster med härligt ljusinsläpp.
KÖK med laminatgolv, ljusa köksluckor, mörkt kakel ovanför diskbänk samt plats för matbord.
Maskiner: kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis med glashäll.
DUSCHRUM med mörkt klinkergolv, ljusa kaklade väggar, wc, tvättställ, duschplats samt en tvättmaskin.
SOVRUM med laminatgolv, gråa målade väggar samt en öppen yta i vinkel med sovrummet som idag används som barnkammare men passar perfekt som ex. hemmakontor. Från sovrummet har man även ingång till två "Walk in closets" med goda och snygga förvaringsmöjligheter.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Brf Kärven Energideklaration Östra Promenaden 45 Brf Kärven Årsredovisning 2021Länkar
FilmAllmän information
2 095 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
2.5 varav 1 Sovrum
75 kvm
Bostadsrättsföreningen
Östra Promenaden 45A
Norrköping
Norrköping
11
3 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Kärven
725000-1299
Brf Kärven äger fastigheten Kärven 7 i Norrköping och består av 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Total boyta 1 012m².
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 4st
2 rok - 9st
3 rok - 3st
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Tv via Tele2 (grundutbud ingår).
Bredband via Tele2, ingår inte i avgiften.
Fjärrvärme
2019 - Takbyte. Byte av låscylindrar till alla ytterdörrar.
2010 - Ny fjärrvärmecentral.
1992 - Stambyte och renovering av badrum och kök.
1990 - Fasadrenovering.
1988 - Takrenovering.
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Information från styrelsen 1/2-2023)
Tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelförråd i husets källarplan.
Gemensamma förrådsutrymmen finns både i källaren och på vinden.
Gemensam innergård med grillmöjligheter på sommartid.
Byggnader
1934
Nej
Ekonomi
3 586 SEK/månad
Ink. värme, vatten och TV (grundutbud).
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen lägger budget under februari månad och det kommer troligtvis att beslutas om en avgiftshöjning, men besked om hur stor höjningen blir kan ges först i mars. (Information från styrelsen 1/2-2023)
7,94492%
7,42%
132 246 SEK
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
1313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
600 SEK/månad
125 SEK/månad
725 SEK/månad
3
Parkering
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
186 kWh/m²
161 kWh/m²
F
Leif Knutsson, Energi & Ekonomi i HB
Beskrivning
Säljarens upplysning:
- En spricka finns i dörren i hallen in till förråd/klädkammare.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
