Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Edsvägen 1C, Huddinge - Centralt, Huddinge
Typ
Bostadsrätt
KVM
48 kvm
Avgift
3 593 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kvadratsmart tvåa med stor uteplats i söder!

Varmt välkomna på visning till denna ytterst kvardratsmarta tvåa om 48 kvm i mycket bra skick och på nedre botte med en extraordinär uteplats i rakt söderläge. Lägenhetens som sådan bjuder på en bra entré, fräscht badrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett sovrum. Här bor du inte bara bra, men också billigt och med ett mycket centralt läge, men ändå undangömt. Till lägenheten finns även ett stort förråd högst upp i huset som nås med hiss. På entréplanet finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.

Varmt välkommen att höra av dig med frågor, annars är det bara att dyka upp på visningen! (Planritning kommer inom kort)

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Entré med bra yta för avhängning sett till lägenhetens storlek.

BADRUM
Fräscht badrum med nyklinkat golv. Handfat med kommod, wc samt dusch.

KÖK
Ett riktigt trevligt och socialt kök med köksö mot vardagsrumsdelen. Spis, diskmaskin, kyl&frys samt spisfläkt. Bra förvaring och bra arbetsytor. Matplats i anslutning fr 4-6 personer. Utgång till lägenhetens magiska uteplats med stor yta och ett finfint solläge.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med social yta mot köket. Här finns utrymme för soffa och TV.

SOVRUM
Sovrum som ger plats för dubbelsäng.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2021 Stadgar Brf Edsvägen 2021

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

48 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Edsvägen 1C

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Lägenhetsnummer BRF

0124

Våningsplan

1 av 3

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Altan

Stor uteplats med skyddat läge och gott om sol.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Edsvägen

Organisationsnummer

769618-6886

Allmän information

BYGGNADSÅR
1997-1998

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber finns indraget och man kan välja mellan två leverantörer av bredband/internet (Tele2 och Telenor).

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme.

Utförda renoveringar

Fastigheten är relativt ny och föreningen har inte behövt göra några större renoveringar.
Föreningen har bytt ut armaturer i trapphusen till LED-belysning, förstärkt inbrottsskydd, regelbundet spolat stammar, reparerat tvättmaskiner o dyl.
Därutöver har ett större taksäkerhetsarbete utförts för att uppfylla den nya Arbetsmiljölagen.

2018 sattes solceller upp. För 2022 producerade och sålde föreningen el för sammanlagt cirka 12.500 kWh.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan med planerade renoveringar under de närmaste 10 åren.
En av de större renoveringarna som kommer att ske är byte av undercentraler.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 30

Antal lägenheter

30

Byggnader

Byggår

1997

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 593 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV (basutbud)

Andelstal

2,94400%

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

335 020 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen:
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.

Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

100 SEK/månad

Varmvatten

100 SEK/månad

Kallvatten

47 SEK/månad

Summa driftkostnad

247 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 20 parkeringsplatser utomhus med eluttag för motorvärmare.
Kostnad: 327 kr/mån utan eluttag och 427kr/mån med eluttag.

I nuläget är det ingen kö men samtliga platser är uthyrda. Just nu finns en plats att hyra i 2:a hand (2023-01-20).

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

141 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl