Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kompanigatan 76, Hagaberg, Linköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
92.5 kvm
Avgift
5 190 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

STOR, LUFTIG OCH GENOMGÅENDE 3:A MED UTEPLATS MOT INNERGÅRD.

Varmt välkomna till denna härliga och stora 3:a som präglas av stora fönsterpartier som borgar för ett fantastiskt ljus i denna genomgående bostad. Här erbjuds ni 92,5 välplanerade kvadratmeter med stora sociala ytor, rymliga sovrum, helkaklat badrum, eget tvättrum samt två rymliga förråd.
I månadsavgiften på 5190 kr ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv samt ip-telefoni. Här finner ni ett fräscht boende där det bara är att flytta in och börja bo!

HSB Brf Hagaberg är en ekonomisk stabil förening som tillhandahåller gemensamhetslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet, cykelförråd, däckförråd, grovtvättstuga, hobbyrum och återvinningsrum. I närområdet finner du Tinnerö Eklandskap som erbjuder fantastiska grönområden som sjöar och hagar, gym, restauranger, en välsorterad Coop Extra, Universitetssjukhuset, skola som förskola. Här bor du även med närhet till city som såväl Linköpings Universitet, Mjärdevi och SAAB. Från Hagaberg tar du dig smidigt in till Linköping city via buss, promenad eller bil.

-Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall med klinkergolv, avhängningsyta, en garderob och ingång till förråd.

Genomgående, stort, ljust och luftigt vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning. I vardagsrummet har ni utgång till härlig uteplats som vetter mot den lugna innergården.I vardagsrummet finns gott om plats för stor soffgrupp och TV-möbel. Köket erbjuder er en stor matplats samt anslutning till en av bostadens två stora förrådsytor samt till tvättrummet.

Köket är mycket fint och har vita köksluckor, fina bänkskivor, mosaikkaklad stänkvägg över diskbänk och arbetsytor. Matplats för 4-6 personer intill stora fönster som ger ett härligt ljus till bostaden.
Köket är utrustat med kyl och frysskåp i fullhöjd, spis med häll, fläktkåpa och diskmaskin.

Två rymliga sovrum som nås via den inre hallen. Båda sovrummen är utrustade med garderober. Fräscha ytskikt och parkettgolv i båda sovrummen.

Badrummet är rymligt, helkaklat och mycket fint. Här finner ni handfat, wc samt ett badkar som är lätt att ta ut om man hellre önskar ha en dusch istället.

Lägenheten erbjuder er även ett eget tvättrum som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt skåp för förvaring. Här finns även ett praktiskt beläget vädringsfönster.

Dokument (pdf)

HSB Bostadsrättsförening Hagaberg i Linköping, 769611-3534 - Årsredovisning 2021 Stadgar (1)

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

2 395 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

92.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kompanigatan 76

Ort

Linköping

Kommun

Linköping

Lägenhetsnummer BRF

42

Våningsplan

1 av 5

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Hagaberg

Organisationsnummer

769611-3534

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningens hus stod inflyttningsklara 2006 och omfattar 68 bostader med adresserna Kompanigatan 72-84.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen har god ekonomi. Vid årsskiftet 2022/2023 höjdes avgiften med 2% till följd av ökade driftskostnader.
Avgifter på garage- och parkeringsplats kommer att höjas under 2023.

Brf bildades

2006

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät med basutbud via Comhem som ingår i månadsavgiften.
Det finns även möjlighet att få TV via Bredbandsbolaget.
Internet: Bredband 100/10 Mbit/s via Bredbandsbolaget och fast avgift för Ip-telefoni ingår i månadsavgiften (Samtalskostnad tillkommer).
Föreningen är även utrustad med ComHems bredbandsutbud.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 68

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns:
- Låst cykelförråd på innergården
- Däckförråd för den som har p-plats
- Gemensamhetslokal med ett mindre pentry med grundutrustning av porslin, kan hyras av medlemmarna för ca 200 kr/dygn. Lokalen fungerar även som övernattningslägenhet.
- Grovtvättstuga finns på bottenvåningen i uppgång 80 med en stor tvättmaskin, torkskåp och mangel.
- Hobbyrum med arbetsbänkar finns i källaren
- Återvinningsrum finns på innergården

Antal lägenheter

68

Lån i BRF

47 840 000

Lån i BRF per kvm

7 138

Byggnader

Byggår

2007

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 190 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % från januari 2023

Andelstal

1,35257

Andel av BRF nettoskuldsättning

600 906 SEK

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder: 47 840 000kr
Räntebärande tillgångar: 3 414 000kr
Nettoskuldsättning: 44 426 000kr

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Summa driftkostnad

520 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har:
60 st parkeringsplatser i garage varav 4 st är med laddbox 510kr/mån (finns plats f n)
24 st parkeringsplatser utomhus för 155 kr/mån (kö f n)
4 st MC-platser

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta