Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Husebygatan 3B, Öster, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
73 kvm
Avgift
3 983 SEK / mån
Rum
3 rum

Trivsam 3:a i fint skick med balkong!

Snart till salu!
Välkomna till en mycket trivsam 3:a på Husebygatan 3B!
Lägenheten är i fint skick och erbjuder ett renoverat helkaklat duschrum/wc från 2015, fint ljust kök från 2008 och övriga fina ytskikt. Här finns också en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.
Mysig balkong med fritt västerläge och härligt utsikt över innergården.

Bo i en välskött HSB-förening där värme, vatten, tv, bredband och hela hushållselen ingår i den låga månadsavgiften. Fiber via Telia finns. Till lägenheten hör även både vinds- och källarförråd.
Närhet till Oxelbergsparken och behagligt avstånd till livsmedelsaffär, kiosk och pizzeria. Gång-/cykelavstånd även till Citykärnan och resecentrum.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning:
ENTRÉ med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och två garderober.
KÖK från -08 med ljusa luckor och kakel ovan bänkskiva i massivt trä. Klinkergolv och målade väggar.
Utrustning: kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
DUSCHRUM från -15 med kaklade väggar och klinkergolv. Wc, dusch med duschvägg, tvättställ i kommod och tvättmaskin.
SOVRUM med laminatgolv -15 och målade väggar. Dubbelgarderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong i söderläge.
INRE HALL med laminatgolv och målade väggar, garderob och städskåp.
SOVRUM med laminatgolv och målade väggar.
TVÄTTDEL (tidigare gästwc, går att återställa) med tvättpelare och tvättställ i kommod.

Dokument (pdf)

Energideklaration-Lindövägen Stadgar Årsredovisning Brudlyckan 2020

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

73 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Husebygatan 3B

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Vinds-och källarförråd hör till bostaden.

Lägenhetsnummer BRF

089

Våningsplan

4 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brudlyckan

Organisationsnummer

725000-0994

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
I föreningen finns 143 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaderna är uppförda 1948 med adresser Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/brudlyckan/

TV OCH BREDBAND
Tv och bredband ingår i månadsavgiften via Telia.
Tv (paket lagom) och bredband (100/100) ingår i månadsavgiften sedan sommaren 2020.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

1995 - Genomgripande renovering omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades. Byggnaden Husebygatan 1 grundförstärktes.
2001 - Byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2005 - Husebygatan 3 fasadrenoverades
2006 - Lindövägen 40 och 42 fasadrenoverades.
2013 - Byte av fönster och balkongdörrar samt renovering av den gemensamma bastun.
2016 - Geotekniska undersökningar.
2017 - Separering av fjärrvärme samt nya armaturer i trapphus och på vindar.
2018 - Isolering av vindar (Lindöv. 38-44), byte av tre tvättmaskiner, installation av kodlås, renovering av rökkanaler till öppna spisar.
2020 - Översyn/relining avluftningsrör på vindar. Översyn av öppna spisar och kanaler.


Planerade förändringar:
Föreningen undersöker möjligheten att bygga om lokaler till lägenheter i hus G på Storsvängen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma tvättstugor (Storsvängen 29-37, källarplan), gemensam bastu med relaxavdelning (Husebygatan 1), ett övernattningsrum (Storsvängen 29-37) samt en samlingslokal.

Gröna och fina innergårdar med bl.a lekplats och grillmöjligheter på sommaren.

Antal lokaler

15

Antal lägenheter

143

Byggnader

Byggår

1948

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 983 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och hushållselen.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsändring enligt årsredovisningen för 2021/2022

Andelstal

0,80954

Andel av månadsavgift

0,80954

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

76 663 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy