Visningar
Rumsbeskrivning
Takhöjden i lägenheten är 2,90 m , vilket ger en härlig känsla. Samtliga innerdörrar (5st) är i massivt trä.
Kök: Golv ekparkett, 3-stav vitpigmenterad. Väggar målat vitt. Tak målat vitt. Skåpsinredning från Marbodal, köksluckorna är lucka Malevik ljus, handtag i borstad mässing, bänkskiva Venato bianco av kvartskomposit. Underlimmad rostfri diskho. Engreppsblandare. Stänkskydd ovan bänkskiva Terraso mörkbeige, kakel. lnbyggd volymkåpa. Separat kyl och frys i rostfritt, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnads mikrovågsugn, Siemens. Bänkbelysning LED spotlight.
Vardagsrum: Golv ekparkett, 3-stav vitpigmenterad. Väggar målat vitt. Tak målat vitt. Fönsterbänk av natursten.
Sovrum: Golv ekparkett, 3-stav vitpigmenterad. Väggar målat vitt. Tak målat vitt. Fönsterbänk av natursten. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum: Golv ekparkett, 3-stav vitpigmenterad. Väggar målat vitt. Tak målat vitt. Fönsterbänk av natursten.
Sovrum: Golv ekparkett, 3-stav vitpigmenterad. Väggar målat vitt. Tak målat vitt. Fönsterbänk av natursten.
WC/dusch/tvätt: Golv klinker i antracit. Väggar kakel i matt brungrå färg. Tak målat vitt. Golvstående WC-stol. Tvättställ med kommod, vit. Spegel med belysning ovan. Engreppsblandare. Duschhörna i frostat glas. Duschblandare med duschset. Krokar och toalettpappershållare. Tvättmaskin och torktumlare Siemens. Ovan tvättmaskin/torktumlare finns bänkskiva och väggskåp. Takbelysning.
WC: Golv klinker Kustgranit ljusgrå. Väggar målat vitt. Tak målat vitt. Golvstående WC-stol. Tvättställ, kommod Viskan Grip Pro 40, Premium White. Spegel med belysning. Engreppsblandare. Krokar och toalettpappershållare. Takbelysning.
Hall: Golv ekparkett, 3-stav vitpigmenterad. Väggar målat vitt. Tak målat vitt. Skjutdörrsgarderob och städskåp vid entrén. Ytterligare en skjutdörrsgarderob vid sovrumsdelen.
Uteplats: Golv markbetongplattor. Väggar fasad. Tak balkong ovan. Eluttag och belysning.
Dokument (pdf)
Planlösningar Brf Havsbrynet Stadgar Brf Havsbrynet Ekonomisk planLänkar
FilmAllmän information
3 695 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 3 Sovrum
3
84.5 kvm
Enligt upplåtelseavtal
Formgatan 24
Limhamn
Malmö
D-1003
1 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Havsbrynet
769638-7088
BRF Havsbrynet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Sandformen 1 med adresserna Formgatan 24-30 samt Packhusgatan 25-29. Föreningen upplåter 148 lägenheter samt en övernattningslägenhet fördelade på tre bostadshus med 5-9 våningsplan, samtliga upplåtna med bostadsrätt. En lokal, upplåten med hyresrätt . Föreningen bildades 2020, inflyttning beräknas ske från hösten 2022 - juli 2023. Skanska Sverige AB har totalentreprenad.
EKONOMI
Ekonomisk förvaltning ej utsedd.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar denna avgift (1 313 kr år 2023).
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Förbrukning av varmvatten debiteras den boende efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Nybyggnation 2020-2022.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, rum för barnvagn och rullstol i källare.
Lekyta på gården samt cykelparkeringar, gemensamhetsytor med bland annat boulebana, möblering och bänkar. Miljörum.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Kollektivt avtal för tv grundutbud, bredband och telefoni via Telia, 150 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med 82 garageplatser varav 3 är reserverade för bilpool. Ett antal laddstationer för elbilar. Garageplatserna kan hyras för 1100 kr/månad. För platserna med laddstationer tillkommer kostnad för elförbrukningen. Kösystem nyttjas. Frågor gällande kö vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Ytterligare 30 parkeringsplatser finns att tillgå via parkeringsavtal, dessa parkeringsplatser ligger inte på den egna fastigheten. Avtalet för dessa platser gäller i 25 år.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Brf-innehavaren har ett eget förråd i källarplan.
KONTAKT
Mail: jonathan.santos@skanska.se
Uppgifterna är hämtade från ekonomisk plan samt säljmaterial för projektet. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter.
2020
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
148
Byggnader
2023
Ja
Från markplan/garage
Ekonomi
4 814 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån avseende TV/bredband/tele.
Uppvärmning av varmvatten och hushållsel erlägges efter en schablonkostnad om ca 1 070 kr/mån som avräknas mot faktisk förbrukning.
0,7380 %
Preliminärt andelstal enligt upplåtelseavtal
1 313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
