Visningar
Rumsbeskrivning
- HALL -
Säkerhetsdörr och goda avhängningsmöjligheter med garderob (75 cm). Fint golv som breder sig vidare från entrén till resterande rum och skapar ett enhetligt intryck. Ljust målade väggar.
- BADRUM -
Renoverat 2019 med stilrent grått klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna. Utrustat med tvättmaskin, duschhörna med takdusch och glasdörrar, golvvärme, handdukstork, arbetsbänk, överskåp, spotlights i tak samt spegel med belysning.
- SOVRUM -
Rofyllt sovrum med fönster i insynsskyddat läge. Här inryms en dubbelsäng och nattduksbord på vardera sida.
- KLÄDKAMMARE -
Intill sovrummet finns en rymlig och välplanerad klädkammare som erbjuder goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter med hyllor och utdragbara lådor. Heltäckningsmatta på golv.
- VARDAGSRUM -
Rymligt och ljust vardagsrum i fint läge med öppen planlösning mot köket. Rummets yta erbjuder gott om plats för större soffa, tv-möbel samt skrivbord om så önskas. Här får man fantastiskt ljusinsläpp tack vare bostadens hörnläge med fönster i två väderstreck. Ljust målade väggar och samma fina golv som i sovrummet, hallen och köket. Den välplanerade planlösningen gör vardagsrummet enkelt att möblera.
- BALKONG -
Via vardagsrummet nås bostadens balkong i lugnt söderläge. Här har man gott om utrymme för balkongmöbler.
- KÖK -
Renoverat kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, spis med induktionshäll, varmluftsugn och stor diskho. Här har man även givet utrymme för matplats intill fönsterparti med morgonsol.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Årsredovisning 2021 StadgarLänkar
FilmAllmän information
2 395 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
44.5 kvm
Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Edsvägen 1B, 2 tr
Huddinge
Huddinge
0118
2 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Edsvägen
769618-6886
BYGGNADSÅR
1997-1998
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fiber finns indraget och man kan välja mellan två leverantörer av bredband/internet (Tele2 och Telenor).
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
Fastigheten är relativt ny och föreningen har inte behövt göra några större renoveringar.
Föreningen har bytt ut armaturer i trapphusen till LED-belysning, förstärkt inbrottsskydd, regelbundet spolat stammar, reparerat tvättmaskiner o dyl.
Därutöver har ett större taksäkerhetsarbete utförts för att uppfylla den nya Arbetsmiljölagen.
2018 sattes solceller upp. För 2022 producerade och sålde föreningen el för sammanlagt cirka 12.500 kWh.
Föreningen har en underhållsplan med planerade renoveringar under de närmaste 10 åren.
En av de större renoveringarna som kommer att ske är byte av undercentraler.
Antal lägenheter: 30
30
Byggnader
1997
Ja
Ekonomi
3 331 SEK/månad
I avgiften ingår värme och kabel-TV (basutbud)
Föreningen räknar med att avgiften kan behöva höjas i genomsnitt med 5 % per år.
2,72900
307 279 SEK
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
1312 SEK
Köpare
520 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
252 SEK/månad
111 SEK/månad
387 SEK/månad
750 SEK/månad
2
Parkering
Föreningen har 20 parkeringsplatser utomhus med eluttag för motorvärmare.
Kostnad: 327 kr/mån utan eluttag och 427kr/mån med eluttag.
I nuläget är det ingen kö men samtliga platser är uthyrda. Just nu finns en plats att hyra i 2:a hand (2023-01-20).
Energideklaration
Energideklaration är utförd
141 kWh/m²
108 kWh/m²
E
Beskrivning
EL OCH VARMVATTEN
Individuell mätning av hushållsel sker 2 ggr/år och förbrukning av vatten 1 gång per år. Debitering av el och vatten debiteras på hyresavin utifrån den förbrukning hushållet har.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
