HALL
Väl inne i bostaden möts vi av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring genom garderob. På golvet finner vi praktisk klinker.
BADRUM
Direkt till vänster om hallen är badrummet beläget. Det helkaklade badrummet har ett kakel i vitt som klär väggarna samt ett mörkare klinker på golv. Duschdel, WC samt handfat ovan kommod med förvaring med spegel. Påkostat med tvättmaskin och torktumlare samt en generös arbetsbänk.
KÖK
Vidare öppnar bostaden upp sig med vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning med flertalet fönsterpartier som skänker vackra ljusflöden. Köket innehar gott om avlastning och arbetsytor såväl som god förvaring i lådor och skåp. Fullt utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll/ugn samt fläkt. Här finns det plats för ett stort matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet går i ljusa toner vilket skapar goda möjligheter att sätta just din prägel på rummet. Här finns det plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang efter tycke och smak.
SOVRUM 1
I anslutning till vardagsrummet finner vi bostadens första sovrum som passar perfekt som barnrum alternativt klädkammare. Här finns plats för säng och övrig önskad inredning.
SOVRUM 2 / MASTER BEDROOM
Mycket generöst sovrum med ljusa nyanser på golv och väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida samt mindre möblemang. Gott om förvaring finns här att tillgå genom praktisk garderobsvägg. Utgång till bostadens balkong via delvis glasade dubbeldörrar.
BALKONG
Från bostadens master bedroom nås en trevlig balkong med plats för möblering och plantering.
VÄLKOMMEN HEM
Högstbjudande
3 varav 2 Sovrum
53 kvm
Bostadsrättsföreningen
Målarprinsens väg 10
Tyresö
Tyresö
323
2 av 2
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Penseln i Tyresö
769603-1769
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Penseln, registrerades 1998. Fastighetsbeteckning är Penseln 1 och byggår är 1999. Föreningen består av 18st lägenheter i 3 flerbostadshus i 2 våningar samt 15 radhus. Fördelat enligt följande:
6st 1 rok, 12st 2 rok, De 15st radhusen har 4-5 rok.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
El till tvättstuga, carportar och gatubelysning går på vindkraft
Inom föreningen finns det kolonilotter, komposter, tvättstuga, redskapsskjul, gemensamma förråd och soprum.
I storvillorna på Målarprinsens väg 6-10 ingår arbetsplikt, dvs alla i huset turas om veckovis med trappstädning, snöskottning och gräsklippning. Den servicen ingår alltså inte i månadsavgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC, lägenhetsförteckning och teknisk förvaltning sköts av styrelsen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar AB. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: Com hem
Internet: Com hem
Fjärrvärme / Mekanisk frånluftsventilation.
ÖVRIGA BYGGNADER
Tvättstuga, redskapsskjul, lekplats, garage, kolonilotter, förråd, två soprum.
2022-2023 (pågående) Täta fönster
2022 OVK
2020 Montering taksäkerhet
2019 Takarbeten
2019 Fasadarbeten flerbostadshus
2018 Genomgång värmeanläggning
2017 Underhåll fasad flerbostadshus
2015 OVK
2015 Stamspolning
2014 Radonmätning
2013 Fortsatt ommålning av fasader på gemensamhetsbyggnader
2011-2012 Ommålning av fasader på carportar, förråd och soprum
2010 Genomgång och byten av trasiga takpannor
2010 Genomgång och lagning av putsskador
2009 Asfalterade farthinder vid radhuslängorna
2009 Byte av undermåliga fläktar samt rensning av ventilationskanaler i radhuslängorna
2006 Renovering balkonger
2003 Målning av de grå radhusen
2000 C-radhusen målades röda
För mer detaljerad information kring utförda underhåll, vänligen se årsredovisning.
2023 Ser över styrningen av värmen för att eventuellt lösa att det ska bli väderberoende genom sensorer som känner av utomhustemperaturen. Inget är beslutat idag.
2024 Radonmätning
2025 Stamspolning
Antal lägenheter: 33
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga i angränsande fastighet.
33
1999
Nej
4 272 SEK/månad
Ingår: Värme, vatten, parkering, vindsförråd.
2,17530%
2,17507 %
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
600 SEK/månad
600 SEK/månad
2
1 parkeringsplats ingår i avgiften.
Energideklaration är utförd
183 kWh/m²
F
OMGIVNINGEN
Läget är verkligen mitt i prick, inom 3 minuters gång finner ni Strandtorget med matbutik, café, utegym och restaurang.
Inom samma korta avstånd längs med gångväg finner ni Strandskolan (åk F-9) och förskolorna Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan. Tyresö Skola (F-9) ligger cirka 8 minuters promenad från huset.
Busshållplats (Lagergrens väg) med direktavgångar till Gullmarsplan och Stockholm C ligger vid Strandtorget som nås lätt genom en kort promenad.
På korta cykel/gångavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, strandbadet samt familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats.
Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål.
Längre ut i skärgården kommer man enkelt med Waxholmslinjen som trafikerar Trinntorps brygga.
Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för att få löpande info.
VÄLKOMMEN HEM
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.