Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Norra Sjöbogatan 39, Sjöbo, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
85 kvm
Avgift
4 481 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
*Intresseanmäl er redan idag!*

- Lina Amor Monroy

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

85 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Norra Sjöbogatan 39

Ort

Borås

Kommun

Borås

Lägenhetsnummer BRF

116

Våningsplan

1

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Enhörningen

Organisationsnummer

764500-0956

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger flerbostadshusen uppförda på fastigheten Slidskivlingen 7 i Borås. Fastighetens nybyggnadsår (och värdeår) är 1956.
-Uppgifter hämtade från Årsredovisning 2021-09-01 - 2022-08-31

TV OCH BREDBAND
Man kan välja TV och Bredband via Tele2 eller Telenor

FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.

BYGGNADSÅR
1956

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

2022: Påbörjar renovering av "gula villan", först ut var samtliga fönster, karmar och gavlar som har målats.
2022: Utökat laddpark för elbilar, 9 laddarmaturer för elbilar uppsatta utomhus på området.
2021: Byggnation bastu
2021: Radonarbete
2020: Utbyte av två tvättmaskiner
2019: Utbyte av två tvättmaskiner och en torktumlare
2018: Ny värmecentral samt injustering av värmesystem. Byte av termostater och radiatorventiler.
2018: Utemiljö, dagvattenledningar och miljöhus.
2017: Ommålning socklar, källarfönster och pannrum utvändigt.
2016: Ommålning balkonger
2015-2016: Omläggning tak, utbyggnad takfot
2015-2016: Ombyggnad lokal till evakuerings/uthyrningslägenhet
2013-2014: Byte av rörstråk i källare
2008-2010: Rörinfodring avloppsstammar (relining)
2006: Klätt om skorstenar samt bytt ut huvar och luckor på Näverstigen 5-11
2005: Byte av garageportar
2003-2004: Installation motorvärmare och gårdsbelysning
2003: Klätt om skorstenar samt bytt ut huvar och luckor på Lindormsgatan 28-46
2001-2002: Helrenovering tvättstugor och mangelrum samt utökat antal maskiner
1997-1998: Fönsterbyten
1995: Målning av samtliga trapphus
1994-1995: Montering av nya lägenhetsdörrar samt låssystem
1993-1994: Ombyggnad av samtliga badrum
1991: Byte av samtliga entrédörrar och bakdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 175
Antal lokaler: 1

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En bastu- och spaanläggning
Föreningen har 1 uthyrningslägenhet.

Antal lägenheter

175

Byggnader

Byggår

1956

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 481 SEK/månad

Andelstal

0,74228%

Andel av månadsavgift

0,74228&

Inre reparationsfond

6 967 SEK

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar:
87 st garageplatser.
47 st P-Platser, varav 22 st med el samt 9 st med laddningsstolpe.
Det finns även 5 besöksparkeringar som betalas med sms/app.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

107 kWh/m²

Energiklass

D

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.

Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.

I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås Simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken

Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy