Visningar
Rumsbeskrivning
Från entrén stiger du in i en generös tilltagen hall med hatthylla och klädstång. I det rymliga badrummet med kakel i gräddvitt finns takdusch och blandare från Gustavsberg, handdukstork i krom, toalett, handfat med kommod från Marbodal samt både tvättmaskin och torktumlare. Förråd med gott om förvaringsmöjlighet. Kök från Marbodal, Arkitekt plus med köksluckor i grön kulör (tall), rostfri diskbänkskiva med induktionshäll, integrerad diskho och tillhörande stänkskydd i rostfritt. Blandare från Gustavsberg. Samtliga vitvaror från Whirlpool, inbyggd kyl och frys. Rostfri mikro och ugn i högskåp. Kök med matplats och vardagsrum har öppen planlösning samt utgång till balkong. Golvet är enstavsparkett i ek på samtliga våningsplan. Golvklinker i matt rosa ton i badrum och hall. På våning två finns allrum, två stora sovrum (som enkelt kan göras om till tre), en passage med garderober samt ytterligare ett badrum med dusch, toalett och handfat med kommod. Markis finns ovanför fönster mot sydväst. Välkommen hem.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Brf Tradgården 1 Gustavsberg 2020-12-21 Ekonomisk plan Brf Trädgården 1 Gustavsberg 2022-05-13Länkar
Brf Trädgårdens projekthemsidaAllmän information
4 850 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
3
90 kvm
Bostadsrättsföreningen
Wilhelm Kåges gata 86
Gustavsberg
Värmdö
86
2+3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Uteplatser
Mysig balkong som nås från matrum/vardagsrum. Här erbjuds avskiljare och räcke på balkong i smide och krenalerat galler för maximalt ljusinsläpp.
Information om bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen Trädgården 1 Gustavsberg
769639-4076
2020
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
FVP
82
Byggnader
2022
Ekonomi
4 794 SEK/månad. I avgiften ingår Kostnader för fastighetens allmänna drift, skötsel, sopor samt vattenförbrukning
1,21%
1 135 585 SEK
Detta är nyproduktion och någon årsredovisning för Brf Trädgården 1 Gustavsberg har därför ännu ej upprättats. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på uppgifter från Ekonomisk plan. Fastighetslån/hypotekslån 93 850 000 kr x andelstal 1,21 %.
Följande typ av driftskostnader tillkommer för bostadsrättshavaren och betalas direkt till leverantör: Hushållsel, bredband/tele, försäkring, värme. En bedömning om egna driftskostnader uppgår till hushållsel 250-600 kr/mån, värme 240-1000 kr/mån, bredband/tele 300-600 kr/mån, försäkring 150-250 kr/mån enligt uppgift i den ekonomiska planen för Brf:en. Egna driftskostnader kan variera beroende på egen förbrukning, prisförändringar i marknaden och bostadsstorlek.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Garage Laddstolpe för elbil
1 300 SEK/månad
Garage
950 SEK/månad
Beskrivning
Bostadsområdet i Gustavsbergs hamn är mysigt och utvecklas nu till en modern småstad med nya bostäder där den kända porslinsfabriken tidigare låg. Här finns också vårdcentral, flera livsstilsbutiker, Hemköp, restauranger och caféer. Lägenheten ligger i direkt anslutning till mysiga Gustavsbergs hamn och Farsta Slottsvik och är en nyare del i det centrala Gustavsberg. Här bor ni mitt bland fina strövområden. Mycket naturskönt beläget med vackra omgivningar och populära vandringsleder längs havet (Tjustviksrundan och Gottholmarundan). Kvarnsjön, på kort promenadväg från lägenheten, är en populär badsjö i närområdet.
Konsthallen "Artipelag" ligger också på gångavstånd från lägenheten. Här finns även en välrenommerad restaurang samt Café. För den båtburne går det utmärkt att förtöja vid den väl tilltagen hamnanläggning. För mer information, se: http://www.artipelag.se/
Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs centrum som erbjuder det mesta av den närservice man behöver: Coop Konsum, flera olika banker, systembolag, apotek, kiosk och frisör för att nämna något. Gustavsbergs centrum är även knutpunkten för alla bussar på Värmdölandet med sin busscentral.
Utöver kommersiell service erbjuds mycket olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. I centrum ligger Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall. Gustavsbergsbadet, en badhusanläggning med bl.a. motionsbassäng, rehab bassäng samt en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor, finns också här.
Med en kort biltur nås både Mölnvik Köpcentrum och Värmdö Marknad finns på promenadavstånd eller nås enkelt med buss eller bil.
Flera skolor och förskolor ligger i och runt Gustavsberg.
För mer information se kommunens hemsida: www.varmdo.se
Direktbuss 474 till Slussen går varje 5:e minut i rusningstid. Övrig tid ca varje 10:e minut. Resan tar ca 25 minuter till Slussen.
Här får du alla fördelar med att bo nära naturen och ändå ha storstadens utbud på bekvämt avstånd.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
