Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Vitlaserad 3-stavs ekparkett och släta vita väggar. Platsbyggd skjutdörrsgarderob erbjuder gott om plats för jackor och skor.
FÖRRÅD
Vitlaserad 3-stavs ekparkett och släta vita väggar. Detta är förrådet som man egentligen har i källaren men istället har man valt att ha det separat i lägenheten.
BADRUM/TVÄTT
Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med kommod och handfat i vitt samt spegelskåp med belysning ovan. Duschhörna som omsluts av vikbara väggar i klarglas (Hafa), kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Cylinda) med bänkskiva och förvaringsskåp ovan.
KÖK
Vitlaserad 3-stavs ekparkett och släta vita väggar. Kök från IKEA med grå slät lucka och rostfritt handtag, stenmönstrad bänkskiva i laminat med ljusgrått kakel ovan. Utrustat med diskho, induktionshäll med fläkt ovan, varmluftsugn i rostfritt, mikrovågsugn i rostfritt, integrerad diskmaskin och kyl/frys i rostfritt. Samtliga vitvaror från IKEA. Plats för matgrupp till 4-6 personer, i öppen planlösning med vardagsrum, stort fönster.
VARDAGSRUM
Vitlaserad 3-stavs ekparkett och släta vita väggar. I öppen planlösning med köket. Rymmer soffgrupp och mediemöbel. Direkt utgång till den egna balkongen samt stort fönster.
BALKONG fri sikt & solnedgång!
Ca 6 kvm, mot nordvästligt läge sidovy av havsutsikt och fri sikt över parken. Här ser du när solen möter horisonten. Rymmer matgrupp eller lyxig loungedel och planteringar.
SOVRUM
Vitlaserad 3-stavs ekparkett och släta vita väggar. Gott om plats för stor dubbelsäng och förvaringsmöbel. Stort fönster. Ingång till walk-in closet.
WALK-IN CLOSET
Vitlaserad 3-stavs ekparkett och släta vita väggar. Optimala förvaringsmöjligheter från golv till tak.
ÖVRIGT
Föreningen anger våningsplan 7 enligt ekonomisk plan då de räknar bottenplan som 0. Säljaren uppger våningsplan 8 då lägenheten fysiskt är placerad på våning 8.
Dokument (pdf)
Ritning med mått tillvalsbeställning joakim Inredningsval Kostnadskalkyl Säljarens säljbroschyr Brf Sporta Stadgar Brf Sporta Ekonomisk plan Kvitto på signerat Upplåtelseavtal JoakimLänkar
FilmAllmän information
2 590 000 SEK (Utgångspris)
30 maj 2023
2 varav 1 Sovrum
49 kvm
Bostadsrättsföreningen
Lilla Varvsgatan 29B
Malmö
Malmö
2-1703
8 av 11
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Sporta
769639-1148
Brf Sporta är en äkta förening som kommer erbjuda 50 st lägenheter fördelade i ett trapphus med tio våningar, byggstart 2021 och inflytt från våren 2023. Föreningen äger marken för fastigheten Kryssmasten 12. Föreningen är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, se ekonomisk plan.
EKONOMI
Ikano sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1,5% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (788 kr år 2023)
Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren ska betalar denna avgift (1 838 kr år 2023).
Föreningen har gemensamt elavtal, de boende debiteras efter faktisk förbrukning med en månads förskjutning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Nyproduktion.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård med träningsmöjligheter och grönskande planteringar, sittplatser samt grill. Gott om cykelparkering. Till varje bostadsrätt ingår ett tioårigt medlemskap i fordonspool, här kan såväl elbil som elcykel och ellådcykel hyras. De flesta lägenheter har förråd inne i lägenheten eller ute i trapphuset. Gemensamt miljörum. Övernattningslägenhet (klar i november 2023) i grannföreningen Brf Gymma, som även medlemmar i Brf Sporta kommer att kunna hyra.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. Startutbud med 8 kanaler samt bredband 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
15 st garageplatser under huset (1000 kr/mån), kösystem tillämpas. Tills garaget kan tillträdas kommer ersättningsplatser att finnas i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
2020
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Radiatorer/från- och tilluft med återvinning
50
Byggnader
2022-2023
Ja
Ekonomi
4 373 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg
De boende debiteras efter faktisk elförbrukning. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån för fiberanslutning via ComHem för TV, bredband 100/100 Mbit/s och telefoni.
1,6649%
1838 SEK
Säljare
788 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
