UTHYRNINGSDEL + 79.5kvm TERRASS! Det innebär en möjlighet för dig att hyra ut och på så sätt finansiera din egna boendekostnad med intäkten från uthyrningen.

Välkommen till Brogatan 12 och denna ljusa och eleganta lägenhet med många uppenbara styrkor. En av dom främsta borde vara uthyrningsdelen. För dig som nöjer dig med utmärkta fyra rum och kök ges möjligheten till en utmärkt inkomst vid uthyrning av det fjärde rummet. Har du barn i de senare tonåren ges en uppskattad avskildhet eller jobbar du hemifrån så blir det en utmärkt kontorsdel i bostaden. Noterbart är att uthyrningsdelen har ett pentry, allrum och badrum med dusch och tvättmaskin. Uthyrningsdelen har en egen ingång med separat ytterdörr.

-Uthyrningsdel fullt utrustad!
- Högst upp i huset!
- Egen våning!
- 79.5kvm terrass som sträcker sig runt våningen!
- Stora fönsterpartier
- Trevlig & social planlösning
- Matplats för det stora sällskapet
- Föreningen äger marken
- God föreningsekonomi
- Centrala Järvastaden
- Barnvänlig innergård
- Odlingslotter i föreningen
- Komplett övernattningslägenhet som går att hyra i föreningen
- Garage i källarplan med hissanslutning
- Bilpool på föreningens gård
- Tvättstuga i föreningen
- Barnvagnsförråd i alla uppgångar
- ICA Nära utanför huset
- Cykelspår genom Igelbäckens naturreservat som leder till Kista
- Närhet till Mall of Scandinavia
- Kommunikationer med pendeltåg & bussar
- Buss 505 som tar er till Solna C, Arenan & Ulriksdals pendelstation
- Buss 540 är perfekt för studenten då den går direkt till Universitetet
-10 minuter till Stockholm C

Till varje lägenhet hör ett förråd. I föreningen finns grovtvättstuga, föreningslokal, barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga. Det finns en bilpool (Sunfleet) på föreningens gård, föreningens medlemmar har rabatterat medlemskap i Sunfleet. I föreningen finns även odlingslotter som medlemmar kan hyra. Garaget ligger i källarplan med hissanslutning.

HSBs Brf Dammtorp i Sundbyberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 st hyresrättslokal. Föreningen äger marken.

Du märker snabbt att Järvastaden är skapad med barnens bästa i fokus. Småstadskaraktären genomsyrar det lugna och trygga området, lekplatserna är många och det är gott om gång- och cykelvägar. Barnomsorg och skolor ligger inom promenadavstånd, vilket ger familjen en längre och skönare stund vid frukostbordet.

Barnen kan leka i Igelbäckens naturreservat eller cykla bort till badet vid Brunnsvikens stränder och bara ett stenkast bort ligger den omtyckta Mulle Meck-parken, som är öppen varje dag, året runt. Vid sidan av Mulle Meckparken finns det många andra lekplatser i Järvastaden och det är aldrig långt till närmaste sandlåda.

På sommaren kan de större barnen spela basket eller brännboll och på vintern finns Järvastadens isbana där det också arrangeras knattecup i hockey. Vid Jaktvillan finns även en upplyst pulkabacke med konstsnö. Jaktvillan kan hyras av alla som är boende i Järvastaden. Det är en populär lokal för barnkalas, dop och andra festligheter. En kort promenad bort finns också Överjärva gård som är ett trevligt utflyktsmål och kulturcenter med djur, café och hantverksbutiker.

I området finns redan många olika förskolor för de allra minsta. För de lite större barnen finns redan två nybyggda skolor precis invid Järvastaden. I Västra Brotorp i Sundbyberg finns Vittraskolan som du når på 3 minuters promenad från bostaden och i Nya Ulriksdal har en kommunal skola invigts. I takt med att området växer satsar Solna/Sundbyberg på att förse området med nya attraktiva förskolor och skolor.

Denna expansiva del av Brotorps-Järvastaden med innerstaden endast 10 minuter bort präglas av en trivsam blandning av radhus, villor och bostadsrätter. Här finns områdets egna Ica butik, där det planeras ett Ica Kvantum som inte är mer än 200m bort. I området finns ett gott utbud av restauranger, butiker, gym och övrig service.

Området utgör är en perfekt plats för dig som vill bo både nära natur och storstadspuls samt som präglas av en lugn och trygg småstadskänsla med trevlig bebyggelse. Området är skapat med barnets bästa i fokus och är därför ett populärt för barnfamiljer. Ett stenkast från huset ligger flera förskolor och lekplatser samt barnens favorit Mulle Meck-lekparken med konstgräsfotbollsplan året om samt skridskobana på vintern. Inom kort promenadavstånd från huset finns även Raoul Wallenbergsskolan ( åk F-6 ) och Ulriksdalsskolan ( åk Förskoleklass - 9 ) båda med gott rykte, samt på kort avstånd från huset planeras en ny skola (åk 7-9). För dig som vill åt motion och friluftsliv finns Igelbäckens naturreservat samt Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår på nära avstånd.

Området har utmärkta kommunikationer med buss och pendeltåg. Det går flertalet bussar exempelvis till Arenastaden samt till Solna och Universitetet där det finns tunnelbana. Närmsta busshållplats är endast ett par minuter från huset och Ulriksdals pendeltågsstation når du på 5 minuters promenad. Till Stockholm city tar pendeltåget endast ca 8 minuter. För den som cyklar finns fina cykelvägar mot bla city och Kista. Du som bilpendlar kommer att uppskatta närheten till både E4 och E18. Om du ska resa längre är det enkelt att ta sig till både Bromma flygplats och Arlanda.

I takt med att området växer ökar även utbudet av service. I närområdet finns en välsorterad Ica-affär, restauranger, bageri, frisör, tandläkare, skrädderi och kemtvätt samt flera gym. Om du önskar större utbud är det inte långt till Sveriges största shoppinggalleria Westfield Mall of Scandinavia som erbjuder allt du kan tänka dig inom mode, mat, sport, teknik m.m.

Varmt välkommen hem!